Рынок недвижимости в Дананге восстанавливается, ряд новых проектов конкурируют за запуск

В 2024 году рынок недвижимости Дананга значительно восстановится, стартует множество новых проектов, что станет поворотным моментом после периода стагнации, вызванной пандемией и экономическими колебаниями.

Рынок недвижимости в Дананге восстанавливается, ряд новых проектов конкурируют за запуск

В 2024 году рынок недвижимости Дананга значительно восстановится, стартует множество новых проектов, что станет поворотным моментом после периода стагнации, вызванной пандемией и экономическими колебаниями.

Дананг меняет свои позиции на карте недвижимости Вьетнама благодаря серии новых проектов и росту цен, особенно на квартиры. (Фото: Перспектива проекта Peninsula Da Nang)

В 2024 году рынок недвижимости Дананга снова демонстрирует восстановление и положительную динамику. Этот энтузиазм отражается не только в запуске ряда крупных проектов, но и в темпах роста цен на уже существующие объекты недвижимости.

По данным Департамента строительства, за первые 9 месяцев 2024 года в Дананге была проведена оценка, выданы новые и скорректированные разрешения на строительство более 30 проектов с общим объемом инвестиций более 20 000 миллиардов донгов. Многие проекты также активно реализуются инвесторами и подрядчиками, например: жилой комплекс к востоку от улицы Тран Хынг Дао (The Ponte), башня Olalani Riverside Tower, комплекс TTC Plaza Da Nang, комплекс апартаментов класса люкс Asiana Da Nang и другие.

В ближайшее время в городе продолжится строительство ещё большего количества высотных зданий. В частности, во многих проектах будут устранены трудности и препятствия, что поможет инвесторам ускорить реализацию, высвободить ресурсы и стимулировать рост.

Помимо позитивных сигналов от реализации новых проектов, рынок недвижимости Дананга также привлек большое внимание инвесторов со всей страны. Данные Batdongsan.com.vn показывают, что большинство инвесторов приходится на Ханоя , и наблюдается значительный рост интереса к квартирам и кондоминиумам в Дананге. В частности, в третьем квартале 2024 года число жителей Ханоя, ищущих квартиры и кондоминиумы в Дананге, увеличилось на 30% по сравнению с предыдущим кварталом. Кроме того, интерес инвесторов из Хошимина также вырос на 20%.

По словам г-на Нгуена Куока Аня, заместителя генерального директора Batdongsan.com, в Дананге, как в центре города, так и на курортах, наблюдается хороший рост цен на элитные квартиры, в то время как рынок Ханоя и Хошимина имеет тенденцию к стагнации. Основной причиной роста в Дананге является резкое увеличение доли элитных квартир на рынке: с 38% в первом квартале 2024 года до 62% в третьем квартале 2024 года.

Проект Peninsula Da Nang, способствующий пополнению нового сегмента элитных квартир на рынке Дананга, получил официальную лицензию Департамента строительства на право торговли в соответствии с правилами с 1 октября 2024 года.

В жилом комплексе Peninsula Da Nang всего 941 роскошная квартира с 30 надземными этажами и 3 подземными парковочными местами. Площадь каждой квартиры составляет от 45,4 до 106,5 м²; общая площадь дома достигает 67 522,8 м². Жилой комплекс полностью оборудован интеллектуальной парковкой, 5-звездочным лобби и инфраструктурой, включая ресторан, кафе, супермаркет, офисный центр, магазин модной одежды, тренажерный зал, йога-салон, панорамный бассейн, крытую детскую игровую площадку, учебную библиотеку, роскошный конференц-зал...

Peninsula Da Nang не только обладает солидным юридическим статусом, но и впечатляет своим выгодным расположением в самом центре города, на участке A2-1, улица Ле Ван Дует, район Най Хиен Донг, район Сон Тра, недалеко от моста Туан Фуок, с широким видом, охватывающим реку Хан, полуостров Сон Тра и пляж Микхе.

В частности, квартиры в Peninsula имеют редкую планировку, которая ранее никогда не встречалась на рынке квартир в Дананге, а именно: 100% функциональных комнат имеют ветровое и естественное освещение; 100% квартир имеют 2 отдельных функциональных балкона; 100% квартир используют самую передовую на сегодняшний день систему из алюминия и стекла — стеклопакеты толщиной 27,5 мм с низкоэмиссионным покрытием; 100% квартир обставлены высококачественной настенной мебелью известных брендов...

По данным эксклюзивного дистрибьютора Peninsula Da Nang, проект будет выставлен на продажу по цене от 53,5 млн донгов/м² без учёта специальных скидок и акций, приуроченных к запуску проекта. Это очень конкурентоспособная цена по сравнению с элитными проектами того же сегмента на рынке Дананга.

Помимо Peninsula Da Nang, проект Sun Symphony Residence инвестора Sun Group, запущенный в мае 2024 года, также привлекает внимание и интерес рынка. Проект развёрнут на площади 8 гектаров на улице Тран Хынг Дао – Ле Ван Дует в районе Сон Ча города Дананг и включает в себя широкий выбор зданий – от малоэтажных до многоэтажных.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-tich-cuc-loat-du-an-moi-dua-nhau-ra-hang-d241878.html