A tendência de deslocalização do espaço comercial para novos polos urbanos no Norte

[anúncio_1]

Mudando a estratégia de seleção de localização de varejo para "matar dois coelhos com uma cajadada só"

Nos últimos anos, o mercado tem testemunhado uma tendência de expansão do espaço comercial em relação aos CBDs (Central Business Districts) – o distrito comercial central – devido à escassez de terrenos para atender à demanda comercial, além dos preços de aluguel cada vez mais altos. Por outro lado, a expansão da área metropolitana, com infraestrutura de tráfego urbano conveniente, atraiu um grande número de moradores, levando à formação de novos centros econômicos , tornando-se uma "terra prometida" para o comércio varejista.

A escala dos shoppings nas áreas expandidas costuma ser cerca de 2 a 3 vezes maior do que no centro, facilitando o design das lojas pelas marcas varejistas e aprimorando a experiência de compra dos clientes. Em particular, esses shoppings costumam integrar diversos serviços de entretenimento e gastronomia, proporcionando diversas experiências e incentivando os clientes a gastar mais.

Por isso, projetos de complexos comerciais de rua de grande porte lançados recentemente têm atraído muita atenção de empresas e investidores, principalmente o complexo Mega Grand World da Vingroup Corporation, no leste de Hanói. Embora ainda em fase de negociação, marcas líderes como Starbucks; El Gaucho; Pizza 4P's; Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel, etc., manifestaram interesse no Mega Grand World e planejam estar presentes neste complexo de compras, entretenimento e recreação com o modelo de entretenimento de compras mais exclusivo do Norte.

De acordo com informações do Vingroup, seus especialistas ainda estão trabalhando com marcas famosas e devem continuar anunciando marcas assinadas com sucesso antes da inauguração oficial do Mega Grand World Hanoi em dezembro de 2023.

Tendência do movimento dos preços de varejo para novos polos no Norte, figura 1

A atração do primeiro super complexo de compras - entretenimento - lazer - experiência do Norte

Explicando por que dezenas de grandes marcas escolheram o Mega Grand World como o local para desenvolver magníficas lojas próprias, com milhares de metros quadrados de tamanho, com conceitos sem precedentes, os especialistas disseram que a vitalidade endógena deste super complexo de compras e entretenimento atendeu à maioria dos critérios do atual setor de varejo, liderando até mesmo tendências futuras.

Em primeiro lugar, desde a pandemia, gigantes globais identificaram shoppings e complexos não apenas como locais para vender produtos, mas também como um "destino" para os clientes experimentarem de tudo, desde compras a entretenimento, gastronomia, arte e até relaxamento. Muitas marcas líderes no mundo investiram bilhões de dólares para expandir, reformar e "transformar" pequenos shoppings em superdestinos com o máximo de espaço ao ar livre.

No Mega Grand World Hanoi, a densidade de construção é de apenas 35%, sendo a área restante reservada para espaços e paisagens esplêndidas, com pontes, rios, parques verdes, jardins floridos, paisagens em miniatura, etc., em um ousado estilo asiático-europeu. Além disso, as ruas comerciais são projetadas e planejadas para otimizar o reconhecimento da marca, a funcionalidade e o espaço de visualização, diversificando a experiência do cliente.

Com o estilo arquitetônico de um lado do rio e do outro da rua principal, o potencial de exploração comercial das lojas do Mega Grand World aumentará significativamente. Enquanto as lojas à beira do rio encantam os visitantes com uma vista panorâmica do poético Rio Veneza, do parque e da praça, a fileira de lojas na rua principal tem a vantagem de oferecer fácil acesso aos clientes dos estacionamentos adjacentes.

Tendência do movimento dos preços de varejo para novos polos no Norte, figura 2 — O primeiro estágio de barco do Vietnã, "The Grand Voyage", será iluminado todos os dias no Mega Grand World

Além disso, o Mega Grand World atrairá um grande número de visitantes graças ao seu diversificado planejamento de produtos, atendendo às necessidades de cada membro da família. Os idosos podem experimentar as ruas gastronômicas, serviços de saúde, lojas especializadas e centros de saúde orientais e ocidentais. Mulheres e mães podem desfrutar de compras, tratamentos de beleza e cuidados com a saúde. As crianças encontrarão um "paraíso" de entretenimento com museus e complexos de entretenimento atraentes. A capacidade de "agradar" clientes de todas as idades promete atrair muitos visitantes, o que também é fundamental para que os varejistas se sintam seguros ao estabelecer seus negócios de longo prazo no Mega Grand World.

Com a missão de criar um "super universo" líder em compras e entretenimento no Norte, o Mega Grand World recebeu investimentos da Vingroup, "inspirando" nele uma forte vitalidade interna com os jogos mais atraentes da capital, como Magic Balloon Tower, Sky Drop, ... Os visitantes do Mega Grand World também podem aproveitar os itens de entretenimento de 2 parques de diversões no Vinhomes Ocean Park 2 e 3, operados e gerenciados diretamente pela VinWonders.

Tendência do movimento dos preços de varejo para novos polos no Norte, figura 3

O Vingroup também investiu pesadamente em 115 ônibus operando 24 horas por dia, 7 dias por semana, com uma frequência de 10 minutos por viagem, levando pessoas de distritos em Hanói e Hai Duong, Bac Ninh, etc. para o Mega Grand World Hanoi, e a linha de ônibus subsidiada E10 pega turistas diretamente do aeroporto de Noi Bai para o Mega Grand World Hanoi.

A presença de centenas de marcas famosas, juntamente com o plano de investimento metódico e profissional do Vingroup, promete transformar o Mega Grand World Hanoi em um complexo único de compras, entretenimento, recreação, experiência e exposição de arte, recebendo um enorme fluxo de visitantes de mais de 200.000 moradores de Ocean City, mais de 10 milhões de pessoas em Hanói e áreas vizinhas e mais de 20 milhões de turistas a cada ano.

Comentário (0)