A partir de 1º de agosto, as condições para aquisição de moradia social serão flexibilizadas quando não houver mais requisitos de residência, sendo estabelecidas apenas algumas condições de moradia e renda.
A Lei de Habitação de 2023 acrescenta no Artigo 76 grupos de sujeitos com direito a políticas de apoio à habitação social, tais como: Familiares de mártires; servidores públicos e oficiais de defesa; pessoas que trabalham em criptografia; estudantes de escolas especializadas; empresas, cooperativas e sindicatos cooperativos em parques industriais.
Além disso, a condição de residência na compra de moradia social será abolida a partir de 1º de agosto, de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 2023. Especificamente, o Artigo 78 da Lei de Habitação de 2023 estipula que as condições para usufruir de políticas de apoio à habitação social não exigem mais condições de residência, estabelecendo apenas algumas condições de moradia e renda.
Em primeiro lugar, não é permitido possuir uma casa na província ou cidade onde o projeto de habitação social está localizado; não ter comprado ou alugado uma habitação social; não ter usufruído de qualquer tipo de política de apoio à habitação na província ou cidade onde o projeto de habitação social está localizado ou possuir uma casa cuja área média per capita seja inferior à área mínima de habitação...
Segundo, devem atender às condições de renda prescritas pelo Governo para cada disciplina específica ou pertencer a famílias pobres ou quase pobres.
Comentando sobre essa regulamentação, o Sr. Nguyen Van Dinh, presidente da Associação de Corretores de Imóveis, afirmou que flexibilizar algumas condições para compradores de moradias sociais criará condições mais favoráveis para os necessitados. No entanto, é necessário considerar onde os compradores de moradias sociais trabalham e qual é a sua renda antes que possam comprar, a fim de facilitar o pagamento da dívida.
" Além disso, a dificuldade de longa data em moradias sociais é a falta de terrenos. Portanto, o Estado precisa criar em breve fundos de terras para atrair empresas a participarem de leilões de moradias sociais. Quando a oferta de moradias sociais aumentar, aumentará a oportunidade para pessoas de baixa renda comprarem uma casa", disse o Sr. Dinh.
Compartilhando a mesma opinião, o Sr. Nguyen The Diep, vice-presidente do Hanoi Real Estate Club, disse que a nova lei ajudará a expandir o grupo-alvo de compradores de imóveis, aumentar a liquidez para projetos de habitação social e limitar o desperdício de moradias após a conclusão da construção.
" Muitos projetos de habitação social concluídos não são vendidos porque os compradores não atendem às condições, incluindo a comprovação de residência. A nova lei estipula a remoção da condição de residência para ampliar o acesso à habitação social", declarou o Sr. Diep.
Fonte
Comentário (0)