Cumpără o casă: Împrumută 1 miliard, plătește principalul doar 1 milion VND/lună la VIB

Împrumută 1 miliard, plătește 1 milion din principal - Cheia pentru a deschide ușa către proprietatea asupra unei locuințe

De la sfârșitul primului trimestru al acestui an, Banca Internațională a Vietnamului (VIB ) a lansat un pachet de credite pentru achiziționarea de apartamente și case înșiruite în valoare de până la 45.000 de miliarde VND, oferind soluții inovatoare.

Pachetul de împrumuturi de 45.000 de miliarde VND nu atrage atenția doar prin rata dobânzii fixe atractivă pe o perioadă lungă de timp, ci acordă o atenție deosebită și capacității de rambursare a datoriilor și stabilității financiare pe termen lung pentru cumpărătorii de locuințe, în special pentru tineri, prin metoda de împrumut de 1 miliard și plată a principalului de 1 milion.

Punctul culminant al pachetului de creditare este metoda deosebit de flexibilă de rambursare a principalului. Prin urmare, în primii 5 ani, clienții trebuie să plătească doar 1 milion VND în principal pe lună pentru o datorie restantă de 1 miliard, ceea ce reprezintă 0,1%/lună, mult mai puțin decât 0,3% până la 0,8% observat în mod obișnuit pe piață.

Potrivit reprezentantului băncii, această soluție este adaptată pentru tineri. Tinerii au adesea economii inițiale limitate, dar un potențial mare de creștere a veniturilor viitoare. Această soluție îi ajută să reducă semnificativ presiunea financiară în primele etape, să acceseze cu ușurință împrumuturi mai mari și să dețină o casă în curând.

Tabel ilustrativ al rambursării pas cu pas a principalului - Foto: VIB

Pe lângă soluțiile menționate mai sus, clienții își pot personaliza complet planul de rambursare a principalului, adaptat nevoilor și capacităților lor financiare în diferite etape ale vieții. Clienții cu venituri stabile pot alege să plătească principalul în rate lunare egale.

Între timp, tinerii care tocmai au început să lucreze sau își înființează o afacere pot alege opțiunea de a nu rambursa principalul timp de 5 ani sau o rambursare graduală a principalului de doar 0,1% pentru primii 15 ani. În special, clienții își pot achita proactiv datoria lunară de până la 25 de milioane VND (echivalentul a 300 de milioane VND/an) fără a plăti o taxă de rambursare anticipată.

Rate fixe ale dobânzii - Fundația planificării pe termen lung

Pachetul de credit nu impresionează doar prin metoda flexibilă de rambursare a principalului, ci oferă cumpărătorilor de locuințe și trei opțiuni de dobândă fixă: 5,9%/an pentru primele 6 luni; 6,9%/an pentru primele 12 luni; 7,9%/an pentru primele 24 de luni.

Ratele dobânzilor fixe pe termen lung îi ajută pe clienți să se simtă în siguranță atunci când împrumută bani - Foto: VIB

În mod special, acesta este singurul cost al dobânzii pe care clienții trebuie să îl plătească, fără condiții obligatorii privind regiunea, produsele de vânzare încrucișată sau ratele dobânzilor la credite. Această transparență îi ajută pe debitori să calculeze cu ușurință fluxul de numerar și să își planifice proactiv finanțele.

După perioada cu dobândă fixă, rata dobânzii va fi calculată din rata dobânzii de bază plus o marjă rezonabilă (în prezent 2,9%), toate acestea fiind anunțate clar pe site și în contractul de credit.

Cu o bază de date cu peste 500.000 de apartamente în orașe importante precum Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang, Binh Duong ..., banca poate evalua proprietățile imobiliare în doar un minut. Datorită acestui fapt, timpul de aprobare a creditului este scurtat la doar 4 - 8 ore. Aceasta este o viteză care depășește timpul multor zile lucrătoare la alte bănci.

Descoperirea inovatoare, împreună cu beneficiile reale și transparente ale pachetului de creditare, au adus VIB premiul „Cea mai bună bancă de credite ipotecare din Vietnam”, acordat de revista Global Brands în aprilie 2025.

Visul de a deține o locuință trebuie alimentat.

Având în vedere că prețurile locuințelor depășesc din ce în ce mai mult veniturile, mulți oameni au nevoie de un impuls pentru visul lor de a deține o locuință. Mulți experți sugerează ca pachetele de credit ar trebui prelungite pe 20-30 de ani, echivalentul întregii vieți active a împrumutatului, ajutându-l să reducă povara rambursărilor lunare.

În plus, ratele stabile ale dobânzii sunt un factor important în menținerea psihologiei debitorului. Orice fluctuație a ratelor dobânzii îi poate îngrijora pe debitori, afectându-le calitatea vieții și dorința de a se stabili la domiciliu - factorul principal care îi motivează să rămână într-un oraș pentru o perioadă lungă de timp și să se dedice muncii.

Pachetul de credite de 45.000 de miliarde VND, cu numeroase stimulente inovatoare, a demonstrat o înțelegere profundă a nevoilor diverse ale clienților, inclusiv ale tinerilor. Aceștia nu numai că își doresc să cumpere o casă pentru a-și stabiliza viața, dar au și multe alte obiective, cum ar fi studiul, călătoriile , înființarea unei afaceri... Prin urmare, un pachet de credite cu o rată inițială mică și flexibilă este soluția optimă.

Rata fixă a dobânzii pe 6, 12 sau 24 de luni, în loc de rata variabilă anticipată, este, de asemenea, o dovadă a înțelegerii clienților. Opțiunile fixe pe termen mai lung, împreună cu ratele dobânzii după perioada fixă calculate prin rata dobânzii de bază plus o marjă rezonabilă (în prezent 2,9%), sunt anunțate clar pe site și în contractul de credit.

Această transparență îi ajută pe debitori să calculeze cu ușurință fluxul de numerar și să gestioneze proactiv finanțele personale.

Vedeți mai multe informații despre pachetul de împrumut la

https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.

Sursă: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm