Pensiunile inspirate din metrou concurează pentru a face publicitate și a crește prețurile

Se așteaptă ca în mai puțin de o lună, linia 1 de metrou Ben Thanh - Suoi Tien (HCMC) să primească oficial oaspeți. Cazarea „în apropierea liniei de metrou” a început să facă reclamă și să majoreze prețurile.

Informații recente despre închirieri sunt promovate lângă metrou pentru a atrage clienți și a crește prețurile - Foto: AN VI

În ultimele zile, pe grupurile de socializare pentru închirierea de case în zona Thu Duc, Districtul 2 (vechi), Suoi Tien și multe locuri din apropierea liniei de metrou, vedeți adesea informații introductive atașate anunțului „lângă linia de metrou”.

„Magie” la metrou pentru a atrage clienți

În grupul de Facebook „Pensiunea Thu Duc”, cu peste 65.000 de membri, în ultima săptămână, pe lângă prezentarea camerelor spațioase, aproape de drumurile principale, curate... proprietarii pensiunii au atașat adesea informații despre apropierea liniei de metrou pentru deplasări convenabile în centrul orașului.

Conform postării contului H. din 26 noiembrie, se prezintă o cameră complet mobilată la intersecția Binh Thai, cu o suprafață de ^{20 m²} . Această persoană a atașat o „vraja magică”: la doar 50 m de metrou și a anunțat spre închiriere la 3,5 milioane VND/lună.

Am încercat să sunăm la numărul de telefon din articol, iar persoana respectivă a confirmat că camera pe care o închiria era exact așa cum era prezentată în anunț. Totuși, când am întrebat cum se numește stația de metrou aflată la 50 m distanță, persoana s-a bâlbâit și a spus că este lângă linia de metrou, dar nu-și amintește numele stației.

Aceeași cameră, dar înainte ca metroul să înceapă oficial să funcționeze pe 22 decembrie, prețul era cu 100.000 - 200.000 VND/lună mai ieftin - Foto: AN VI

Pe lângă postarea acestui cont, răsfoind multe alte grupuri de închirieri din orașul Thu Duc, am dat peste multe postări vechi de la sfârșitul lunii august și septembrie 2024 în care se închiriau camere identice cu aceasta.

Cu toate acestea, prețul este mai mic cu 100.000 - 200.000 VND/lună.

O altă postare din grupul „Pensiune - cameră de închiriat în Districtul 9, Thu Duc, Districtul 2 - HCMC”, cu peste 340.000 de membri pe 26 noiembrie, închiriază și camere, menționând că se află la doar 3 minute de metrou, la două prețuri de 2,2 milioane VND și 3 milioane VND/lună.

Contactată pentru negocierea prețului, persoana care a răspuns la telefon, pe nume P., care s-a identificat drept proprietarul pensiunii, a declarat că prețul actual a crescut cu 200.000 VND față de acum o lună.

Motivul invocat a fost că metroul urma să intre în funcțiune oficial, așa că toate pensiunile din jur își măriseră prețurile, așa că și ea le-a mărit puțin.

În informațiile postate, dna P. a prezentat camera ei ca fiind la 3 minute de metrou, dar în realitate durează 10 minute până la cea mai apropiată stație de metrou - Foto: AN VI

Lângă metrou… câțiva kilometri

După ce am stabilit să vedem camera a doua zi dimineață, am fost preluați de dna P. la intrarea într-o alee de pe strada Linh Trung (cartierul Linh Trung, orașul Thu Duc). A trebuit să mai parcurgem câțiva kilometri până la pensiunea pe care această persoană a prezentat-o ​​ca fiind „convenabilă pentru deplasare”.

Camera era exact așa cum era descrisă în articol, dar când a fost întrebat ce linie de metrou era în apropiere, persoana respectivă a arătat spre distanță și a spus: „Mergeți direct în jos și acolo este o stație”.

Urmând direcția indicată de dna P., ne-a luat 10 minute să ajungem la cea mai apropiată stație, care este stația High-Tech Park (Thu Duc City). Dacă ne-am fi întors, ar fi trebuit să mergem mai departe.

Ca să nu mai vorbim că în orele de vârf acest drum este adesea aglomerat, cu multe semafoare roșii, așa că mersul este foarte lent.

O altă pensiune a fost postată spre închiriere de către contul L. în grupul „Pensiunea Thu Duc” pentru 4,4 milioane VND/lună, cu un anunț lângă stația de metrou An Phu.

Am mers la adresa corectă din articol, dar „lângă metrou”, așa cum a introdus persoana respectivă, este la... 4 km.

Camerele de închiriat din apropierea stațiilor de metrou sunt pe cale să crească la preț - Foto: AN VI

Unii oameni care închiriază aici au spus că fiecare cameră are un preț diferit, dar prețul de închiriere de 4,4 milioane VND este mai mare decât suma pe care o închiriază în prezent.

Făcând un tur al internatelor din sectoarele prin care trec linii de metrou, precum Linh Trung, Binh Tho, Phuoc Long A..., prețul de închiriere variază între 1,8 și 6 milioane VND/lună.

Dl. C., proprietar care închiriază camere în cartierul Phuoc Long A (orașul Thu Duc) pentru 2,8 milioane VND/cameră, a spus că acesta este „cel mai bun” preț din zonă, fiind dificil să găsești o cameră mai ieftină ca aceasta.

Când i-am spus că un prieten a închiriat aici la un preț mai mic, domnul C. ne-a explicat că asta se întâmplase acum câteva luni. Acum, mulți oameni caută să închirieze în această zonă, din cauza metroului, așa că prețul a crescut cu câteva sute.

„Dacă nu închiriem acum, prețul camerei va crește și mai mult când va funcționa metroul. Până la sfârșitul anului, totul va crește la preț, nu doar pensiunile”, a adăugat domnul C.

Mulți proprietari din această zonă recunosc că prețurile de închiriere au crescut ușor recent. Pe lângă motivul pentru care linia de metrou este pe cale să intre în funcțiune oficial, acesta este și momentul în care încep să crească treptat prețurile pentru a primi noi chiriași la începutul anului 2025.

Sursă: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm