Imobiliarele intră într-un ciclu nou, mai sustenabil.

Experții consideră că piața imobiliară a depășit faza de relaxare și intră într-un nou ciclu, mai sustenabil și mai transparent.

Pe 9 noiembrie, la Da Nang , Institutul pentru Cercetare și Formare Imobiliară, în colaborare cu Consiliul Imobiliar din Vietnam (VREC), a organizat Forumul Național Imobiliar 2024, cu tema „Intrarea fermă într-un nou ciclu”.

Vorbind la Forum, Dr. Can Van Luc, membru al Consiliului Consultativ Național pentru Politică Financiară și Monetară, a declarat că datele statistice arată că atât economia globală, cât și economia vietnameză au înregistrat o tendință de creștere.

Prognoza de creștere a PIB-ului Vietnamului pentru 2024 este de aproximativ 6,8% până la 7%; atât capitalul ISD înregistrat, cât și cel plătit sunt în creștere; inflația este sub control; producția industrială își revine; iar numărul vizitatorilor internaționali în Vietnam crește, de asemenea, semnificativ, cu peste 41% față de aceeași perioadă a anului trecut...

Forumul Național Imobiliar 2024 a avut loc în orașul Da Nang.

Potrivit domnului Can Van Luc, contextul actual prezintă numeroase oportunități pentru economie și afacerile imobiliare. Motorul creșterii se redresează semnificativ; cererea consumatorilor se redresează atât pe plan intern, cât și internațional; exporturile cresc puternic; investițiile private se redresează, investițiile străine directe cresc considerabil; planificarea și investițiile publice sunt promovate; iar sectorul serviciilor este în creștere, în special turismul , cazarea, alimentația publică și logistica...

În plus, fundamentul macroeconomic și managementul riscurilor s-au îmbunătățit semnificativ; riscurile fiscale, cum ar fi datoria publică, datoria externă și obligațiile de rambursare a datoriei guvernamentale, se află la un nivel moderat. Inflația este sub control; ratele dobânzilor scad, iar cursurile de schimb se stabilizează treptat; datoriile neperformante sunt sub control; piața bursieră are performanțe bune, iar piața imobiliară își revine treptat.

Integrarea internațională este consolidată prin modernizarea parteneriatelor strategice cu SUA, Japonia, Australia etc., contribuind la stimularea exporturilor, investițiilor și turismului. Economia digitală, economia verde, economia circulară și tranziția energetică continuă să fie promovate, stimulând transformarea digitală, afacerile circulare și imobiliarele verzi.

Îmbunătățirea instituțiilor prin implementarea Legii funciare, a Legii locuințelor, a Legii afacerilor imobiliare etc., ajută afacerile să funcționeze într-un mod mai sănătos și mai sustenabil.

„Companiile imobiliare trebuie acum să se pregătească pentru o nouă etapă. Aceasta include pregătirea pentru implementarea noilor legi adoptate de Adunarea Națională și de Guvern. De asemenea, trebuie să își pregătească resursele umane, deoarece forța de muncă trebuie să fie standardizată, mai profesională și mai transparentă. Era tranzacțiilor speculative imobiliare s-a încheiat; acestea trebuie să fie mai substanțiale, mai sustenabile și mai transparente”, a declarat dl Luc.

Dr. Can Van Luc vorbește la Forum.

Potrivit domnului Luc, companiile imobiliare trebuie acum să implementeze soluții pentru a continua restructurarea operațiunilor lor; să controleze fluxul de numerar, riscurile financiare și cele legate de raportul datorii... și să caute și să acceseze în mod proactiv programe și pachete de sprijin din partea guvernului central.

În același timp, diversificați sursele de capital, produse și parteneri; urmăriți proactiv transformarea verde, afacerile circulare și transformarea digitală; și pregătiți-vă bine pentru implementarea noilor legi privind terenurile, locuințele și proprietățile imobiliare care au intrat în vigoare.

Dl. Nguyen Duc Lap, directorul Institutului pentru Cercetare și Formare Imobiliară, a comentat, de asemenea, că vremurile ușoare pentru imobiliare au trecut.

„Noile cadre juridice sunt stricte și clare, iar instrumentele de supraveghere ale statului sunt eficiente și moderne, impunând companiilor care participă la piață să se adapteze rapid, să posede o viziune strategică și să gândească inovator. Investitorii trebuie să cerceteze și să analizeze proactiv piața și să își îmbunătățească continuu capacitățile de a lua decizii de afaceri eficiente. Profesionalismul, etica în afaceri și concentrarea pe dezvoltarea durabilă sunt esențiale”, a declarat dl. Lap.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html