A partir de 1º de agosto, como serão flexibilizadas as condições para a compra de moradias sociais?

A partir de 1º de agosto, as condições para a compra de habitação social serão flexibilizadas, deixando de existir os requisitos de residência e passando a estipular apenas algumas condições relativas à habitação e ao rendimento.

A Lei de Habitação de 2023 adiciona, no Artigo 76, grupos de pessoas com direito a políticas de apoio à habitação social, tais como: parentes de mártires; funcionários públicos e militares; pessoas que trabalham em criptografia; estudantes de escolas especializadas; empresas, cooperativas e associações de cooperativas em parques industriais.

Além disso, a exigência de residência para a compra de moradia social será abolida a partir de 1º de agosto, de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 2023. Especificamente, o Artigo 78 da Lei de Habitação de 2023 estipula que as condições para usufruir dos auxílios habitacionais sociais não exigem mais comprovação de residência, estabelecendo apenas algumas condições relacionadas à moradia e à renda.

As condições para a compra de habitação social foram flexibilizadas a partir de 1 de agosto. (Foto ilustrativa)

Em primeiro lugar, não se pode possuir uma casa na província ou cidade onde o projeto de habitação social está localizado; não se pode ter comprado ou alugado uma habitação social; não se pode ter usufruído de qualquer tipo de subsídio habitacional na província ou cidade onde o projeto de habitação social está localizado; ou possuir uma casa cuja área média per capita seja inferior à área mínima exigida para habitação...

Em segundo lugar, é necessário atender às condições de renda prescritas pelo Governo para cada assunto específico ou pertencer a famílias pobres ou quase pobres.

Ao comentar sobre essa regulamentação, o Sr. Nguyen Van Dinh, Presidente da Associação de Corretores de Imóveis, afirmou que flexibilizar algumas condições para compradores de moradias sociais criará condições mais favoráveis ​​para aqueles que necessitam. No entanto, é necessário considerar o local de trabalho e a renda dos compradores antes que possam efetuar a compra, a fim de facilitar o pagamento do financiamento.

" Além disso, a dificuldade de longa data na construção de moradias sociais é a falta de terrenos. Portanto, o Estado precisa criar em breve fundos de terrenos para atrair empresas a participarem de leilões de moradias sociais. Quando a oferta de moradias sociais aumentar, aumentará a oportunidade para pessoas de baixa renda comprarem uma casa ", disse o Sr. Dinh.

Compartilhando da mesma opinião, o Sr. Nguyen The Diep, vice-presidente do Clube Imobiliário de Hanói , afirmou que a nova lei ajudará a expandir o público-alvo de compradores de imóveis, aumentar a liquidez para projetos de habitação social e limitar o desperdício de moradias após a conclusão da construção.

" Muitos projetos de habitação social concluídos permanecem sem compradores porque estes não cumprem as condições exigidas, incluindo a comprovação de residência. A nova lei prevê a eliminação dessa exigência para ampliar o acesso à habitação social ", declarou o Sr. Diep.

Fonte: https://baoquangninh.vn/tu-1-8-dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-duoc-noi-long-the-nao-3310866.html