A tendência de deslocamento do espaço comercial para novos polos urbanos no Norte

Alterar a estratégia de seleção de locais de varejo para "matar dois coelhos com uma cajadada só".

Nos últimos anos, o mercado tem testemunhado uma tendência de afastamento do espaço comercial dos distritos comerciais centrais (CBDs) – devido à insuficiência de terrenos para atender à demanda, sem mencionar os preços de aluguel cada vez mais elevados. Por outro lado, a expansão da capital, com sua infraestrutura de transporte urbano eficiente, atraiu um grande número de moradores, levando à formação de novos polos econômicos , que se tornaram uma "terra prometida" para o comércio varejista.

A escala dos shoppings em áreas expandidas costuma ser de duas a três vezes maior do que no centro, facilitando o projeto de lojas pelas marcas varejistas e aprimorando a experiência de compra para os clientes. Em particular, esses shoppings frequentemente integram diversos serviços de entretenimento e gastronomia, proporcionando múltiplas experiências e incentivando os clientes a gastarem mais.

Portanto, os projetos de grandes complexos comerciais de rua lançados recentemente têm atraído muita atenção de empresas e investidores, como o complexo Mega Grand World da Vingroup Corporation, na zona leste de Hanói. Embora ainda em fase de negociação, marcas líderes como Starbucks, El Gaucho, Pizza 4P's, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel, entre outras, manifestaram interesse no Mega Grand World e planejam estar presentes neste complexo de compras, entretenimento e lazer com o modelo de compras mais exclusivo do Norte.

Segundo informações da Vingroup, seus especialistas ainda estão trabalhando com marcas famosas e a expectativa é de que anunciem novas parcerias antes da inauguração oficial do Mega Grand World Hanoi, em dezembro de 2023.

A atração do primeiro supercomplexo de compras, entretenimento, lazer e experiências do Norte

Ao explicar por que dezenas de grandes marcas escolheram o Mega Grand World como local para desenvolver magníficas lojas-âncora, com milhares de metros quadrados e conceitos inéditos, especialistas afirmaram que a vitalidade intrínseca deste supercomplexo de compras e entretenimento atende à maioria dos critérios do setor varejista atual, antecipando inclusive as tendências futuras.

Em primeiro lugar, desde a pandemia, gigantes globais identificaram shoppings e complexos comerciais não apenas como locais de venda de mercadorias, mas também como um "destino" para os clientes vivenciarem de tudo, desde compras e entretenimento até gastronomia, arte e até mesmo relaxamento. Muitas marcas líderes mundiais investiram bilhões de dólares para expandir, reformar e "transformar" pequenos shoppings em superdestinos com o máximo de espaço ao ar livre.

No Mega Grand World Hanoi, a densidade de construção é de apenas 35%, sendo a área restante reservada para espaços e paisagens esplêndidas, com pontes, rios, parques verdes, jardins floridos, paisagens em miniatura, etc., em um ousado estilo asiático-europeu. Além disso, as ruas comerciais são projetadas e planejadas para otimizar o reconhecimento da marca, a funcionalidade e o espaço visual, diversificando as experiências dos clientes.

Com o estilo arquitetônico que abrange tanto uma margem do rio quanto a outra da avenida principal, o potencial de exploração comercial das lojas no Mega Grand World aumentará consideravelmente. Enquanto as lojas à beira-rio oferecem aos visitantes uma vista panorâmica do poético Rio Veneza, do parque e da praça, a fileira de lojas na avenida principal tem a vantagem do trânsito facilitado, recebendo clientes com facilidade a partir dos estacionamentos adjacentes.

O primeiro palco flutuante do Vietnã, "The Grand Voyage", brilhará diariamente no Mega Grand World.

Além disso, o Mega Grand World atrairá um grande número de visitantes graças ao seu planejamento diversificado de produtos, que atende às necessidades de todos os membros da família. Os idosos poderão desfrutar das ruas gastronômicas, serviços de saúde, lojas especializadas e centros de saúde com opções orientais e ocidentais. Mulheres e mães poderão aproveitar as compras, tratamentos de beleza e cuidados com a saúde. As crianças encontrarão um verdadeiro paraíso de entretenimento com museus e complexos de lazer atraentes. A capacidade de agradar clientes de todas as idades promete atrair muitos visitantes, o que também é fundamental para que os comerciantes se sintam seguros em estabelecer seus negócios a longo prazo no Mega Grand World.

Com a missão de criar um "superuniverso" líder em compras e entretenimento no Norte, o Mega Grand World recebeu investimentos do Vingroup, que lhe conferiram uma forte vitalidade interna com as atrações mais populares da capital, como a Magic Balloon Tower, o Sky Drop, entre outras. Os visitantes do Mega Grand World também podem desfrutar das atrações dos parques de diversões Vinhomes Ocean Park 2 e 3, operados e administrados diretamente pela VinWonders.

A Vingroup também investiu fortemente em 115 ônibus que operam 24 horas por dia, 7 dias por semana, com frequência de 10 minutos por viagem, transportando pessoas de distritos em Hanói, Hai Duong, Bac Ninh, etc., para o Mega Grand World Hanoi, e a linha de ônibus subsidiada E10 busca turistas diretamente do aeroporto de Noi Bai para o Mega Grand World Hanoi.

A presença de centenas de marcas famosas, juntamente com o plano de investimento metódico e profissional da Vingroup, promete transformar o Mega Grand World Hanoi em um complexo único de compras, entretenimento, recreação, experiências e exposições de arte, recebendo um grande fluxo de visitantes, incluindo mais de 200.000 moradores da Cidade Oceânica, mais de 10 milhões de pessoas em Hanói e áreas vizinhas e mais de 20 milhões de turistas a cada ano.

PV

Fonte: https://www.congluan.vn/xu-huong-dich-chuyen-mat-bang-ban-le-ra-cac-cuc-do-thi-moi-tai-mien-bac-post258818.html