Fornecendo informações específicas sobre o novo ponto acima, o Diretor Adjunto do Departamento de Gestão de Terras ( Ministério da Agricultura e Meio Ambiente ), Mai Van Phan, enfatizou que o Decreto nº 151/2025/ND-CP é uma importante base legal para promover a descentralização, a delegação e a transferência de autoridade de acordo com as condições práticas em nível local. Em particular, um dos conteúdos mais importantes deste decreto é alterar fundamentalmente o processo de concessão de livros vermelhos pela primeira vez, proporcionando o máximo de conveniência para a população.
Dessa forma, a autoridade para lidar com os procedimentos de concessão de livros vermelhos pela primeira vez a indivíduos nacionais, vietnamitas residentes no exterior que sejam cidadãos vietnamitas e comunidades residenciais será transferida do nível distrital para os níveis de comuna, ala e zona especial.
“Em comparação com antes, a primeira emissão de um livro vermelho normalmente tinha que passar por pelo menos dois níveis, mas agora o processo será mais curto e realizado em apenas um nível: o da comuna e o do distrito. Isso não só ajuda a reduzir tempo e custos, como também proporciona o máximo de conveniência para as pessoas na execução dos procedimentos de registro de terras”, enfatizou o Sr. Phan.
Segundo o Sr. Phan, a transferência da autoridade de emissão dos livros vermelhos do Comitê Popular distrital para o presidente do Comitê Popular comunal é um passo importante no roteiro para a construção de um governo eficiente. Trata-se também de uma manifestação concreta do espírito da reforma administrativa, com forte foco na base, fazendo com que os órgãos públicos se tornem "braços estendidos" para cada pessoa e domicílio.
Para garantir a viabilidade do processo de descentralização, o decreto também projetou de forma sincronizada conteúdos relacionados, como: definir claramente a função de formulação de políticas do Governo Central e a função de implementação das localidades; vincular a transferência de autoridade com condições específicas sobre recursos humanos, orçamento e banco de dados no nível de base; definir claramente a autoridade entre o Conselho Popular, o Comitê Popular e o Presidente do Comitê Popular em todos os níveis na direção da mudança de "autoridade geral" para "autoridade específica".
De acordo com o processo, as pessoas que precisam obter um livro vermelho pela primeira vez devem apresentar um pedido de certificado no local onde o pedido for recebido, de acordo com os regulamentos. A agência de gestão de terras em nível municipal se baseará em casos específicos e políticas relacionadas para resolver, como: classificar se há documentos sobre direitos de uso da terra ou não, se há violações ou se a terra foi alocada além da autoridade prescrita nos artigos 137, 130, 139 e 140 da Lei de Terras para resolver.
No entanto, o Diretor Adjunto do Departamento de Gestão de Terras também observou que as pessoas precisam distinguir claramente entre o processo de registro de terras e o procedimento de emissão do livro vermelho, conforme prescrito no Decreto 151/2025/ND-CP.
Especificamente, o registro de terras é um requisito obrigatório para pessoas que utilizam terras ou para pessoas que recebem terras do Estado para administração. "Isso visa estabelecer os registros de gestão de terras do Estado e, ao mesmo tempo, verificar a situação do uso da terra por organizações e indivíduos. Com base nisso, quando houver necessidade de emitir um livro vermelho, o usuário da terra deverá cumprir as obrigações financeiras de acordo com os regulamentos, conforme determinado pela autoridade tributária.
"Atualmente, o prazo para resolver as obrigações financeiras foi reduzido para 17 dias. Após a conclusão das obrigações financeiras, o Comitê Popular da comuna realizará o procedimento para emitir o primeiro livro vermelho em até 3 dias", disse o Sr. Phan.
De acordo com a VNA
Fonte: https://baothanhhoa.vn/tu-ngay-1-7-chu-tich-ubnd-cap-xa-phuong-truc-tiep-ky-cap-so-do-253702.htm
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