Se investesc și se construiesc mii de unități de locuințe sociale.

Quang Ninh : Se investesc și se construiesc mii de locuințe sociale.

Quang Ninh are în prezent în construcție 3 proiecte de locuințe sociale cu o scară totală de aproximativ 2.200 de unități și 10 proiecte în stadiul de planificare urbană în orașele Ha Long și Cam Pha.

În urma directivei guvernului privind implementarea proiectului „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale până în 2030”, Quang Ninh a inclus dezvoltarea locuințelor sociale în rezoluțiile Congreselor partidului său și în programe de acțiune foarte specifice.

Pe 8 august 2022, Comitetul Popular al provinciei Quang Ninh a aprobat Decizia nr. 2279/QD-UBND, un proiect de dezvoltare a locuințelor pentru minerii de cărbune și lucrătorii din zonele industriale; și de atragere a resurselor umane de înaltă calitate și a lucrătorilor calificați pentru a locui și a lucra în Quang Ninh. Proiectul își propune să înceapă construcția a aproximativ 1.240.000 de metri pătrați de suprafață utilă, echivalentul a aproximativ 25.000 de unități de locuințe sociale și locuințe pentru muncitori și muncitori în provincie până în 2025.

Dintre acestea, aproximativ 460.000 m2 de suprafață construită sunt în prezent în curs de dezvoltare, în timp ce 770.000 m2 sunt planificați pentru noi investiții. Lista proiectelor care solicită investiții include: 30 de locații pentru proiecte de locuințe sociale; 7 locații pentru proiecte de locuințe pentru lucrătorii din parcurile industriale; și 10 locații pentru proiecte de locuințe pentru lucrătorii din industria cărbunelui.

În prezent, proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Bank Hill, sectoarele Hong Hai și Cao Thang, orașul Ha Long, a finalizat practic faza brută de construcție. Foto: Do ​​Phuong.

Provincia a emis, de asemenea, Planul nr. 162/KH-UBND din 21 iunie 2023, în conformitate cu planul Prim-ministrului de a investi în construcția a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale. Planul își propune să finalizeze 18.040 de unități de locuințe sociale și locuințe pentru lucrători în zonele industriale până în 2030. Mai exact, planul vizează aproximativ 8.209 unități cu o suprafață de peste 700.000 m2 care vor fi finalizate în perioada 2021-2025 și 9.831 de unități cu o suprafață de peste 620.000 m2 care vor fi finalizate în perioada 2025-2030.

Conform Departamentului de Construcții al Provinciei Quang Ninh, provincia are în prezent 3 proiecte în construcție, cu o scară totală de aproximativ 2.200 de unități. Printre acestea se numără Proiectul de Locuințe Sociale din zona rezidențială Ngan Hang Hill din sectoarele Hong Hai și Cao Thang, orașul Ha Long. Acesta este un proiect mixt între Global Financial Investment Consulting JSC și Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. Construcția a început în octombrie 2022, iar până în august 2024, proiectul finalizase lucrările structurale și în prezent se finalizează infrastructura tehnică. Proiectul include 3 blocuri de apartamente: 2 blocuri de locuințe sociale, cu 17 etaje, cu un total de 790 de apartamente, și 1 bloc de apartamente comerciale, tot cu 17 etaje (196 de apartamente). Suprafața totală este de 125.000 ^m² ; investiția totală este de aproximativ 1.310 miliarde VND.

Apartament model pentru proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Bank Hill.

Potrivit reprezentantului investitorului, proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Bank Hill este în prezent cu peste un an înainte de termen și își propune să înceapă predarea locuințelor către rezidenți la începutul anului 2025.

Departamentul de Construcții din provincia Quang Ninh a aprobat, de asemenea, prețul de vânzare al locuințelor sociale din cadrul acestui proiect, la un preț de aproximativ peste 16 milioane VND/m2. Departamentul a verificat și evaluat, de asemenea, 310 persoane eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale, conform reglementărilor. În prezent, 211 persoane sunt încă în curs de procesare pentru achiziționarea de locuințe.

Urmează proiectul de locuințe sociale care deservește lucrători și experți în Parcul Industrial Dong Mai (orașul Quang Yen). Investitorul este Viglacera Corporation - JSC. Proiectul a început în martie 2022, iar până în prezent, 3 din 5 clădiri de apartamente (aproximativ 380 de apartamente) au îndeplinit condițiile pentru vânzarea unităților de locuințe sociale aflate în construcție în parcela CT2 a Proiectului de Locuințe pentru Lucrători și Experți din Parcul Industrial Dong Mai, orașul Quang Yen (pentru 303 unități).

Acest proiect de locuințe sociale deservește lucrătorii și profesioniștii din zona industrială Dong Mai.

În 2024, se preconizează că proiectul de locuințe sociale care deservește lucrătorii și experții din parcul industrial Dong Mai (orașul Quang Yen) va continua investițiile în două clădiri de apartamente cu aproximativ 600 de unități de locuințe sociale de închiriat. În prezent, investitorul proiectului desfășoară proceduri privind identificarea beneficiarilor eligibili și a condițiilor; precum și evaluarea prețurilor de vânzare și a prețurilor de leasing-cumpărare.

În ceea ce privește proiectul de locuințe sociale din cartierul Dong Mai, orașul Quang Yen, care deservește lucrătorii și angajații întreprinderilor din Parcul Industrial Song Khoai, orașul Quang Yen, întregul proiect a fost finalizat până în ianuarie 2024 și dat în folosință în iunie 2024 (412 apartamente). Acest proiect a fost investit de Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. construiește locuințe pentru muncitori în orașul Quang Yen.

Pe lângă cele 3 proiecte aflate în prezent în construcție, există alte 10 proiecte de urbanism în desfășurare în orașele Ha Long și Cam Pha din provincie.

Mai exact, în orașul Ha Long, aceste proiecte includ: Proiectul de locuințe sociale pe parcela OXH-01 în zona urbană din sectoarele Cao Thang, Ha Khanh și Ha Lam; Proiectul Instituției Sindicale pe Dealul Thuy San, sectorul Bai Chay; alocare de 20% din teren pentru construcția de locuințe sociale în zona urbană Hung Thang; zonă de locuințe sociale în sectorul Ha Trung; proiect de locuințe sociale pe alocare de 20% din terenul proiectului zonei rezidențiale a satului Cho din comuna Thong Nhat; și proiect de dezvoltare a locuințelor sociale pe alocare de 20% din terenul proiectului grupului de locuințe Nord-Vest, de-a lungul drumului Tran Thai Tong, în sectorul Cao Xanh.

În orașul Cam Pha există proiectul „Satul Cultural al Minerilor” în cartierul Mong Duong, complexul de apartamente pentru angajații Companiei de Cărbune Thong Nhat în cartierul Cam Thanh și proiectele de locuințe sociale 1 și 2 în cartierul Quang Hanh.

Potrivit domnului Nguyen Manh Tuan, directorul Departamentului de Construcții din provincia Quang Ninh, Legea Locuințelor din 2024, intrată în vigoare de la 1 august 2024, a rezolvat dificultățile, obstacolele și deficiențele în implementarea proiectelor de locuințe sociale. În perioada următoare, provincia Quang Ninh se va concentra pe direcționarea diseminării noilor reglementări. În același timp, va accelera dezvoltarea politicilor de sprijin pentru locuințe sociale sub autoritatea provinciei, așa cum este stipulat în Legea Locuințelor din 2024.

Alocarea a 20% din terenul alocat pentru construcția de locuințe sociale în zona urbană Hung Thang va acoperi nevoile de locuințe pentru aproximativ 2.800 de apartamente. Foto: Do ​​Phuong

Recent, în timpul unei inspecții a proiectelor de locuințe sociale din provincie, dl. Cao Tuong Huy, președintele Comitetului Popular Provincial Quang Ninh, a subliniat că implementarea rapidă a proiectelor de locuințe sociale reprezintă un angajament politic și o sarcină importantă pentru provincia Quang Ninh. Acest lucru nu numai că se aliniază cu obiectivul guvernului de a crea 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din zonele industriale, dar răspunde și nevoilor de locuințe și oferă locuințe stabile pentru populație.

Președintele Comitetului Popular al Provinciei Quang Ninh a solicitat departamentelor, agențiilor și localităților relevante să coordoneze îndeaproape și să revizuiască implementarea noilor reglementări în temeiul Legii Funciare și al Legii Locuințelor. În plus, agențiile specializate trebuie să finalizeze urgent planurile de zonare și planurile detaliate și să anunțe public și pe scară largă programele, proiectele, planurile și fondurile funciare pentru construcția de locuințe sociale, pentru a stimula atragerea investițiilor.

„În acest proces, se va acorda prioritate selectării atente a unor investitori reputați și capabili, care pot implementa și finaliza eficient proiectele din timp pentru a servi populația. Acest lucru va crea condiții pentru ca lucrătorii să rămână și să fie stabili în provincie pe termen lung, va atrage mai multă forță de muncă de înaltă calitate și va crea o resursă umană abundentă pentru activitățile de dezvoltare socio-economică ale localității”, a solicitat dl. Huy.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html