Kinhtedothi - Datorită conducerii eficiente a comitetelor de partid la toate nivelurile și a puterii sistemului politic de la bază, gestionarea și utilizarea clădirilor de apartamente înalte din districtul Hai Ba Trung au devenit treptat ordonate; prevenind apariția unor conflicte noi, complexe și prelungite...
Mulți membri ai partidului fac parte din Consiliul de Administrație.
Filiala de Partid a Zonei Rezidențiale Nr. 17 - Comitetul de Partid al Sectorului Vinh Tuy (Districtul Hai Ba Trung) este o filială situată în zona urbană Vinhomes Times City, una dintre cele mai mari zone urbane din Hanoi , cu peste 30.000 de locuitori în 11 grupuri rezidențiale din 11 clădiri de apartamente. Înființată în 2015, odată cu dezvoltarea zonei urbane, inițial avea doar 23 de membri. Odată cu creșterea treptată a numărului de membri, filiala se mândrește acum cu peste 400 de membri, fiind una dintre cele mai mari filiale de partid din Hanoi.
În această zonă dens populată și cu o demografie diversă, Comitetul de Partid al Filialei acordă o atenție deosebită monitorizării situației politice și ideologice, selectării personalului pentru Comitetul de Vecinătate, organizațiile de masă și consiliile de administrare a grupurilor pentru a asigura securitatea politică și ordinea socială, precum și gestionării colectării și cheltuirii fondurilor de întreținere din zonă.
Dl. Le Huy Khoi, secretarul filialei de partid din zona rezidențială nr. 17, a afirmat că, în implementarea Rezoluției 26-NQ/TU a Comitetului permanent al Comitetului de partid din orașul Hanoi privind „Consolidarea conducerii comitetelor de partid la toate nivelurile, îmbunătățirea eficacității și eficienței managementului de stat în gestionarea, operarea și utilizarea clădirilor de apartamente din Hanoi”, filiala de partid s-a concentrat pe conducere prin conduita exemplară a membrilor de partid care sunt membri ai Comitetului de partid și a membrilor de partid din Consiliul de administrație.
În special, accentul conducerii asupra monitorizării locuitorilor și asupra activității Comitetului Frontului în prevenirea corupției și a prejudicierii intereselor directe ale locuitorilor este de 2% din Fondul de Întreținere. Aceasta a primit un sprijin puternic și un consens din partea membrilor de partid și a locuitorilor.
Datorită acestor eforturi, Filiala Partidului a condus și a nominalizat numeroși membri de partid pentru a participa la alegerea Consiliului de Administrație al complexului de apartamente Vinhomes Times City pentru mandatul 2023-2026. Mai exact, 21 de membri de partid au fost aleși ca membri ai Consiliului de Administrație dintr-un total de 34 de membri, inclusiv 4 membri ai Comitetului Filialei Partidului. Drept urmare, activitățile Consiliului de Administrație au obținut numeroase rezultate importante și concrete.
În special, Comitetul de Partid a dispus Consiliului de Administrație să emită prompt regulamente operaționale; regulamente privind colectarea și cheltuirea fondului de întreținere; regulamente de lucru; atribuirea sarcinilor Consiliului de Administrație al clusterului; și regulamente privind administrarea și utilizarea apartamentelor. Drept urmare, colectarea și cheltuirea fondului de întreținere (peste 400 de miliarde VND) au fost efectuate în mod transparent, eficient și mai economic; locuitorii și-au exprimat acordul și sprijinul.
În special, clădirea de apartamente a remediat deficiențele anterioare; locuitorii știu acum suma exactă a fondului de întreținere al clădirii lor, la ce bănci este deținut și ratele dobânzii clare; ei știu, de asemenea, cum este cheltuit fondul și drepturile și responsabilitățile Consiliului de Administrație și ale echipei de management operațional al clădirii.
„Am rezolvat numeroase probleme și deficiențe între Consiliul de Administrație și echipa de management operațional a clădirii, cum ar fi: predarea documentelor legale, a obiectelor și a proprietății comune și private a locatarilor; distribuirea profiturilor din exploatarea parcării; stabilirea prețurilor serviciilor și a prețurilor apei calde; instalarea sistemelor de încărcare pentru vehiculele electrice în parcarea; creșterea taxelor de parcare conform reglementărilor; implementarea reglementărilor privind administrarea și utilizarea apartamentelor... Clădirea de apartamente a implementat, de asemenea, cu strictețe procesul de licitație pentru pachetele de întreținere, conform legii; și a clarificat unele datorii financiare de lungă durată”, a declarat dl. Le Huy Khoi.
În practică, în ultima perioadă, membrii Consiliului de Administrație care reprezintă clădirile din complexul de apartamente Vinhomes Times City s-au întâlnit cu rezidenții cel puțin o dată pe trimestru, conform reglementărilor. Consiliile de Administrație ale clădirilor și ale grupurilor de locuințe efectuează evaluări semestriale și anuale și dezvăluie public informații financiare (postând rapoarte de sinteză și rezumate ale veniturilor și cheltuielilor din fondul de întreținere la ședințele comunității rezidenților și pe panourile de aviz ale rezidenților din fiecare clădire).
În același timp, am împiedicat unii locuitori, motivați de motive personale și lipsiți de spirit constructiv, să exploateze democrația pentru a incita și instiga unii locuitori neinformați să se angajeze în acțiuni și cuvinte menite să submineze reputația unor locuitori autentici și să perturbe securitatea și ordinea în clădire și în zona înconjurătoare.
Datorită acestor eforturi, conducerea filialei partidului a câștigat încrederea grupurilor rezidențiale, a organizațiilor de masă și a locuitorilor locali.
Nu ar trebui să existe membri de partid „goali” în zona rezidențială a unui bloc de apartamente înalt.
Un total de 32 de clădiri de apartamente (56 de clădiri) au fost date în folosință în tot districtul, adăpostind aproximativ 16.000 de gospodării. Sub conducerea Comitetului de Partid și cu implicarea strânsă a guvernului la toate nivelurile, activitatea de asigurare a securității politice și a ordinii sociale în complexele de apartamente cu zgârie-nori din districtul Hai Ba Trung a cunoscut numeroase schimbări pozitive.
Administrarea și utilizarea complexelor de apartamente devin treptat mai ordonate; conflictele sunt soluționate de departamentele și agențiile relevante, prevenind apariția unor conflicte noi, complexe sau prelungite.
În implementarea Rezoluției 26-NQ/TU, Comitetul Permanent al Comitetului Districtual de Partid a emis un plan de diseminare și implementare a Rezoluției în întreaga organizație de partid a districtului; conducând și coordonând implementarea strictă a politicilor și legilor partidului, statului și orașului privind administrarea de stat a clădirilor de apartamente.
În special, recunoscând potențialul unor conflicte complexe în clădirile de apartamente și pentru a spori securitatea și ordinea, a preveni și a soluționa conflictele care apar în clădirile de apartamente înalte din district, Comitetul Permanent al Comitetului de Partid al Districtului a emis în mod proactiv o rezoluție specializată intitulată „Consolidarea rolului de conducere al comitetelor de partid la toate nivelurile și valorificarea puterii sistemului politic de la bază în asigurarea securității și ordinii în clădirile de apartamente înalte din districtul Hai Ba Trung”.
Comitetul Popular Districtual acordă atenție îndrumării sectoarelor pentru a implementa cu strictețe reglementările legale privind administrarea și utilizarea clădirilor de apartamente; departamentele specializate se coordonează cu Comitetele Populare de Secție pentru a revizui, consolida și înființa noi Consilii de Administrație pentru clădirile de apartamente înalte.
În fiecare an, districtul efectuează inspecții regulate și neanunțate ale investitorilor, consiliilor de administrație și unităților operaționale ale tuturor clădirilor de apartamente finalizate; și înființează un grup de lucru pentru a-l asista pe președintele Comitetului Popular al Districtului în rezolvarea problemelor și conflictelor din clădirile de apartamente înalte.
Echipa a colaborat cu departamentele și agențiile relevante, precum și cu Comitetele Populare ale sectoarelor, pentru a rezolva prompt și corespunzător conflictele și disputele apărute în clădiri de apartamente, cum ar fi: complexul de apartamente Vinhomes TimesCity, Minh Khai 378, Minh Khai 423, Minh Khai 622 (sectorul Vinh Tuy); Minh Khai 125, Minh Khai 250, Minh Khai 201 (sectorul Minh Khai); Pho Vong 229 (sectorul Dong Tam); Luong Yen nr. 3 (sectorul Bach Dang)... Drept urmare, s-a contribuit la limitarea formării de focare de conflict, reclamații în masă, bannere și sloganuri în district.
Potrivit lui Phung Bich Nga, șeful Comitetului de Inspecție al Comitetului de Partid din districtul Hai Ba Trung, după 5 ani de implementare a Rezoluției 26-NQ/TU, rezultatele arată că 24 din 32 de clădiri de apartamente s-au stabilizat practic, iar 28 din 32 de clădiri de apartamente au înființat Consilii de Administrație.
Comitetul de Partid din District instruiește comitetele de partid și autoritățile de la toate nivelurile din zonele cu complexe comerciale și de apartamente pentru relocări să revizuiască și să propună în mod regulat înființarea de grupuri rezidențiale, filiale de partid și alte organizații de masă atunci când sunt îndeplinite condițiile; să îmbunătățească calitatea activităților filialelor de partid, să se concentreze pe dezvoltarea de noi membri de partid și să se asigure că nu există grupuri rezidențiale fără membri de partid în complexele de apartamente cu clădiri înalte.
Comitetele de Partid și Comitetele Populare ale sectoarelor acordă, de asemenea, atenție îndrumării, îndrumării și încurajării consiliilor de administrație și a comitetelor de administrare a clădirilor de apartamente în probleme legate de administrarea statului, în special soluționând conflictele și litigiile apărute în timpul funcționării și utilizării clădirilor de apartamente; îndrumării și încurajării organizării alegerilor pentru consiliile de administrație pentru a asigura democrația și respectarea legii.
În special, concentrându-se pe consolidarea rolului principal al filialelor de partid în zonele cu clădiri de apartamente, districtul a înființat până în prezent 6 organizații de partid în clădiri de apartamente înalte, situate în 3 sectoare: Minh Khai (4 filiale), Vinh Tuy (1 filială) și Pham Dinh Ho (1 filială). Membrii consiliilor de administrare a clădirilor din aceste clădiri de apartamente participă cu toții la comitetele filialelor de partid, servind ca secretari de filială, secretari adjuncți de filială, lideri de grupuri de cartier și șefi ai organizațiilor de masă.
Se poate observa că, datorită conducerii decisive a Comitetului Permanent al Partidului Districtual și implicării proactive și temeinice a întregului sistem politic, de la district până la nivelul local, blocurile și complexele de apartamente au funcționat relativ stabil. Securitatea politică, ordinea și siguranța socială, prevenirea și controlul incendiilor și gestionarea populației în complexele de apartamente cu clădiri înalte sunt asigurate, limitând reclamațiile și adunările mari, contribuind la implementarea cu succes a sarcinilor politice în district.
Filialele de partid înființate în blocurile de apartamente și-au demonstrat clar rolul, în special în organizarea cu succes a conferințelor clădirilor de apartamente și alegerea consiliilor de administrație. Comitetele de partid și autoritățile au acordat o atenție sporită monitorizării opiniei publice; conflictele din complexele de apartamente au fost în mare parte ținute sub control și stabilizate.
„În realitate, conducerea, administrarea, operarea și utilizarea clădirilor de apartamente demonstrează că este necesară crearea unui nivel ridicat de consens cu privire la sarcinile politice cheie ale complexului de apartamente și ale clădirii; este nevoie de multă perseverență, chiar acceptarea conflictelor, pentru a lupta pentru interesele comune ale locuitorilor. O altă lecție este înțelegerea promptă a situației și a problemelor complexe și apoi alegerea soluțiilor adecvate într-un spirit obiectiv, îndrăznind să vorbești, îndrăznind să acționezi și îndrăznind să-ți asumi responsabilitatea; să înțelegi cu fermitate regulamentele Partidului și legile Statului și să le implementezi sistematic pentru a obține rezultate. De asemenea, solicităm ca autoritățile superioare să ofere îndrumări mai specifice cu privire la subiectele și procedurile de supraveghere a activităților Consiliului de Administrație, pentru a facilita conducerea și direcția”, a declarat Le Huy Khoi, secretarul filialei de partid din zona rezidențială nr. 17, secția Vinh Tuy.
Sursă: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-ro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Comentariu (0)