Piața imobiliară „înghețată” creează o reacție în lanț

Un raport al Oficiului General de Statistică arată că, în primele cinci luni ale acestui an, aproximativ 554 de afaceri imobiliare au declarat „faliment”, o creștere de 30,4% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Piața imobiliară „înghețată” creează o reacție în lanț. (Foto: VK)

În legătură cu această problemă, dl. Nguyen Van Dinh, președintele Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, a adăugat că, în 2022, peste 1.200 de afaceri imobiliare au fost nevoite să se închidă și să înceteze activitatea, aproape 10.000 de brokeri au fost nevoiți să-și părăsească locul de muncă sau să treacă la alte locuri de muncă pentru a-și câștiga existența.

Cu toate acestea, majoritatea brokerilor care au demisionat recent sunt angajați noi, care nu mai sunt în profesie de mult timp. Companiile de brokeraj trebuie să se închidă deoarece nu pot înțelege și prezice evenimentele și tendințele pieței și nu au suficientă capacitate financiară și planuri de afaceri.

Dl. Vu Tien Loc, delegat al Adunării Naționale a orașului Hanoi, președinte al Centrului Internațional de Arbitraj din Vietnam (VIAC), a declarat că unul dintre motivele situației economice sumbre din Vietnam din ultima vreme este blocarea pieței imobiliare și a pieței obligațiunilor corporative din țara noastră, provocând o reacție în lanț, creșterea datoriilor, stagnarea producției și reducerea veniturilor populației.

Potrivit domnului Loc, recent, guvernul și prim-ministrul au stimulat investițiile publice și au relansat multe proiecte cheie care au fost abandonate și inactive timp de decenii. Cu toate acestea, domnul Loc consideră că, pentru ca piața imobiliară în special și economia vietnameză să înregistreze un progres în perioada următoare, guvernul trebuie să aibă soluții mai solide.

În special, problema responsabilităților la toate nivelurile și sectoarele trebuie definită clar ca o disciplină de fier, pentru a promova în continuare distribuirea investițiilor publice, crescând astfel cererea totală și creând efecte de propagare în economie.

Problemele juridice și administrative trebuie rezolvate mai rapid pentru a putea fi implementate proiectele imobiliare și alte proiecte de producție și comerciale, creând locuri de muncă pentru lucrători, generând venituri și sporind capacitatea întreprinderilor de a rambursa datoriile.

„Se pare că 70% din proiectele de investiții în construcții de bază se confruntă cu dificultăți juridice. Acesta este un avertisment privind o stagnare gravă”, a declarat dl Loc.

Sursă: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-dong-bang-tao-ra-tac-dong-day-chuyen-post249960.html