Realizarea visului unei locuințe pentru persoanele cu venituri mici

Majorarea sumei împrumuturilor pentru construcția, renovarea și repararea locuințelor; reducerea ratelor dobânzilor preferențiale la creditele pentru locuințele sociale sunt pași pentru concretizarea hotărârii Partidului și Statului în rezolvarea problemei locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și asigurarea securității sociale.

Casa spațioasă a familiei domnului Tiep a fost construită parțial cu un împrumut de la Banca de Politică Socială.

Creditele pentru construcția unei locuințe pot acoperi până la 70% din costul estimat.

În decembrie 2023, domnul Vien Van Tiep, domiciliat în satul Thanh Binh, comuna Dam Rong 1, a împrumutat 500 de milioane de VND pe o perioadă de 25 de ani din programul de credite preferențiale pentru locuințe sociale oferit de Banca de Politică Socială.

Domnul Tiep (născut în 1985) și soția sa, ambii foști profesori, locuiau într-o casă temporară construită pe un teren alocat lor de părinți în 2011. După ce au aflat despre politica Băncii de Politică Socială privind împrumuturile preferențiale pentru construirea și renovarea locuințelor sociale, cuplul a decis să solicite un împrumut.

La sfârșitul anului 2023, cu un împrumut de 500 de milioane de VND și niște economii, familia sa a început construirea unei case noi de 130 m², care a fost finalizată în iunie 2024.

În prezent, cuplul pune deoparte o parte din venitul lunar de funcționar public pentru a achita principalul și dobânda, cu scopul de a le achita complet în termen de 25 de ani. Datorită acestui fapt, familia are un loc stabil unde să locuiască, menținând în același timp echilibrul financiar.

Politica de creditare pentru locuințe sociale la care este eligibilă familia domnului Tiep se bazează pe decrete guvernamentale care detaliază anumite prevederi ale Legii locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale și implementarea pilot a unor mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale, în vigoare de la 10 octombrie 2025.

La 30 septembrie, soldul restant al programului de credite pentru locuințe sociale în toate sucursalele a ajuns la peste 505 miliarde VND, o creștere de aproape 2,2 miliarde VND față de începutul lunii și de aproape 25 de miliarde VND față de începutul anului, atingând 91,5% din planul pentru 2025. Numărul total de debitori în cadrul acestui program până în prezent este de 1.369 de clienți.

O vedere a proiectului de locuințe sociale pentru muncitori și muncitori din Zona Industrială Phu Hoi.

Dobânzi preferențiale la cumpărarea sau închirierea de locuințe sociale.

În consecință, rata dobânzii preferențiale la creditele acordate este stabilită la 5,4% pe an, aplicabilă celor care achiziționează sau închiriază locuințe sociale, locuințe pentru forțele armate sau construiesc, renovează sau repară locuințe prin intermediul Băncii de Politici Sociale.

Mai exact, contractele de împrumut semnate înainte de 10 octombrie 2025 vor avea, de asemenea, ratele dobânzii ajustate în jos la 5,4% pe an, atât pentru soldul principalului real, cât și pentru orice principal restant (dacă este cazul).

Sumele împrumuturilor pot ajunge până la 80% din valoarea contractului pentru achiziționarea sau închirierea de locuințe sociale sau de locuințe pentru forțele armate, ceea ce face mai ușoară ca niciodată accesul la capital pentru cetățeni, lucrători, funcționari publici și persoane cu venituri mici.

Programul de creditare preferențială pentru creditele pentru locuințe sociale își propune să sprijine persoanele eligibile, conform reglementărilor.

În provincia Lam Dong , Departamentul Construcțiilor a anunțat acceptarea cererilor pentru locuințe sociale în cadrul Proiectului de Locuințe Sociale pentru muncitori și muncitori din Parcul Industrial Phu Hoi, satul Pre, comuna Duc Trong. Proiectul cuprinde 3 blocuri de apartamente cu un total de 303 unități, inclusiv 241 de unități de vânzare și 62 de unități de închiriat.

În timpul acestei lansări a vânzărilor, dezvoltatorul acceptă cereri pentru apartamente de tip locuință socială în blocul 3C al proiectului. Până în prezent, Banca de Politică Socială din provincia Lam Dong a acordat împrumuturi pentru 33 de apartamente scoase la vânzare, în valoare totală de peste 15,4 miliarde VND.

Politica guvernamentală de credite sociale pentru locuințe a ajutat multe familii să își realizeze visul de a deține o locuință.

Reducerea ratelor dobânzilor la creditele preferențiale pentru locuințe sociale, împreună cu ajustarea creditelor existente, demonstrează umanitate, corectitudine și încurajează oamenii să se împrumute cu încredere pentru a cumpăra locuințe sociale.

Această nouă politică de creditare, combinată cu mecanisme specifice privind terenurile și sursele de capital, așa cum sunt stipulate, a creat un ecosistem de sprijin cuprinzător care abordează atât constrângerile legate de ofertă, cât și îmbunătățește accesul la capital pentru cumpărătorii de locuințe.

Sursă: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html