promovarea clară a rolului celulelor de partid în clădirile de apartamente

Kinhtedothi - Datorită rolului de conducere eficient al comitetelor de partid la toate nivelurile și puterii sistemului politic de bază, gestionarea și utilizarea clădirilor de apartamente înalte din districtul Hai Ba Trung au devenit treptat ordonate; prevenind apariția unor conflicte noi, complicate și prelungite...

Mulți membri ai partidului participă la Consiliul de Administrație

Celula de Partid nr. 17 din Zona Rezidențială - Comitetul de Partid din Sectorul Vinh Tuy (Districtul Hai Ba Trung) este o Celulă de Partid din zona urbană Vinhomes Times City, una dintre marile zone urbane din Hanoi , cu peste treizeci de mii de locuitori în 11 grupuri rezidențiale (TDP) de 11 clădiri de apartamente, înființată în 2015 odată cu formarea zonei urbane. Inițial, existau doar 23 de membri de partid, numărul membrilor de partid transferați crescând treptat, până în prezent, Celula de Partid are peste 400 de membri de partid, aparținând grupului de Celule de Partid cu cei mai mulți membri de partid din orașul Hanoi.

Zona este foarte dens populată, cu multe componente diferite. Munca de înțelegere a situației politice și ideologice, conducerea selecției personalului pentru a participa la TDP, organizațiile de masă și consiliile de management al clusterelor pentru a asigura securitatea politică - ordinea și siguranța socială (ANCT-TTATXH), precum și gestionarea veniturilor și cheltuielilor fondurilor de întreținere din zonă reprezintă o preocupare specială pentru Comitetul de Partid.

Dl. Le Huy Khoi - Secretarul Celulei de Partid din Zona Rezidențială Nr. 17, a afirmat că, implementând Rezoluția 26-NQ/TU a Comitetului Permanent al Comitetului de Partid al orașului privind „Consolidarea conducerii Comitetelor de Partid la toate nivelurile, îmbunătățirea eficacității și eficienței în managementul de stat al administrării, exploatării și utilizării clădirilor de apartamente din Hanoi”, Celula de Partid s-a concentrat pe conținutul conducerii, cu rolul exemplar al membrilor de partid în calitate de Comitete de Partid și al membrilor de partid în Consiliul de Administrație (CC).

În special, concentrându-se pe conducerea activității de supraveghere a locuitorilor, Comitetul Frontului în prevenirea corupției, prejudiciul adus intereselor directe ale locuitorilor reprezintă 2% din Fondul de Întreținere. Această sumă a fost susținută în unanimitate de membrii partidului și de locuitori.

Celula de partid nr. 17 din zona rezidențială (cartierul Vinh Tuy, districtul Hai Ba Trung) este o celulă de partid din zona urbană Vinhomes Times City - o mare zonă urbană din Hanoi.

Prin aceste eforturi, Celula de Partid a condus și a luat în considerare includerea multor membri de partid în alegerea membrilor Consiliului de Administrație al complexului de apartamente Vinhomes Times City pentru mandatul 2023-2026. Mai exact, 21 de membri de partid au fost aleși ca membri ai Consiliului de Administrație dintr-un total de 34 de membri, inclusiv 4 camarazi din Comitetul Celulei de Partid. Datorită acestui fapt, activitățile Consiliului de Administrație au obținut multe rezultate importante și specifice.

În special, Celula Partidului a dispus Consiliului de Administrație să emită prompt regulamente de funcționare; regulamente privind colectarea și distribuirea fondurilor de întreținere; regulamente de lucru; repartizarea sarcinilor Consiliului de Administrație al clusterului; regulamente privind administrarea și utilizarea apartamentelor. Datorită acestui fapt, colectarea și distribuirea fondurilor de întreținere (peste 400 de miliarde VND) s-a efectuat public și transparent, fiind utilizate mai eficient și mai economic; locuitorii sunt de acord și susțin.

În special, blocul de apartamente a depășit limitările anterioare; rezidenții cunosc în mod specific valoarea fondului de întreținere al clădirii lor, la ce bănci este depus, cu rate ale dobânzii clare; știu pe ce elemente este cheltuit Fondul, drepturile și responsabilitățile Consiliului de Administrație, ale Consiliului de Administrație Operațională a Clădirii etc.

„Am rezolvat numeroase probleme și neconcordanțe între Consiliul de Administrație și Consiliul de Administrație Operațional al Clădirii, cum ar fi: predarea documentelor legale, a obiectelor, a proprietății comune și private a locatarilor; împărțirea profiturilor din exploatarea parcării subterane; stabilirea prețurilor serviciilor, a prețurilor apei calde; instalarea unui sistem de încărcare pentru vehiculele electrice în parcarea subterană; creșterea prețurilor parcărilor auto conform reglementărilor; implementarea regulamentelor interne privind administrarea și utilizarea apartamentelor... Clădirea de apartamente implementează, de asemenea, cu strictețe licitația pentru pachetele de întreținere conform legii; clarificarea unor datorii financiare de lungă durată” - a declarat dl. Le Huy Khoi.

De fapt, în trecut, membrii Consiliului de Administrație care reprezintă clădirile din blocul de apartamente Vinhomes Times City au primit rezidenți conform regulamentului cel puțin o dată pe trimestru. Clădirile și Consiliul de Administrație al clusterului au realizat o sinteză la 6 luni și la 1 an, publicând integral finanțele (publicând raportul de sinteză și prezentând veniturile și cheltuielile fondului de întreținere la întâlnirea comunității rezidenților, în buletinul informativ al rezidenților clădirilor).

În același timp, i-a împiedicat pe unii locuitori să profite de democrație în motive personale și, lipsit de un spirit constructiv, i-a instigat și i-a provocat pe unii locuitori ignoranți să acționeze și să vorbească pentru a discredita unii locuitori autentici, provocând tulburări ale securității și ordinii în clădire și în zonă.

Datorită acestor eforturi, conducerea Celulei Partidului a câștigat încrederea grupurilor rezidențiale, a organizațiilor de masă și a locuitorilor locali.

Nu permiteți membrilor de partid „goi” să se afle în grupuri rezidențiale în apartamente înalte.

Un total de 32 de clădiri de apartamente (56 de clădiri) au fost date în folosință în tot districtul, locuind acolo aproximativ 16.000 de gospodării. Sub conducerea Comitetului de Partid și cu implicarea strânsă a autorităților de la toate nivelurile, activitatea de asigurare a securității, ordinii și ordinii sociale în clădirile de apartamente înalte din districtul Hai Ba Trung a cunoscut multe schimbări pozitive.

Administrarea și utilizarea clădirilor de apartamente devin treptat mai ordonate; toate conflictele sunt rezolvate de nivelurile, departamentele și birourile relevante, prevenind apariția unor conflicte noi, complicate și prelungite.

Implementând Rezoluția 26-NQ/TU, Comitetul Permanent al Comitetului Districtual al Partidului a emis un Plan de diseminare și implementare a Rezoluției în cadrul Comitetului Districtual al Partidului; de conducere și îndrumare a implementării stricte a directivelor, politicilor și legilor Partidului, Statului și orașului privind administrarea de stat a clădirilor de apartamente.

Secretarul de partid al districtului Hai Ba Trung, Nguyen Van Nam, a felicitat colectivele pentru realizări remarcabile în implementarea Rezoluției 26-NQ/TU a Comitetului permanent al Comitetului de partid al orașului.

În special, recunoscând din timp conflictele complexe care pot apărea în clădirile de apartamente, pentru a consolida securitatea și ordinea, a preveni și a soluționa conflictele care apar în clădirile de apartamente înalte din zonă, Comitetul Permanent al Comitetului de Partid al Districtului a emis în mod proactiv o Rezoluție specializată „Consolidarea rolului de conducere al comitetelor de partid la toate nivelurile, promovarea forței sistemului politic de bază în asigurarea securității și ordinii în clădirile de apartamente înalte din districtul Hai Ba Trung”.

Comitetul Popular al Districtului este interesat să îndrume sectoarele să implementeze cu strictețe reglementările legale privind administrarea și utilizarea clădirilor de apartamente; departamentele specializate se coordonează cu Comitetul Popular al Districtului pentru a revizui, consolida și înființa noi Consilii de Administrație pentru clădirile de apartamente înalte.

În fiecare an, districtul organizează inspecții regulate și surpriză ale investitorilor, consiliilor de administrație și unităților operaționale ale tuturor clădirilor de apartamente date în folosință; înființează un grup de lucru pentru a-l asista pe Președintele Comitetului Popular al Districtului în rezolvarea problemelor și conflictelor din clădirile de apartamente înalte.

Echipa a colaborat cu departamentele funcționale, agențiile și Comitetul Popular al Secției pentru a rezolva prompt și corespunzător disputele apărute în clădiri de apartamente precum complexul de apartamente Vinhomes TimesCity, Minh Khai 378, Minh Khai 423, Minh Khai 622 (sectorul Vinh Tuy); Minh Khai 125, Minh Khai 250, Minh Khai 201 Minh Khai (sectorul Minh Khai); Pho Vong 229 (sectorul Dong Tam); Luong Yen nr. 3 (sectorul Bach Dang)... Contribuind astfel la limitarea formării de focare de conflicte, reclamații în masă și sloganuri în district.

Șeful Comisiei de Inspecție a Comitetului de Partid din districtul Hai Ba Trung, Phung Bich Nga, a declarat că, după 5 ani de implementare a Rezoluției 26-NQ/TU, 24/32 de clădiri de apartamente au fost practic stabilizate, iar 28/32 de clădiri de apartamente au fost înființate consilii de administrare.

Comitetul de Partid Districtual instruiește comitetele de partid și autoritățile de la toate nivelurile din zonele cu clădiri comerciale de apartamente și apartamente pentru relocare să revizuiască și să propună în mod regulat înființarea de zone rezidențiale, celule de partid și alte organizații de masă atunci când condițiile permit; să îmbunătățească calitatea activităților celulelor de partid, să se concentreze pe dezvoltarea de noi membri de partid și să se asigure că nu există membri de partid „goi” în zonele rezidențiale din clădirile de apartamente înalte.

Comitetele de Partid și Comitetele Populare ale sectoarelor acordă, de asemenea, atenție îndrumării, îndrumării și încurajării consiliilor de administrație și a consiliilor de administrație ale clădirilor de apartamente în probleme legate de administrarea statului, în special soluționând conflictele și litigiile apărute în procesul de exploatare și utilizare a clădirilor de apartamente; îndrumării și încurajării organizării alegerilor pentru consiliile de administrație pentru a asigura democrația și respectarea legii.

În special, concentrându-se pe consolidarea rolului central de conducere al comitetelor locale de partid în clădiri de apartamente, până în prezent, districtul a înființat 6 organizații de partid în clădiri de apartamente înalte din 3 sectoare: Minh Khai (4 celule de partid), Vinh Tuy (1 celulă de partid), Pham Dinh Ho (1 celulă de partid). Membrii consiliului de administrare a clădirilor din aceste clădiri de apartamente participă cu toții la comitetul de partid, secretarii, secretarii adjuncți ai celulelor de partid, șefii grupurilor rezidențiale și șefii organizațiilor de masă.

Se poate observa că, sub conducerea fermă a Comitetului Permanent al Partidului Districtual, implicarea proactivă și strânsă a întregului sistem politic, de la district până la nivelul local, clădirile și grupurile de blocuri de apartamente au funcționat relativ stabil. Situația de securitate și ordine, prevenirea și combaterea incendiilor și gestionarea populației în blocurile de apartamente înalte au fost asigurate, limitând reclamațiile și adunările unui număr mare de persoane, contribuind la buna implementare a sarcinilor politice în district.

Celulele de partid înființate în clădirile de apartamente și-au jucat în mod clar rolul, în special în organizarea cu succes a conferințelor clădirilor de apartamente și alegerea Consiliului de Administrație. Muncii de captare a opiniei publice i s-a acordat mai multă atenție din partea comitetelor și autorităților de partid; situația conflictuală din clădirile de apartamente a fost practic stabilizată.

„Realitatea conducerii, administrării, exploatării și utilizării clădirilor de apartamente arată că este necesar să se creeze un nivel ridicat de unitate în sarcinile cheie de conducere politică a clădirii de apartamente și a zonei; să se fie foarte perseverenți, chiar să se accepte conflicte pentru a lupta pentru interesele comune ale locuitorilor. O altă experiență este înțelegerea promptă a situației și a problemelor complexe, din care să se aleagă soluții adecvate într-un spirit obiectiv, îndrăznind să se vorbească, îndrăznind să se acționeze, îndrăznind să se asume responsabilitatea; înțelegerea fermă a regulamentelor Partidului, a legilor statului și implementarea lor metodică, pentru a obține rezultate. De asemenea, solicităm ca superiorii să aibă instrucțiuni mai specifice cu privire la subiectele și procedurile de monitorizare a activităților Consiliului de Administrație, pentru a facilita conducerea și îndrumarea” - Secretarul Celulei de Partid din zona rezidențială nr. 17, secția Vinh Tuy, Le Huy Khoi.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html