Delegação de tarefas de renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos

Assim, os Comitês Populares dos distritos e cidades (onde há prédios de apartamentos reformados e reconstruídos) estão autorizados a executar uma série de tarefas e poderes do Comitê Popular da Cidade relacionados à reforma e reconstrução de prédios de apartamentos, incluindo:

Organizar a preparação e aprovação de planos de compensação e reassentamento de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 27 de novembro de 2023 (Cláusula 2, Artigo 70; Cláusula 2, Artigo 71) e Decreto nº 98/2024/ND-CP de 25 de julho de 2024 do Governo (Cláusula 4, Artigo 16; Cláusula 8, Artigo 17 e Cláusula 9, Artigo 18).

Emitir uma decisão sobre realocação de emergência e organizar a realocação de proprietários e usuários de prédios de apartamentos em casos de realocação para acomodações temporárias de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 27 de novembro de 2023 (Cláusula 1, Artigo 73).

Emitir uma decisão sobre a realocação de acordo com o plano de compensação e reassentamento aprovado, de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 27 de novembro de 2023 (Cláusula 2, Artigo 73).

Emitir uma decisão para impor a realocação de proprietários e usuários de prédios de apartamentos que não se mudarem de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 27 de novembro de 2023 (Cláusula 1, Artigo 74).

A organização determina o coeficiente k aplicável a cada local e área com edifícios de apartamentos sujeitos a renovação e reconstrução na área sob sua gestão de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 27 de novembro de 2023 (alínea d, cláusula 1, artigo 71), Decreto nº 98/2024/ND-CP de 25 de julho de 2024 do Governo (cláusula 1, artigo 28).

Organizar a preparação e aprovação do Plano de renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos para cada projeto sob sua gestão, de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 27 de novembro de 2023 (Cláusula 1, Artigo 65; Artigo 66), Decreto nº 98/2024/ND-CP de 25 de julho de 2024 do Governo (Cláusula 1, Artigo 5; Artigo 7; Artigo 8).

O prazo de autorização para o conteúdo acima é de 2 anos a partir da data de assinatura.

Os Comitês Populares de distritos, cidades e vilas (onde há prédios de apartamentos reformados e reconstruídos) são responsáveis ​​por organizar a implementação de conteúdos autorizados e são totalmente responsáveis ​​perante a lei e o Comitê Popular da Cidade pela implementação de conteúdos autorizados, garantindo o cumprimento das disposições da Cláusula 1 e Cláusula 2, Artigo 14 da Lei de Organização do Governo e da Lei de Organização do Governo Local de 19 de junho de 2015 (alterada e complementada na Cláusula 7, Artigo 2 da Lei de Emendas e Suplementos a Vários Artigos da Lei de Organização do Governo e da Lei de Organização do Governo Local de 22 de novembro de 2019).

Ao mesmo tempo, os procedimentos e conteúdos da autorização devem ser implementados de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 27 de novembro de 2023, Decreto nº 98/2024/ND-CP de 25 de julho de 2024 do Governo e disposições legais relevantes.

O Departamento de Construção é responsável por presidir e coordenar com os Departamentos, filiais e unidades relevantes da Cidade para emitir instruções detalhadas sobre a implementação dos conteúdos; Ao mesmo tempo, monitorar, incentivar, sintetizar e propor medidas para lidar com problemas e deficiências existentes na implementação dos conteúdos autorizados pelo Comitê Popular da Cidade e reportar ao Comitê Popular da Cidade de acordo com os regulamentos.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html