Рынок недвижимости в Бакзянге растёт благодаря планированию северо-восточного региона столицы

Бакзянг является важной частью экономического ландшафта северо-восточного региона, играя связующую роль между Ханоем и Хайфоном через границу Лангшон, а также являясь ключевым узлом в дельте Красной реки, связывающим регион с северо-восточными провинциями. В частности, город Бакзянг, который планируется превратить в городскую агломерацию I класса к 2030 году, создаст многочисленные социально-экономические синергии для региона, в том числе в секторе недвижимости.

Рынок недвижимости в провинции Бакзянг "взлетает" благодаря планированию северо-восточного региона Ханоя.

Бакзянг является важной частью экономического ландшафта северо-восточного региона, играя связующую роль между Ханоем и Хайфоном через границу Лангшон, а также являясь ключевым узлом в дельте Красной реки, связывающим регион с северо-восточными провинциями. В частности, город Бакзянг, который планируется превратить в городскую агломерацию I класса к 2030 году, создаст многочисленные социально-экономические синергии для региона, в том числе в секторе недвижимости.

Движущая сила развития провинции Бакзянг кроется в самом планировании.

Провинциальный комитет партии Бакзянг только что опубликовал план реализации градостроительства, строительства, управления и устойчивого развития во Вьетнаме до 2030 года с перспективой до 2045 года. В соответствии с этим, Бакзянг определен как центральный городской район на северо-востоке столичного региона Ханоя, ворота для импорта и экспорта, транзитный пункт для товаров между Ханоем и провинциями дельты Красной реки через международный пограничный пункт Хуу Нги (Лангшон); а также важный деловой и торговый центр для региона, сотрудничающий с северными центральными и горными провинциями.

Согласно проекту плана, город Бакзянг станет городским районом I типа (городом, непосредственно подчиняющимся администрации провинции), административным, политическим, экономическим, культурным, социальным, а также научно-техническим центром провинции Бакзянг.

Провинция Бакзянг обладает множеством благоприятных условий для будущего городского развития, включая её расположение на 110-километровой автомагистрали Ханой-Лангшон. Это жизненно важный маршрут для транспортировки товаров из промышленных зон Бакзянга в другие провинции дельты Красной реки, а также для импорта и экспорта сельскохозяйственной продукции в Китай через пограничный пункт Хуу Нги.

В ближайшем будущем планируется завершить строительство участка скоростной автомагистрали у пограничного пункта Хуу Нги – Чи Ланг (Ланг Сон) общей стоимостью 11 024 миллиарда донгов, которое должно быть завершено в 2026 году. После завершения строительства вся автомагистраль Ханой – Хуу Нги будет соединена, что будет способствовать развитию торговли. Провинция Бакзянг также получит выгоду от этого маршрута.

Кроме того, в провинции Бакзянг завершено строительство и введено в эксплуатацию несколько дорог, таких как участок, соединяющий эстакаду над рекой Кау (мост Суан Кам, район Хиеп Хоа, провинция Бакзянг) с перекрестком Бак Фу новой национальной автомагистрали № 3 Ханой-Тхай Нгуен, а также завершено строительство кольцевой дороги № 4, проходящей через провинцию. Также завершается строительство участка кольцевой дороги № 5, соединяющегося с автомагистралью Ханой-Тхай Нгуен.

Стратегическое расположение провинции Бакзянг является ключевым фактором привлечения внутренних и иностранных инвестиций.

Благодаря своему стратегическому расположению на северо-востоке, провинция Бакзянг стала ведущим регионом в северной части центральной и горной части страны по привлечению прямых иностранных инвестиций и занимает 11-е место в общем зачете. По состоянию на 31 декабря 2024 года провинция Бакзянг привлекла более 2,23 млрд долларов США инвестированного капитала. Качество новых проектов постоянно улучшается, многие из них имеют значительный масштаб. Эти цифры отражают уверенность отечественных и зарубежных инвесторов в перспективной инвестиционной среде провинции, благодаря чему Бакзянг занимает 4-е место в общем зачете по стране в индексе конкурентоспособности провинций, после Куангниня, Лонгана и города Хайфон.

Потенциал для развития недвижимости в провинции Бакзянг

Развитие промышленных зон в провинции Бакзянг приведет к значительному росту спроса на жилье для специалистов и высококвалифицированных кадров. В настоящее время в провинции работает около 10 000 иностранных специалистов. Это создает благоприятные условия для инвесторов в недвижимость, позволяя им реализовывать элитные проекты и осваивать городские территории. Эти объекты недвижимости не только создают новое предложение, удовлетворяющее потребности развития провинции, но и способствуют изменению местного ландшафта.

Еще одним преимуществом провинции является ее значительный потенциал для развития рынка недвижимости. Цены на недвижимость в Бакзянге ниже, чем в соседних Ханое и Бакнине. Это создает прочную основу для привлечения крупных компаний к инвестициям в развитие.

Одним из ведущих застройщиков в провинции Бакзянг является компания BV Land – профессиональный девелопер с богатым опытом реализации проектов на рынке. Именно эта компания стоит за целым рядом элитных проектов, таких как Rivera Park Hanoi; жилой комплекс Bach Viet Lake Garden; роскошный жилой комплекс BV Diamond Hill в Бакзянге; жилой комплекс Bavella Lac Ngan в Футо…

Компания BV Land разрабатывает современный городской комплекс в провинции Бакзянг площадью 12,5 гектаров, который будет включать в себя 68 объектов первоклассной инфраструктуры. Расположенный в районе Динь Ке города Бакзянг, проект занимает выгодное местоположение на северо-восточных въездах в город – в районе, который планируется превратить в многофункциональный новый городской комплекс и центр.

Этот проект, разработанный компанией BV Land на северо-восточном въезде в провинцию Бакзянг, является перспективным направлением для инвестиций в первой половине 2025 года.

Проект обещает занять новаторскую позицию, открывая инвестиционные возможности и опережая планы городского развития. В результате возникнет модный, высококлассный городской район, приносящий особую ценность городу Бакзянг в частности и провинции Бакзянг в целом.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html