Împrumută 1 miliard, rambursează 1 milion din principal - Cheia pentru a deschide ușa către proprietatea asupra unei locuințe.
De la sfârșitul primului trimestru al acestui an, Banca Internațională a Vietnamului (VIB ) a lansat un pachet de credite pentru achiziționarea de apartamente și case înșiruite în valoare de până la 45.000 de miliarde VND, oferind soluții inovatoare.
Nu numai că este remarcabil pentru ratele sale fixe atractive ale dobânzii pe o perioadă lungă de timp, dar pachetul de împrumuturi de 45 de trilioane de VND acordă și o atenție deosebită capacității de rambursare și stabilității financiare pe termen lung a cumpărătorilor de locuințe, în special a tinerilor, cu o metodă de împrumut de 1 miliard VND și rambursarea principalului de 1 milion VND.
Punctul culminant al acestui pachet de credit este metoda sa excepțional de flexibilă de rambursare a principalului. Prin urmare, în primii 5 ani, clienții trebuie să plătească doar 1 milion VND în principal în fiecare lună pentru un sold restant de 1 miliard VND, ceea ce reprezintă 0,1% pe lună - semnificativ mai mic decât ratele tipice de 0,3% până la 0,8% observate pe piață.
Potrivit reprezentantului băncii, această soluție este adaptată pentru tineri. Tinerii au adesea economii inițiale limitate, dar un potențial semnificativ de creștere a veniturilor viitoare. Această opțiune reduce semnificativ presiunea financiară în etapele incipiente, le permite accesul mai ușor la împrumuturi mai mari și îi ajută să dețină o locuință mai devreme.
Tabel care ilustrează rambursarea principalului în etape - Foto: VIB
Pe lângă soluțiile menționate mai sus, clienții au și autonomie completă în a-și personaliza planul de rambursare a principalului, adaptat nevoilor și capacităților lor financiare în diferite etape ale vieții. Clienții cu venituri stabile pot alege să ramburseze principalul în rate lunare egale.
În timp ce tinerii care tocmai au început să lucreze sau își înființează propria afacere pot alege opțiuni precum o perioadă de grație de 5 ani pentru plățile principalului sau plăți eșalonate ale principalului începând de la doar 0,1% pentru primii 15 ani. În special, clienții pot efectua, de asemenea, în mod proactiv rambursări anticipate de până la 25 de milioane VND (echivalentul a 300 de milioane VND/an) fără a suporta comisioane de rambursare anticipată.
Ratele dobânzilor fixe - fundamentul planificării pe termen lung.
Nu numai că impresionează prin metoda flexibilă de rambursare a principalului, dar pachetul de credit oferă cumpărătorilor de locuințe și trei opțiuni de dobândă fixă: 5,9%/an pentru primele 6 luni; 6,9%/an pentru primele 12 luni; și 7,9%/an pentru primele 24 de luni.
Ratele fixe ale dobânzii pe o perioadă lungă de timp oferă clienților liniște sufletească atunci când împrumută bani - Foto: VIB
Important este că acesta este singurul cost al dobânzii pe care clienții trebuie să îl plătească, fără condiții legate de regiune, produse de vânzare încrucișată sau raportul împrumut-valoare. Această transparență îi ajută pe debitori să calculeze cu ușurință fluxul de numerar și să își planifice proactiv finanțele.
După perioada cu dobândă fixă, rata dobânzii va fi calculată ca fiind rata dobânzii de bază plus o marjă rezonabilă (în prezent 2,9%), toate acestea fiind menționate clar pe site și în contractul de credit.
Cu o bază de date de peste 500.000 de apartamente în orașe și provincii importante, precum Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang și Binh Duong , banca poate evalua proprietăți imobiliare în doar un minut. Acest lucru scurtează timpul de aprobare a creditelor la doar 4-8 ore, o îmbunătățire semnificativă față de numeroasele zile lucrătoare necesare la alte bănci.
Descoperirile inovatoare, împreună cu beneficiile tangibile și transparente ale pachetului de credit, au adus VIB premiul „Cea mai bună bancă de credite ipotecare din Vietnam” din partea revistei Global Brands în aprilie 2025.
Visul de a deține o locuință are nevoie de un impuls.
Având în vedere că prețurile locuințelor depășesc din ce în ce mai mult veniturile, mulți oameni au nevoie de sprijin pentru a-și realiza visul de a deține o locuință. Mulți experți sugerează că pachetele de credit ar trebui să se extindă pe o perioadă de 20-30 de ani, echivalentul întregii vieți active a debitorului, contribuind la atenuarea poverii rambursărilor lunare.
În plus, ratele dobânzilor stabile sunt cruciale pentru menținerea încrederii debitorilor. Orice fluctuații ale ratelor dobânzilor pot provoca anxietate debitorilor, afectându-le calitatea vieții și sentimentul de securitate și stabilitate - factori esențiali care îi motivează să rămână într-un oraș pe termen lung și să contribuie la societate.
Pachetul de credite de 45 de trilioane de VND, cu numeroase stimulente inovatoare, demonstrează o înțelegere profundă a nevoilor diverse ale clienților, inclusiv ale tinerilor. Aceștia nu numai că își doresc să cumpere o casă pentru a se stabili, dar au și multe alte obiective, cum ar fi educația, călătoriile și antreprenoriatul. Prin urmare, un pachet de credite cu rate inițiale mici și flexibile este soluția optimă.
Fixarea ratelor dobânzii pe 6, 12 sau 24 de luni, în loc să le permită să fluctueze anticipat, este, de asemenea, o dovadă a înțelegerii nevoilor clienților. Aceste opțiuni de rată fixă pe termen lung, împreună cu rata dobânzii după perioada fixă, calculată ca rată de bază plus o marjă rezonabilă (în prezent 2,9%), sunt menționate clar pe site și în contractul de credit.
Această transparență facilitează calcularea fluxului de numerar de către debitori și gestionarea proactivă a finanțelor personale.
Pentru mai multe informații despre pachetul de credit, vă rugăm să consultați:
https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.
Sursă: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm
Comentariu (0)