Se investesc și se construiesc mii de unități de locuințe sociale.

Quang Ninh : Se investesc și se construiesc mii de locuințe sociale.

Quang Ninh are în prezent în construcție 3 proiecte de locuințe sociale cu o scară totală de aproximativ 2.200 de unități și 10 proiecte în curs de planificare urbană în orașele Ha Long și Cam Pha.

Implementând direcția Guvernului privind implementarea Proiectului „Investiții în construirea a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale până în 2030”, Quang Ninh a inclus dezvoltarea locuințelor sociale în Rezoluțiile Congreselor și în programe de acțiune foarte specifice.

La 8 august 2022, Comitetul Popular al provinciei Quang Ninh a aprobat Decizia nr. 2279/QD-UBND, proiectul de dezvoltare a locuințelor pentru muncitori și angajați din industria cărbunelui și parcuri industriale; atragerea de resurse umane de înaltă calitate și lucrători calificați pentru a lucra și a locui în Quang Ninh. Scopul proiectului este de a demara construcția și de a dezvolta aproximativ 1.240.000 m2 de suprafață până în 2025, echivalentul a aproximativ 25.000 de apartamente sociale, locuințe pentru muncitori și angajați în provincie.

Dintre acestea, proiectele în curs de implementare acoperă aproximativ 460.000 m2 de suprafață construită; proiectele planificate pentru noi investiții acoperă 770.000 m2 de suprafață construită. Lista proiectelor care necesită investiții include: 30 de locații, proiecte de locuințe sociale; 7 locații, proiecte de locuințe pentru lucrători în parcuri industriale; 10 locații, proiecte pentru lucrători în industria cărbunelui.

În prezent, construcția preliminară a zonei de locuințe sociale din zona rezidențială Ngan Hang Hill, Hong Hai și Cao Thang din orașul Ha Long a fost practic finalizată. Foto: Do ​​Phuong.

Provincia a emis, de asemenea, planul nr. 162/KH-UBND din 21 iunie 2023, conform Proiectului Prim-ministrului privind investițiile în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente de locuințe sociale. Obiectivul planului până în 2030 este de a viza finalizarea a 18.040 de unități de locuințe sociale, locuințe pentru muncitori și lucrători din parcurile industriale. Mai exact, în perioada 2021-2025, vor fi finalizate aproximativ 8.209 unități, cu o suprafață construită de peste 700.000 m2; în perioada 2025-2030, vor fi finalizate 9.831 de unități, cu o suprafață construită de peste 620.000 m2.

Conform Departamentului de Construcții din provincia Quang Ninh, provincia are în prezent 3 proiecte în construcție, cu o scară totală de aproximativ 2.200 de apartamente. În special, Proiectul de Locuințe Sociale din zona rezidențială Ngan Ban Hill din sectoarele Hong Hai și Cao Thang, orașul Ha Long. Acesta este un proiect de tip joint venture între Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company și Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company nr. 6. Construcția a început în octombrie 2022, iar până în august 2024, proiectul a finalizat lucrările de construcție brute și infrastructura tehnică este în curs de finalizare. Proiectul va construi 3 blocuri de apartamente, inclusiv 2 blocuri de apartamente sociale, cu 17 etaje, un total de 790 de apartamente și 1 bloc de apartamente comercial cu 17 etaje (196 de apartamente). Suprafața totală este de 125.000 ^m2 ; investiția totală este de aproximativ 1.310 miliarde VND.

Apartament model din cadrul proiectului de locuințe sociale din zona rezidențială Bank Hill.

Potrivit reprezentantului investitorului din Zona de Locuințe Sociale din zona rezidențială Bank Hill, proiectul este în prezent cu peste un an înainte de termen, urmărind ca predarea locuințelor către rezidenți să înceapă la începutul anului 2025.

Departamentul de Construcții din provincia Quang Ninh a aprobat, de asemenea, prețul de vânzare al locuințelor sociale din cadrul acestui proiect, la un preț de aproximativ peste 16 milioane VND/m2. Departamentul a verificat și evaluat, de asemenea, 310 persoane eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale, conform reglementărilor. În prezent, 211 persoane sunt încă în curs de procesare pentru achiziționarea de locuințe.

Urmează proiectul de locuințe sociale care deservește lucrători și experți în Parcul Industrial Dong Mai (orașul Quang Yen). Investitorul este Viglacera Corporation - JSC. Proiectul a început în martie 2022. Până în prezent, 3/5 clădiri de apartamente (aproximativ 380 de apartamente) au îndeplinit condițiile pentru vânzarea viitoarelor locuințe sociale pe lotul CT2 al proiectului de locuințe pentru lucrători și experți din Parcul Industrial Dong Mai, orașul Quang Yen (pentru 303 apartamente).

Proiect de locuințe sociale pentru muncitori și experți în Parcul Industrial Dong Mai.

În 2024, se preconizează că proiectul de locuințe sociale care deservește lucrătorii și experții din Parcul Industrial Dong Mai (orașul Quang Yen) va continua investițiile în 2 clădiri de apartamente cu aproximativ 600 de unități de locuințe sociale de închiriat. În prezent, investitorul proiectului implementează proceduri pentru a determina subiectele și condițiile; a evalua prețurile de vânzare și prețurile de închiriere.

Proiectul de locuințe sociale din cartierul Dong Mai, orașul Quang Yen, care deservește lucrătorii și angajații întreprinderilor din Parcul Industrial Song Khoai, orașul Quang Yen, a fost finalizat până în ianuarie 2024, fiind dat în folosință în iunie 2024 (412 apartamente). Acest proiect este investit de Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Locuințe pentru muncitori investite și construite de Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. în orașul Quang Yen.

Pe lângă cele 3 proiecte în construcție, în provincie mai sunt 10 proiecte în curs de planificare urbană, în orașele Ha Long și Cam Pha.

Mai exact, în orașul Ha Long se află proiectele de locuințe sociale de pe lotul OXH-01 din zona urbană din cartierele Cao Thang, Ha Khanh și Ha Lam; proiectul instituțiilor sindicale de pe dealul Thuy San, cartierul Bai Chay; 20% din fondul funciar pentru construcția de locuințe sociale în zona urbană Hung Thang; zona de locuințe sociale din cartierul Ha Trung; proiect de locuințe sociale de pe fondul funciar de 20% al proiectului zonei rezidențiale din cătunul Cho, comuna Thong Nhat; proiect de dezvoltare a locuințelor sociale de pe fondul funciar de 20% al proiectului Grupului de Locuințe din nord-vestul străzii Tran Thai Tong din cartierul Cao Xanh.

În orașul Cam Pha există proiectul „Satul Cultural al Minerilor” în cartierul Mong Duong, un complex de apartamente pentru muncitorii și minerii Companiei de Cărbune Thong Nhat, în cartierul Cam Thanh, precum și proiectele de locuințe sociale 1 și 2 în cartierul Quang Hanh.

Potrivit domnului Nguyen Manh Tuan, directorul Departamentului de Construcții din provincia Quang Ninh, Legea Locuințelor din 2024, care a intrat în vigoare la 1 august 2024, a eliminat dificultățile, obstacolele și deficiențele în implementarea proiectelor de locuințe sociale. În perioada următoare, provincia Quang Ninh se va concentra pe direcționarea diseminării și popularizării noilor reglementări. În același timp, va accelera dezvoltarea politicilor de sprijin pentru locuințe sociale sub autoritatea provinciei, în conformitate cu prevederile Legii Locuințelor din 2024.

Fondul de terenuri de 20% pentru construcția de locuințe sociale în zona urbană Hung Thang va satisface cererea de locuințe pentru aproximativ 2.800 de apartamente. Foto: Do ​​Phuong

Recent, la inspecția proiectelor de locuințe sociale din provincie, dl. Cao Tuong Huy, președintele Comitetului Popular al provinciei Quang Ninh, a subliniat că implementarea rapidă a proiectelor de locuințe sociale este o determinare politică și o sarcină importantă a provinciei Quang Ninh. Acest lucru nu numai că însoțește guvernul în crearea a 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale, dar rezolvă și nevoile de locuințe și creează locuințe stabile pentru oameni.

Președintele Comitetului Popular al provinciei Quang Ninh a solicitat departamentelor, filialelor și localităților relevante să coordoneze îndeaproape, să revizuiască și să promoveze îndrumarea și propagarea noilor reglementări, în conformitate cu Legea funciară și Legea locuințelor. În plus, agențiile specializate trebuie, de asemenea, să finalizeze urgent documentele de zonare și planificare detaliată, să anunțe public programe, proiecte, planuri și fonduri funciare pentru construcția de locuințe sociale pentru a promova atragerea investițiilor.

„În special, se va acorda prioritate selectării atente a unor investitori reputați și capabili, care pot implementa și finaliza eficient proiectele din timp pentru a servi populația. Acest lucru va crea condiții pentru ca lucrătorii să rămână și să se stabilească în provincie pentru o perioadă lungă de timp, va atrage mai mulți lucrători de înaltă calitate și va crea o resursă umană abundentă pentru activitățile locale de dezvoltare socio-economică”, a solicitat dl. Huy.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html