O caso dos 1.000 empréstimos inadimplentes: Solicitação aos líderes do investidor para que entreguem os documentos de indenização.

Em 10 de outubro, o Sr. Nguyen Nhu Cong, Chefe de Gabinete do Comitê Popular Provincial de Quang Nam, assinou um comunicado transmitindo a opinião do Sr. Tran Nam Hung, Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, sobre a avaliação da execução dos projetos investidos pela Bach Dat An Joint Stock Company (doravante denominada Bach Dat An Company).

A Bach Dat An Joint Stock Company é investidora em diversos projetos na nova área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc, na cidade de Dien Ban; incluindo 3 projetos relacionados à disputa com a Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (abreviada como Hoang Nhat Nam) de 2017 até o presente.

Os três projetos incluem a área urbana de Bach Dat, a expansão da área urbana 7B e o complexo Hera Riverside, na nova área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc. Esses projetos devem 1.000 contratos de compra e venda de terrenos aos compradores.

Projeto inacabado de Bach Dat An (Foto: Cong Binh).

Assim, o Vice-Presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam solicitou ao representante legal da empresa Bach Dat An que se empenhasse em solicitar às pessoas relevantes da antiga liderança que entregassem prontamente os registros, documentos e dados pertinentes ao Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola da cidade de Dien Ban antes de 30 de outubro, e que continuasse a coordenar a organização dos pagamentos de indenização.

"Caso a empresa não forneça, até 30 de outubro, documentos suficientes ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Cidade de Dien Ban para coordenar o pagamento da indenização, serão providenciados fundos suficientes para o pagamento de acordo com os planos aprovados", afirmou o comunicado.

Os líderes da província de Quang Nam também solicitaram à empresa Bach Dat An que coordene com o Comitê Popular da cidade de Dien Ban, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da cidade e as agências relevantes para organizar o pagamento de indenizações a famílias, organizações e indivíduos afetados pelo projeto de expansão da área urbana 7B e pela área urbana ribeirinha do Complexo Hera, de acordo com os planos aprovados, antes de 15 de novembro.

A empresa Bach Dat An foi solicitada a entregar e fornecer os registros, documentos e dados relevantes (Foto: Cong Binh).

Além disso, a empresa Bach Dat An cooperou com Hoang Nhat Nam para trabalhar com famílias e indivíduos em transações de contribuição de capital, contratos de compra e venda, transferência de direitos de uso da terra e para coletar opiniões sobre o conteúdo dos ajustes esperados no planejamento detalhado de projetos para áreas que não podem ser compensadas ou desmatadas.

Em caso de amplo consenso entre as famílias, preencham os documentos e procedimentos, avaliem a implementação do planejamento detalhado de acordo com as normas vigentes em matéria de planejamento urbano, proponham ajustes e submetam às autoridades competentes para consenso e implementação.

Em 2017, a empresa Bach Dat An assinou um contrato com a Hoang Nhat Nam para distribuir cerca de 1.000 lotes de terreno em 3 projetos da expansão urbana 7B, Hera Complex Riverside e Bach Dat, na nova área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc (cidade de Dien Ban). Depois disso, as duas empresas entraram em conflito e recorreram judicialmente uma contra a outra.

Tribunais em todos os níveis emitiram sentenças com força legal, obrigando a Bach Dat An a continuar a cumprir o contrato de depósito e distribuição de terras, a ata do acordo e os anexos... entre as duas empresas.

Durante a execução da sentença, o Departamento de Execução de Sentenças Cíveis da província de Quang Nam solicitou repetidamente à Bach Dat An que cumprisse a sentença voluntariamente. No entanto, a empresa não cumpriu a sentença, descumpriu os prazos de implementação do projeto e deixou de cumprir suas obrigações financeiras.

O Departamento de Planejamento e Investimento da província de Quang Nam também revogou o certificado de registro comercial da empresa Bach Dat An, devido a atrasos no pagamento de impostos superiores a 90 dias após o prazo estipulado.

A disputa entre as duas empresas já dura muitos anos, causando sofrimento a quase mil compradores de terrenos que aguardavam ansiosamente seus documentos de propriedade, gerando indignação pública e afetando a segurança e a ordem local.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm