Ainda há mais de 77.000 processos aguardando a concessão de certificados de terras e casas.

Assim, a implementação da eliminação das dificuldades na concessão de certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de moradia e outros ativos vinculados à terra (certificados de terreno e moradia) começará em maio de 2023, com um total de 81.085 casas em 335 projetos habitacionais comerciais elegíveis, mas sem a concessão dos certificados de terreno e moradia. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (DONRE) da Cidade de Ho Chi Minh dividiu os problemas em 6 grupos para resolução.

Após 4 meses de implementação deste plano, 3.812 pedidos de certidões de terrenos e casas foram resolvidos, atingindo uma taxa de 4,7%. Ainda há mais de 77.200 outros pedidos em diferentes grupos.

Especificamente, para o grupo de 30.896 casas que não receberam certificados de propriedade de terras e moradias devido ao atraso dos investidores na entrega dos documentos de solicitação, até agora, 6.895 casos enviaram documentos.

Um grupo de 19.958 casas em 39 projetos não foi resolvido devido a obrigações financeiras adicionais. Destes, mais de 8.000 casas em 19 projetos estão sujeitas a revisão legal.

A Cidade de Ho Chi Minh está intensificando os esforços para resolver problemas na concessão de certificados de propriedade de terras e casas para muitos projetos.

Um grupo de 8.159 processos em 47 projetos ainda não obteve os certificados de terreno e moradia, pois aguarda a confirmação do cumprimento das obrigações financeiras. O motivo do atraso é que as instalações físicas para a implementação da conexão tributária eletrônica entre o cartório de registro de imóveis e a Receita Federal ainda não estão garantidas.

O grupo de 4.653 casas em 6 projetos que não receberam certificados de terra e casa devido a outros problemas foram classificados de acordo com a responsabilidade de cada agência.

Das 8.235 casas em 18 projetos que ainda não receberam certificados de uso do solo devido à inspeção, exame e investigação, 2 projetos estão sob a jurisdição do Grupo de Trabalho 153, os 5 projetos restantes pagaram temporariamente taxas de uso do solo e 11 projetos estão sendo inspecionados e investigados pelas autoridades competentes.

Especialmente com o grupo de 10.019 casas em 29 projetos que não receberam certificados de terreno e moradia devido a problemas com novos tipos de imóveis que não foram regulamentados em documentos legais. Este grupo ainda não foi resolvido para nenhum projeto.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente disse que, embora não houvesse problemas, ainda estava aguardando orientação do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente sobre a determinação de obrigações financeiras adicionais, se houver, para projetos neste grupo.

Nos próximos tempos, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente disse que implementará mais soluções para continuar a remover dificuldades e acelerar o processo de tratamento de solicitações de concessão de certificados de terras e casas.

Anteriormente, no relatório sobre os resultados da implementação de tarefas nas áreas de terras, compensação, apoio e reassentamento na Cidade de Ho Chi Minh nos primeiros 9 meses de 2023, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente disse que emitiu um total de 5.480 certificados pela primeira vez para organizações e indivíduos.

Destes, os certificados de terras emitidos a indivíduos representaram a maioria, com 5.436 certificados. Apenas 44 certificados de terras foram emitidos a organizações. Além disso, as autoridades processaram procedimentos de registro para alterações em 234.527 certificados de terras.

De acordo com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, em comparação com o mesmo período de 2022, a taxa de processamento de pedidos de concessão de certificados de terras, registro de alterações e registro de transações garantidas diminuiu em média 36,4%. Em particular, a taxa de processamento de pedidos para todos os tipos no terceiro trimestre de 2023 aumentou 6% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Fonte: https://www.congluan.vn/van-con-hon-77000-ho-so-cho-duoc-cap-giay-chung-nhan-nha-dat-post266362.html