4 новых правила создания красных книг с 1 июля, которые нужно знать людям

Указ № 151/2025 официально вступил в силу, внеся важные изменения в земельный сектор. Ниже представлены четыре новых правила, которые необходимо знать при оформлении «красных книг».

1. Председателю Народного комитета коммуны вручается первая Красная книга.

Согласно статье 5 Указа, председатель Народного комитета на уровне коммуны официально уполномочен подписывать и выдавать сертификаты на право пользования землей гражданам страны, вьетнамцам, проживающим за рубежом и являющимся гражданами Вьетнама, и жилым общинам.

Кроме того, Народный комитет на уровне коммуны также уполномочен выполнять множество других задач, таких как утверждение планов компенсаций, поддержки и переселения, принятие решений о конкретных ценах на землю и принятие решений о цене продажи жилья для переселения в этом районе.

2. Сокращается время процедуры.

Срок первичной регистрации права собственности на землю сокращён с 20 до 17 рабочих дней. При этом срок выдачи первичного свидетельства о праве собственности остаётся прежним и составляет не более 3 рабочих дней.

Сроки обработки процедур регистрации изменений в земельном участке составляют от 1 до 20 рабочих дней в зависимости от каждого случая:

• Передача, дарение, наследование, взнос в уставный капитал права землепользования: не более 8 рабочих дней

• Изменение сведений о землепользователе или адресе земельного участка: не более 4 рабочих дней

• Исправление выданной красной книги: не более 8 рабочих дней

• Изменение целевого назначения земельного участка: не более 7 рабочих дней

3. Свободно выбирать место подачи заявления в пределах одной провинции.

Согласно статье 18 Указа, граждане могут подавать заявления на регистрацию земельных участков в любом подразделении той же провинции или города, а не только по месту нахождения земли, как раньше.

Настоящее положение распространяется на досье первичной регистрации земельных участков и досье регистрации изменений в земельных участках и активах, прикрепленных к земле, помогая людям быть более гибкими при выполнении процедур.

4. Не нужно подтверждать, что земля пригодна для планирования.

При проведении процедур по выдаче красных книг Народному комитету на уровне коммуны не нужно отдельно подтверждать соответствие планировке, отсутствие споров и стабильное использование земель, как это было раньше.

Это поможет сократить сроки оформления и уменьшить административные процедуры, создав максимальное удобство для людей при осуществлении земельных операций.

Ожидается, что эти изменения будут способствовать повышению качества государственных услуг, сокращению времени ожидания и упрощению процедур оформления земельных участков.

Рекламная реклама

Источник: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html