Piața imobiliară se încălzește din nou.

În ultimele zile, frecvența anunțurilor de vânzare a terenurilor pe rețelele de socializare a crescut vertiginos. Atmosfera agitată de „vizionare a terenurilor” de pretutindeni, de la zonele rezidențiale la regiunile suburbane, este o dovadă clară a pieței imobiliare în plină expansiune din această perioadă.

Dna BTT, agent imobiliar în orașul Buon Ma Thuot, a declarat că, de la începutul anului 2025, piața funciară a devenit mult mai vibrantă în comparație cu perioada anterioară. De exemplu, unele parcele de teren au fost listate și vândute în mai puțin de o zi. Doar în primele trei luni ale anului, dna T. a intermediat cu succes vânzarea a 9 parcele de teren. Acest număr este aproape egal cu numărul de parcele pe care le-a intermediat cu succes în tot anul 2024.

Terenurile din zonele suburbane atrag, de asemenea, multă atenție.

Potrivit unei firme de imobiliare din orașul Buon Ma Thuot, piața imobiliară din Buon Ma Thuot a cunoscut „boom-uri” localizate în anumite zone căutate de investitori și cumpărători. Creșterea recentă a tranzacțiilor imobiliare se datorează apariției multor proiecte mari. Aceste proiecte au creat un efect pozitiv, crescând valoarea proprietăților imobiliare și stimulând piața. În plus, sentimentul cumpărătorilor cu privire la informațiile despre fuziunea provincială (deși încă nu este oficială) a contribuit, de asemenea, la creșterea activității pieței.

Potrivit Asociației Imobiliare Provinciale Dak Lak , în primele luni ale anului 2025, piața imobiliară din provincie, precum și la nivel național, a dat semne de redresare, cu o creștere a tranzacțiilor. Acest lucru indică faptul că încrederea investitorilor și a publicului își revine treptat după o perioadă de stagnare. În Dak Lak, lansarea mai multor proiecte mari, cum ar fi: centrul comercial, hotelier și complexul rezidențial de pe strada Mai Hac De nr. 2, orașul Buon Ma Thuot; cea mai mare fabrică de cafea din Asia de Sud-Est; și construcția infrastructurii tehnice pentru Parcul Industrial Phu Xuan din comuna Ea Drong (districtul Cu M'gar) au creat un impuls pentru piață și au atras atenția investitorilor din interiorul și din afara provinciei.

Datele de la Oficiul Provincial de Cadastru Funciar Dak Lak arată, de asemenea, că în primul trimestru al anului 2025, unitatea a primit și procesat 74.265 de proceduri administrative legate de terenuri, o creștere de 17,3% față de aceeași perioadă din 2024.

Potrivit multor companii și experți imobiliari, piața imobiliară din Dak Lak a depășit „minimul” și are potențialul unei redresări pozitive până la sfârșitul acestui an. Cu toate acestea, creșterea necontrolată și rapidă a prețurilor terenurilor ar putea prezenta numeroase riscuri pentru investitori și ar putea avea un impact negativ asupra dezvoltării socio -economice.

Piața imobiliară din Dak Lak a depășit „minimul” și este probabil să înregistreze o redresare pozitivă până la sfârșitul acestui an.

În districtul Cu M'gar, pentru a preveni creșterile speculative ale prețurilor terenurilor, a evita riscul unei bule imobiliare și a asigura securitatea și ordinea locală, Comitetul Popular Districtual a emis un document către Comitetele Populare ale comunelor și orașelor, precum și departamentele și agențiile relevante, îndemnându-le să consolideze gestionarea terenurilor, construcțiile și afacerile imobiliare în zonă. Mai exact, se solicită Comitetelor Populare ale comunelor și orașelor să promoveze în mod regulat diseminarea reglementărilor legale, în special a celor privind terenurile, construcțiile și afacerile imobiliare, către organizații și persoane fizice, crescând astfel gradul de conștientizare și asigurând respectarea legii.

În contextul eficientizării la nivel național a aparatului administrativ și al fuziunilor, președintele Asociației Imobiliare Dak Lak, Nguyen Van Ke, consideră că piața imobiliară are nevoie de mai mult timp pentru a se stabiliza și a se dezvolta durabil. Investitorii trebuie să fie prudenți, să cerceteze temeinic aspectele juridice și potențialul de creștere pe termen lung pentru a lua decizii adecvate. Este nevoie de timp pentru acumulare înainte de creștere, iar acesta este, de asemenea, un moment oportun pentru ca investitorii să ia în considerare revenirea pe piață. Potrivit domnului Ke, pentru ca piața imobiliară să se stabilizeze treptat și să intre pe o traiectorie de dezvoltare durabilă, atât companiile, cât și agențiile de management de stat trebuie să implementeze simultan mai multe soluții. Acestea includ accelerarea reformelor procedurilor administrative, gestionarea eficientă a planificării, a ofertei și a forței de muncă implicate în sectorul imobiliar.

Sursă: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202503/thi-truong-bat-dong-san-am-tro-lai-2b016d7/