Explicarea motivelor pentru piața imobiliară înfloritoare din Da Nang

DNVN - Potrivit Savills Vietnam, piața imobiliară din Da Nang prezintă semne puternice de redresare datorită proiectelor cheie de infrastructură și politicilor care creează un impuls de dezvoltare pe termen lung.

Conform raportului privind piața imobiliară din Da Nang pentru S1/2025, anunțat recent de Savills Vietnam (parte a Savills Real Estate Services Group, Londra, Marea Britanie), orașul Da Nang se transformă treptat într-un centru economic și de inovare, promovat printr-o serie de proiecte de infrastructură la scară largă și noi politici de dezvoltare.

Clienții află despre proiectul hotelului de 5 stele și complexului de apartamente The Soleil Da Nang , anunțat că va fi deschis spre vânzare pe 26 octombrie 2025.

Savills Vietnam a comentat că piața imobiliară din Da Nang intră într-o perioadă de redresare puternică și se îndreaptă spre o creștere durabilă, cu două segmente principale fiind locuințele și proprietățile turistice. În special, oferta de apartamente și nivelul prețurilor înregistrează o redresare pozitivă.

Mai exact, oferta de apartamente a crescut brusc din nou de la începutul anului 2024. Prețurile primare în proiectele noi rămân ridicate datorită locațiilor excelente, investitorilor reputați și standardelor de predare îmbunătățite. Alegerea segmentelor de investiții este, de asemenea, clar diferențiată. Investitorii din Hanoi și Ho Chi Minh City prioritizează produsele de Clasa A, în timp ce cumpărătorii locali se concentrează pe segmentul mediu pentru rezidențe pe termen lung.

Dna Do Thu Hang - Director Senior, Cercetare și Consultanță, Savills Hanoi, a declarat că până în al doilea trimestru al anului 2025, prețul mediu al unui apartament în Da Nang va ajunge la aproximativ 77 de milioane VND/m². Acest preț este mai mare decât înainte, în principal datorită faptului că proiectele sunt situate în locații privilegiate, au investiții bune și au costuri de producție crescute.

În segmentul clădirilor cu înălțime redusă, piața a înregistrat o cerere mare pentru terenuri și case cu magazine. Aproape toată oferta existentă de vile, case cu magazine și case înșiruite a fost absorbită. În viitor, se așteaptă ca apariția unor proiecte la scară largă să continue să stimuleze oferta și tranzacțiile în segmentul clădirilor cu înălțime redusă.

Potrivit Savills Vietnam, piața imobiliară din Da Nang prosperă datorită proiectelor cheie de infrastructură și politicilor care creează un impuls de creștere pe termen lung. O serie de proiecte de infrastructură, cum ar fi Portul Lien Chieu, Centrul Financiar Internațional (RFC), Zona de Liber Schimb (FTZ) și extinderea Aeroportului Internațional Da Nang, sunt considerate fundamentul pentru promovarea creșterii pe termen lung a pieței.

Dl. Matthew Powell - Director al Savills Hanoi, consideră că progresele înregistrate în domeniul infrastructurii și al politicilor vor avea un impact profund asupra economiei și turismului din Da Nang, promovând astfel dezvoltarea durabilă a sectorului imobiliar. Da Nang devine o destinație atractivă datorită politicii sale economice deschise și orientării clare spre dezvoltare.

Savills Hanoi a remarcat, de asemenea, că, pe lângă proiectele de lux, apariția de noi apartamente și produse imobiliare în zonele non-centrale ajută piața imobiliară din Da Nang să devină mai diversificată și să atragă mai mulți investitori pe termen lung.

Se preconizează că în perioada 2025-2027, piața va avea peste 12.000 de apartamente noi lansate în multe zone diferite. Proiectele din apropierea mării sau în centrul orașului, ale unor investitori de renume, vor menține prețuri ridicate, în timp ce zonele mai îndepărtate de centru vor avea opțiuni mai accesibile, contribuind la diversificarea pieței.

„Cu o infrastructură îmbunătățită, o planificare proactivă și încrederea investitorilor, se așteaptă ca piața imobiliară din Da Nang să mențină o creștere constantă în următorii ani. În timp ce proiectele de lux continuă să impulsioneze nivelul prețurilor, dezvoltarea segmentului accesibil în zone noi va crea o piață mai echilibrată și mai sustenabilă”, a declarat Matthew Powell.

Hai Chau

Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200