Ajustarea spațiului arhitectural al centrului zonei urbane West Lake

Ajustarea se face pe principiul menținerii amplasamentului, limitelor, funcțiilor de utilizare a terenului și indicatorilor de planificare arhitecturală, cum ar fi suprafața terenului, suprafața construită, densitatea, coeficientul de utilizare a terenului, numărul de etaje și suprafața totală.

Acești factori sunt în concordanță cu proiectul de ajustare a planului general aprobat pentru planificarea detaliată a centrului zonei urbane West Lake la scara 1/500.

Planificarea asigură o conexiune sincronă și consistentă cu infrastructura socială și tehnică generală a zonei; nu modifică sistemul de trafic și cadrul infrastructurii tehnice identificate în planul general de ajustare și în planul de zonare H2-1 la scara 1/2000. Implementarea este conformă cu QCVN 01:2021/BXD, standardele de proiectare specializate și reglementările aferente.

phối cảnh khu đo thị tây hồ Tây (Ảnh: T.L)

Perspectivă asupra zonei urbane West Lake. (Foto: TL)

Conform ajustării, lot de teren C1-CC3 are o lățime mai mare de 1 hectar, aparține grupei de terenuri publice la nivel orășenesc - regional și este planificat pentru construirea de clădiri de birouri, servicii comerciale și complexe culturale.

Spațiul arhitectural necesită o configurație modernă, cu maximum 35 de etaje deasupra solului, conectată armonios cu proiectele învecinate. Limitele de construcție, retragerile, înălțimile bazei și ale turnurilor respectă standardul QCVN 01:2021/BXD. Arborii urbani sunt selectați în funcție de speciile potrivite, potrivite pentru natură și peisaj. Încurajați utilizarea luminilor LED, a energiei solare și exploatarea artei iluminatului nocturn, inclusiv iluminatul clădirilor, străzilor, copacilor și grădinilor.

În ceea ce privește infrastructura tehnică, planificarea respectă planul general de ajustare. Suprafața parcării la subsol este de peste 2,3 hectare, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice, stații de transformare și un sistem local de epurare a apelor uzate. Spațiul subteran este construit cu 3 subsoluri, cu o suprafață totală de peste 3,2 hectare. Suprafața subsolului coincide cu linia roșie și limita parcelei.

Comitetul Popular al orașului a însărcinat Departamentul de Planificare și Arhitectură din Hanoi cu verificarea, confirmarea documentelor și actualizarea acestora în dosarul principal. Comitetul Popular al sectorului Xuan Dinh a anunțat public conținutul ajustat și a supravegheat construcția.

Investitorul - THT Development Company Limited - efectuează procedurile de investiții și construcții conform planificării, asigurând obligațiile financiare și procedurile legale privind terenurile, investițiile și construcțiile. Departamentele și sucursalele relevante inspectează și îndrumă implementarea corectă a reglementărilor de specialitate.

Sursă: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html