Por que é difícil para as empresas de Lam Dong tomarem dinheiro emprestado de instituições de crédito?

O capital local mobilizado pelas instituições de crédito em Lam Dong ainda é baixo, então muitas unidades precisam receber capital da sede a um custo alto.

Fraco em garantia

Um dos motivos mais comuns pelos quais as empresas têm dificuldade em acessar empréstimos bancários é a falta de garantias. De acordo com as regulamentações bancárias, a obtenção de empréstimos geralmente exige que as empresas tenham garantias para garantir o empréstimo.

No entanto, muitas pequenas empresas, especialmente startups, não possuem ativos fixos ou ativos de alto valor suficientes para hipotecar aos bancos. Este é um grande desafio.

Porque além de relatórios financeiros, planos de produção e ativos hipotecados são considerados pré-requisitos para que os bancos priorizem empréstimos.

Lam Dong possui atualmente 27.000 empresas privadas. Destas, o número de empresas que podem obter capital emprestado de instituições de crédito é pequeno. Por exemplo, na região de Lam Dong, de um total de 4.700 empresas em operação, apenas cerca de 900 podem obter capital emprestado de bancos comerciais.

A maioria das empresas opera no setor agrícola. Os ativos colaterais do negócio nem sempre estão disponíveis ou são de alto valor.

O diretor de um banco comercial em Lam Dong disse que os ativos são uma condição necessária para aumentar a reputação e a capacidade de empréstimo dos clientes.

No entanto, a maior parte das garantias para empréstimos comerciais na província são garantidas por terceiros, como: proprietários de empresas, parentes e pessoas relacionadas.

Alguns têm ativos hipotecados, como fábricas, jardins perenes... mas não obtiveram a propriedade. "Os ativos colaterais quase só registram direitos de uso da terra, não há propriedade sobre o terreno. Isso torna muito difícil para o banco basear a avaliação dos ativos colaterais", disse o diretor.

Em relação aos ativos hipotecados, o Sr. Dinh Van Tung - Diretor da Thien An LLC, comuna de Kien Duc, compartilhou: "Os ativos da empresa são um fator necessário para o banco considerar o empréstimo.

No entanto, a taxa de hipoteca colateral em instituições de crédito em Lam Dong ainda é bastante baixa, o que faz com que o limite de empréstimo das empresas raramente atinja o esperado.

Além dos empréstimos hipotecários, os empréstimos sem garantia estão sendo expandidos para facilitar a captação de capital pelas empresas. No entanto, como as empresas não atendem aos requisitos de solvência para a captação de capital, a implementação é difícil.

De acordo com instituições de crédito da província, os baixos preços dos imóveis e as mudanças no planejamento afetaram recentemente os ativos colaterais das empresas. Alguns negócios imobiliários disfarçados de negócios agrícolas também foram afetados.

Além da questão das garantias, os atuais planos de produção e negócios das empresas ainda apresentam muitas deficiências. Esta é considerada a maior barreira para a construção de credibilidade junto às instituições de crédito.

A maioria das empresas de Lam Dong possui qualificações limitadas em termos de liderança e gestão. A capacidade de captar informações, aproveitar oportunidades, prever e responder aos desenvolvimentos do mercado, e as habilidades de planejamento estratégico de negócios ainda são fracas. Isso torna o desenvolvimento de planos de produção e negócios inviável.

As instituições de crédito ainda estão cautelosas.

De acordo com o Banco Estatal da Região 10, as instituições de crédito da região ainda estão cautelosas em conceder empréstimos a empresas, especialmente para projetos de médio e longo prazo. O motivo é o medo de riscos, a dificuldade de cobrança de dívidas e o aumento da inadimplência.

As poucas empresas com boas classificações de crédito e planos de produção e negócios viáveis são frequentemente procuradas por muitas instituições de crédito fora da província. Nesses casos, as instituições de crédito locais têm dificuldade em competir em políticas de crédito devido à pressão sobre as taxas de juros.

Atualmente, a autonomia política dos bancos provinciais de Lam Dong ainda é baixa. A maioria das políticas de crédito empresarial implementadas depende da sede central. Além disso, Lam Dong possui características próprias, e os negócios em que opera também são únicos.

Os bancos locais ainda são passivos e não têm voz suficiente para aconselhar sobre a implementação de políticas específicas para empresas na província.

O número de empresas de Lam Dong que tomaram capital emprestado de instituições de crédito na área não é grande.

Além disso, os bancos são todos filiais, portanto, as condições e políticas de empréstimo devem obedecer aos critérios gerais definidos pela matriz. O autobalanceamento de capital suficiente para atender às necessidades de capital da economia em geral e das empresas em particular ainda é baixo.

“O capital local mobilizado representa apenas mais de 41,98% do total da dívida pendente, os bancos comerciais ainda precisam receber capital da matriz a um custo relativamente alto, afetando a capacidade de reduzir as taxas de juros dos empréstimos e implementar pacotes de crédito preferenciais para empresas”, disse o vice-diretor do State Bank Região 10, responsável pelo Dak Nong Satellite - Pham Thanh Tinh.

Além disso, alguns processos e políticas de aprovação de empréstimos em bancos são complicados e demorados. Da coleta de documentos, avaliação de garantias, avaliação da capacidade financeira até a aprovação de empréstimos... Cada etapa exige muitos procedimentos e documentos. Isso faz com que muitas empresas se sintam desencorajadas a atender às exigências dos bancos, especialmente quando precisam de capital urgentemente para atender às necessidades comerciais.

Discutindo a dificuldade de acesso ao capital, o Sr. Nguyen Kha - Diretor da Dai Dung Joint Stock Company, comuna de Cu Jut, disse que o investimento total da empresa é de mais de centenas de bilhões de VND.

No entanto, a empresa precisa obter capital emprestado de instituições de crédito fora da província. "Queremos que a localidade crie condições para que possamos acessar empréstimos bancários. Porque, no contexto econômico difícil, é impossível para as empresas investirem 100% do seu capital", afirmou o Sr. Kha.

Até o final de agosto de 2025, o total de empréstimos pendentes para todo o setor econômico em Lam Dong era de 353 bilhões de VND. Desse total, 251 bilhões de VND eram de empréstimos pendentes de curto prazo e 103 bilhões de VND eram de empréstimos pendentes de médio e longo prazo.

Fonte: https://baolamdong.vn/vi-sao-doanh-nghiep-lam-dong-kho-vay-von-tu-cac-to-chuc-tin-dung-389856.html