Care este orientarea de planificare pentru Muntele Nine-Bend din Nha Trang?

(NLĐO) - Orașul Nha Trang (provincia Khanh Hoa ) a solicitat opinia publică cu privire la sarcina de a elabora un plan de zonare detaliat (scară 1/2000) pentru zona Munților Nine Bends.

În consecință, zona Munților Nine Bends este planificată cu o suprafață totală de aproximativ 972,9 hectare, din care orașul Nha Trang reprezintă aproximativ 740,94 hectare, iar districtul Dien Khanh aproximativ 231,96 hectare .

Provincia Khanh Hoa urmărește elaborarea unui plan detaliat de zonare pentru zona Munților Nine Bends, pentru a asigura coordonarea sincronă și a evita suprapunerea limitelor cu zonele învecinate.

Până în prezent, unitatea de consultanță, Vietnam Architecture Joint Stock Company, a înaintat o propunere de proiect spre consultare publică. După colectarea feedback-ului, Comitetul Popular al orașului Nha Trang va raporta Departamentului de Construcții în decembrie 2024.

Conform documentului explicativ, Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa a convenit cu departamentele și agențiile relevante, în documentul nr. 8789/UBND-XDNĐ (datat 8 august 2024), asupra implementării planului de zonare (scara 1/2000) pentru zona montană Chín Khúc, orașul Nha Trang și districtul Diên Khánh.

Planul de zonare la scara 1/2000 pentru zona Nui Chin Khuc se concentrează pe dezvoltarea ecoturismului durabil și a turismului de stațiune, protejarea mediului și a peisajului natural, dezvoltarea infrastructurii tehnice sincrone, asigurarea apărării și securității naționale, conservarea patrimoniului cultural și promovarea dezvoltării socio -economice a localității.

Planificarea trebuie să respecte reglementările legale și să asigure fezabilitatea pentru a fi implementată eficient. Mai exact, după cum urmează:

O zonă urbană cheie pentru ecoturism și stațiuni, care dezvoltă complexe turistice.

Rezervațiile naturale și pădurile hidrografice sunt zone pentru conservarea și gestionarea ecosistemelor unice, a pădurilor naturale și a pădurilor hidrografice, cu scopul de a proteja mediul și de a menține echilibrul ecologic în regiune.

Zona parcului tematic; Centrul Spiritual și Cultural Provincial Khanh Hoa, este un loc pentru organizarea de evenimente culturale, credințe religioase sau festivaluri, contribuind la îmbunătățirea vieții spirituale a comunității locale și a turiștilor.

Această zonă de dezvoltare eco-agricolă combină turismul experiențial, permițând turiștilor să participe la activități agricole precum plantarea și recoltarea produselor.

Zona Munților Nine Bends, așa cum se vede din orașul Nha Trang.

Această zonă are o înălțime maximă a clădirilor de 13 etaje și o densitate a clădirilor mai mică de 25%.

Funcționalitățile planificate includ terenuri pentru dezvoltare urbană, cum ar fi: terenuri de serviciu, parcuri tematice, terenuri de golf; clădiri religioase, situri istorice; terenuri de apărare; terenuri pentru transport, spații verzi; terenuri forestiere…

Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa a emis o Decizie prin care aprobă Sarcina de Planificare pentru planul detaliat de zonare (scara 1/2000) al zonei muntoase Nine Bends din orașul Nha Trang și districtul Dien Khanh.

Prin urmare, obiectivul de planificare este de a concretiza Planul General de Urbanism al orașului Nha Trang până în 2040, aprobat de Prim-ministru, și Planul General de Urbanism al orașului Dien Khanh până în 2040, aprobat de Comitetul Popular Provincial; contribuind la dezvoltarea socio-economică și îmbunătățind treptat rețeaua de infrastructură tehnică și socială din zonă.

Dezvoltarea zonei muntoase Nine Bends într-o zonă culturală și spirituală, cu peisajul său deluros distinct; dezvoltarea zonelor de servicii și turism cu accent pe crearea de spații verzi, protejarea și conectarea ecosistemului și peisajului lanțului muntos Nine Bends.

Planul de zonare pentru zona Munților Nine Bends a fost elaborat pentru a asigura coordonarea sincronă cu planurile pentru zonele învecinate, servind ca instrument pentru managementul de stat al planificării...

Natura planului este de a evidenția peisajul arhitectural, cultura și spiritualitatea provinciei, conservând în același timp natura și gestionând zone cu ecosisteme unice; acesta include parcuri tematice, ecoturism și zone de stațiune cu peisaje deluroase distinctive, precum și zone care protejează mediul și peisajele naturale.

Zona de planificare nu include zone rezidențiale și nu există rezidenți care locuiesc acolo. Suprafața terenului construit este de aproximativ 280 de hectare (aceasta va fi determinată în mod specific în faza proiectului de planificare).

Densitatea totală a construcțiilor include: maximum 25% pentru zonele de parcuri tematice și maximum 10% pentru zonele de servicii turistice.

Încălcări constatate în 2 proiecte de pe muntele Chín Khúc.

În aprilie 2022, Tribunalul Popular Provincial Khanh Hoa a condamnat șapte inculpați, inclusiv Nguyen Chien Thang, fost președinte al Comitetului Popular Provincial Khanh Hoa, la 4 ani și 6 luni de închisoare. Le Duc Vinh, fost președinte al Comitetului Popular Provincial, și Dao Cong Thien, fost vicepreședinte al Comitetului Popular Provincial, au primit fiecare câte o pedeapsă de 4 ani și 6 luni de închisoare.

Inculpatul Le Mong Diep, fost director al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, a fost condamnat la 3 ani și 6 luni de închisoare; inculpații Le Van De, fost director al Departamentului de Construcții, și Vo Tan Thai, fost director al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, au fost condamnați fiecare la 3 ani de închisoare. Inculpatul Tran Van Hung, fost șef al Subdepartamentului de Administrare a Terenurilor (Departamentul de Resurse Naturale și Mediu), a fost condamnat la 2 ani și 6 luni de închisoare.

Toți inculpații sunt acuzați de „încălcarea reglementărilor privind gestionarea terenurilor” în cadrul a două proiecte: stațiunea spirituală și ecologică Cuu Long Son Tu și proiectul de vile de pe malul râului Vinh Trung, situat în zona muntoasă Chin Khuc, orașul Nha Trang. Acesta este doar unul dintre numeroasele cazuri care implică nereguli ale foștilor lideri ai provinciei Khanh Hoa în alocarea terenurilor.

Sursă: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm