.jpg)
Dna Trinh Thi Thi, care locuiește în grupul rezidențial Cao Nhan 3, cartierul Le Ich Moc, orașul Hai Phong, a raportat că vecinii domnului Do Van Chi au ocupat terenuri și au împrejmuit calea care ducea la grădina agricolă, afectând drepturile legale de utilizare a terenurilor și provocând pierderi economice familiei sale.
În petiție, dna Thi a declarat: „Familia sa deține peste 7.490 de metri pătrați de teren recuperat în zona aluvionară din afara digului Cooperativei Thai Lai din 1990. Acesta este un teren recuperat de oameni conform politicii locale de dezvoltare economică de la acea vreme și a fost singura sursă de venit a familiei sale în ultimii 35 de ani.”
În timpul procesului de utilizare a terenurilor, familia doamnei Thi, împreună cu familiile domnului Pham Van Deo și domnului Pham Van Quan din același sat, au construit și au împărțit o alee lată de 2,5 metri pentru a ajunge la dig. Toate cele trei gospodării au împărțit aceeași linie electrică din 2002 pentru a-și deservi traiul de zi cu zi și producția, fără nicio dispută.
În 2017 și 2020, gospodăria domnului Quan și, respectiv, gospodăria domnului Deo au transferat terenul domnului Do Van Chi, care operează în prezent o instalație de construcții navale în zonă. În același timp, acesta a transferat liniile electrice, stâlpii electrici și contoarele familiei doamnei Thi pentru utilizare normală. După aceea, domnul Chi a solicitat familiei doamnei Thi să transfere suprafața de teren pe care o foloseau, dar nu a fost de acord.
În iulie 2025, domnul Chi a pus oameni să dărâme în mod arbitrar stâlpul de electricitate și să împrejmuiască calea familiei. În septembrie 2025, domnul Chi a continuat să construiască o poartă, împiedicând-o pe doamna Thi să intre și să iasă de pe terenul familiei sale. Doamna Thi a spus că gardul și poarta au făcut ca familia ei să piardă complet accesul la terenurile agricole, făcând imposibilă recoltarea culturilor, în special a plantației de banane care se afla în sezonul recoltei, provocând pierderi economice mari.
Într-o discuție cu reporterii de la Hai Phong Newspaper și Radio and Television, dna Do Thi Nga, șefa grupului rezidențial Cao Nhan 3 din districtul Le Ich Moc, a declarat că terenul folosit de domnul Chi este un teren închiriat de la Comitetul Popular al vechiului district Thuy Nguyen în baza unui contract și folosit timp de mulți ani ca instalație de construcții navale.
Recent, domnul Chi a extins zona de producție, a construit un gard în jur și o poartă către zona închiriată, ceea ce a îngreunat accesul familiei doamnei Thi în grădină noaptea sau în pauza de prânz.
Comitetul Popular al Districtului Le Ich Moc a însărcinat grupul rezidențial Cao Nhan 3 cu organizarea unei întâlniri și a unei medieri între cele două părți pe 19 octombrie, solicitând ca ambele părți să ajungă la un acord pentru a rezolva problema „în mod rezonabil și emoțional”. Cu toate acestea, din cauza lipsei de consens privind limitele de utilizare a terenurilor și dreptul de a deschide o cale de acces, conflictul continuă.
Referitor la acest incident, pe 2 decembrie, dl. Do Van Chi, directorul companiei Chi Linh Limited, a declarat că firma a închiriat teren în baza contractului nr. 20/HD-TD semnat cu Comitetul Popular al vechiului district Thuy Nguyen, termenul de închiriere fiind din 2010 până în 2030. Persoana care a semnat contractul a fost dl. Nguyen Van Binh, acționar al companiei. De la preluarea acestui teren, nu a existat o cale comună, așa cum a relatat dna Thi. Cu toate acestea, dl. Chi a creat totuși condiții pentru ca dna Thi să meargă înainte și înapoi pe teren pentru a grădinări.
Recent, odată cu extinderea producției, compania a instalat o poartă suplimentară pentru gestionarea activelor și a deschis poarta doar în timpul programului de lucru, ceea ce a îngreunat trecerea familiei dnei Thi, ca înainte.
Dna Tran Thi Ngoc My, ofițer în cadrul Departamentului Economic, de Infrastructură și Afaceri Urbane al districtului Le Ich Moc, a informat că districtul a primit feedback-ul cetățenilor. În perioada următoare, localitatea va continua să invite părțile relevante să colaboreze și, în același timp, să verifice registrele funciare pe mai multe perioade, să clarifice limitele, precum și procesul de formare a traseelor comune între parcelele de teren.
Deoarece terenul folosit de domnul Chi este închiriat în baza unui contract cu Comitetul Popular al vechiului district Thuy Nguyen, iar terenul cultivat de doamna Thi este teren recuperat anterior, factorii legali se suprapun și trebuie luați în considerare cu atenție. Punctul de vedere al secției este de a asigura drepturile legitime ale ambelor părți și de a menține securitatea și ordinea locală.
Avocatul Tran Van Tam, de la firma de avocatură VIP din cadrul Asociației Baroului din orașul Hai Phong, a analizat faptul că, în conformitate cu Codul Civil din 2015, atunci când un teren este înconjurat, nu are acces sau acces insuficient la un drum public, utilizatorul terenului are dreptul să solicite utilizatorului terenului adiacent să îi rezerve un acces rezonabil.
Deschiderea unui pasaj trebuie să asigure armonia intereselor și să limiteze prejudiciul adus părții care acordă pasajul; în același timp, partea care primește pasajul trebuie să ofere o compensație corespunzătoare, cu excepția cazurilor în care pasajul a fost stabilit stabil anterior. În cazul în care terenul domnului Chi este închiriat de la stat, schimbarea statutului actual și ridicarea unui gard trebuie să respecte limita terenului închiriat și să nu încalce drepturile legitime ale gospodăriilor adiacente.
Comitetul Popular al Secției trebuie să reevalueze starea actuală a terenului, să determine traseul real și să medieze conform procedurii corecte. Dacă medierea eșuează, oamenii au dreptul să depună o plângere în instanță pentru a solicita determinarea traseului legal.
PERLASursă: https://baohaiphong.vn/lam-ro-ranh-gioi-su-dung-dat-de-giai-quyet-tranh-chap-loi-di-tai-phuong-le-ich-moc-528910.html
Comentariu (0)