Em 10 de outubro, o Sr. Nguyen Nhu Cong, Chefe de Gabinete do Comitê Popular Provincial de Quang Nam, assinou um aviso transmitindo a opinião do Sr. Tran Nam Hung - Vice-presidente do Comitê Popular Provincial - sobre a avaliação da implementação de projetos investidos pela Bach Dat An Joint Stock Company (doravante denominada Bach Dat An Company).
A Bach Dat An Joint Stock Company é a investidora de muitos projetos na nova área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc, cidade de Dien Ban; incluindo 3 projetos relacionados à disputa com a Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (abreviada como Hoang Nhat Nam) de 2017 até o presente.
Os três projetos incluem a área urbana de Bach Dat, a extensão da área urbana 7B e a área urbana ribeirinha do Complexo Hera, na nova área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc. Esses projetos devem 1.000 livros vermelhos aos compradores de terras.
Projeto inacabado de Bach Dat An (Foto: Cong Binh).
Assim, o vice-presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam solicitou ao representante legal da Bach Dat An Company que trabalhasse arduamente para solicitar que os indivíduos relevantes da antiga liderança entregassem e fornecessem prontamente os registros, documentos e dados relevantes para transferência ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da cidade de Dien Ban antes de 30 de outubro, e continuasse a coordenar a organização dos pagamentos de indenização.
"Caso até 30 de outubro a empresa não forneça documentos suficientes ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Cidade de Dien Ban para coordenar o pagamento da indenização, fundos suficientes serão providenciados para pagar de acordo com os planos aprovados", afirma o aviso.
Os líderes provinciais de Quang Nam também solicitaram que a Bach Dat An Company se coordenasse com o Comitê Popular da Cidade de Dien Ban, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Cidade e agências relevantes para organizar pagamentos de indenização a famílias, organizações e indivíduos afetados pelo projeto de expansão da área urbana 7B e pela área urbana do Complexo Hera Riverside, de acordo com os planos aprovados antes de 15 de novembro.
A Bach Dat An Company foi solicitada a entregar e fornecer registros, documentos e dados relevantes (Foto: Cong Binh).
Além disso, a Bach Dat An Company cooperou com a Hoang Nhat Nam para trabalhar com famílias e indivíduos relacionados a transações de contribuição de capital, contratos de compra e venda, transferência de direitos de uso da terra e para coletar opiniões sobre o conteúdo dos ajustes esperados no planejamento detalhado de projetos para áreas que não podem ser compensadas ou desmatadas.
Em caso de alto consenso entre as famílias, preencher documentos e procedimentos, avaliar a implementação do planejamento detalhado de acordo com as normas vigentes da lei de planejamento urbano, propor conteúdos de ajuste e submeter às autoridades competentes para consenso para implementação.
Em 2017, a Bach Dat An Company assinou um contrato com a Hoang Nhat Nam para distribuir quase 1.000 lotes de terra em três projetos da expansão da área urbana 7B, o Complexo Hera Riverside e o Bach Dat, na nova área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc (cidade de Dien Ban). Posteriormente, as duas empresas entraram em conflito e entraram com uma ação judicial.
Tribunais em todos os níveis emitiram sentenças juridicamente eficazes, forçando a Bach Dat An a continuar a executar o contrato de depósito e distribuição de terras, as atas do acordo e os apêndices anexos... entre as duas empresas.
Durante a execução da sentença, o Departamento de Execução de Sentenças Cíveis da província de Quang Nam instou e solicitou repetidamente à Bach Dat An que a executasse voluntariamente. No entanto, a empresa não a executou, violou seus compromissos com os prazos de implementação do projeto e não cumpriu suas obrigações financeiras...
O Departamento de Planejamento e Investimento da província de Quang Nam também revogou o certificado de registro comercial da Bach Dat An Company, devido a atrasos fiscais de mais de 90 dias a partir do prazo de pagamento prescrito.
A disputa entre as duas empresas já dura muitos anos, fazendo com que quase 1.000 compradores de terras sofram ao exigir seus livros vermelhos por muitos anos, causando indignação pública e afetando a segurança e a ordem local...
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Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm
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