Care sunt ratele dobânzilor la creditele ipotecare practicate de bănci la începutul lunii martie 2024?

Wooribank oferă numeroase pachete de credit cu rate ale dobânzii flexibile. Clienții pot alege un pachet de credit cu dobândă fixă ​​de 5,3% pentru primele 6 luni și 8,3% pentru următoarele 54 de luni; sau 5,6% fixă ​​pentru primul an sau 6% fixă ​​pentru primii 2 ani și 6,4% fixă ​​pentru primii 3 ani.

Rata dobânzii variabilă se calculează prin intermediul ratei medii a dobânzii la depozitele persoanelor fizice din băncile de stat, plus o marjă de 3,5% sau mai mult.

În continuare, VPBank aplică o rată de 5,9%/an pentru primele 6 luni ale anului. După perioada preferențială, rata dobânzii variabile se calculează utilizând rata dobânzii de referință plus o marjă de 3% pe an.

Vietcombank aplică în prezent rate preferențiale ale dobânzii de la 6,0%/an pentru primele 6 luni pentru împrumuturile pe termen scurt sub 12 luni; sau 6,3%/an pentru primele 6 luni pentru împrumuturile pe termen mediu și lung.

Următoarea rată preferențială este oferită de banca MSB, iar pentru un împrumut pe termen scurt pe 5 luni, rata dobânzii este de 6,2%, pentru un împrumut pe termen scurt pe 6 luni este de 6,8%, pentru un împrumut pe termen mediu și lung pe 12 luni este de 6,5%, iar pentru un împrumut pe termen mediu și lung pe 24 de luni este de 8%.

Dobânzile la creditele ipotecare continuă să scadă ușor.

Sacombank aplică o rată fixă ​​a dobânzii de 6,5%/an timp de 6 luni, 7,5%/an fix timp de 12 luni, 8,5%/an fix timp de 24 de luni pentru creditele imobiliare. După perioada fixă, rata dobânzii va fi variabilă.

Agribank aplică în prezent o rată fixă ​​a dobânzii de 7%/an pentru primul an. În anii următori, rata dobânzii este variabilă.

VietinBank aplică o rată a dobânzii preferențiale de 8,2%/an pentru primele 6 luni, după care rata dobânzii preferențiale devine variabilă. Termenul maxim al creditului este de 20 de ani.

În special, în martie, ratele dobânzilor la creditele ipotecare ale principalelor bănci au fost ajustate cu o reducere de 0,5 - 3%/an, însă această reducere se aplică doar pentru o anumită perioadă de timp.

Agribank tocmai a introdus o politică de reducere a ratelor dobânzilor la creditele ipotecare pentru o serie de persoane. În consecință, creditele pentru afaceri imobiliare începând cu 31 ianuarie 2023, afectate de epidemia de COVID-19, vor beneficia de o reducere maximă a ratei dobânzii de 3%/an față de vechea rată a dobânzii. Perioada maximă de ajustare este până la sfârșitul acestui an și se va aplica de la 31 ianuarie 2023 până la 31 decembrie 2024.

VietinBank a anunțat un pachet de împrumuturi de 10.000 de miliarde VND pentru întreprinderile mici și mijlocii care vor funcționa în primele 6 luni ale anului 2023, cu rate ale dobânzii la credite începând de la 7%/an, solicitat pentru o perioadă de creditare de 6 luni.

BIDV tocmai a lansat un pachet de creditare în valoare de 100.000 de miliarde VND pentru clienții care contractează împrumuturi pentru a-și satisface nevoile de trai și de afaceri, inclusiv credite ipotecare, cu rate ale dobânzii începând de la 10,3%/an în primele 12 luni de la prima plată; de la 10,9%/an în primele 18 luni de la prima plată.

În plus, această bancă reduce și cu 0,2-0,4% pentru clienții care plătesc salarii prin BIDV sau pentru clienții din anumite localități.

Nu doar la băncile „mare”, tendința de reducere a ratelor dobânzilor la credite s-a extins și la unele bănci comerciale pe acțiuni. De obicei, MBBank a ajustat și ratele dobânzilor la credite de la doar 8,5%/an.

Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet… oferă, de asemenea, pachete de credit cu dobânzi preferențiale reduse cu 1-2 puncte procentuale față de rata dobânzii normală.

ACB tocmai a anunțat un pachet de împrumuturi preferențiale în valoare de 20.000 de miliarde VND, cu o reducere maximă a ratei dobânzii de 3%, începând cu 23 februarie.

În raportul său strategic pentru 2024, publicat recent, Nhat Viet Securities Company (VFS) se așteaptă ca, atunci când ratele dobânzilor la creditele ipotecare scad la un nivel mai atractiv, acest lucru va crea un impuls pentru revenirea cererii de credite ipotecare începând cu a doua jumătate a anului 2024.

Această unitate a comentat, de asemenea, că este dificil să se înregistreze un progres din cauza problemelor de aprovizionare, iar încrederea cumpărătorilor de locuințe în investitori depinde de eficacitatea modificărilor legislative și de sprijinul din partea politicilor, ceea ce necesită mult timp.

Chau Anh

Sursă: https://vtcnews.vn/lai-suat-vay-mua-nha-dau-thang-3-2024-cua-cac-ngan-hang-the-nao-ar857814.html