Какая «брендовая» недвижимость завоевывает сердца инвесторов?

Какие объекты элитной недвижимости в настоящее время привлекают инвесторов?

После первых двух кварталов 2024 года «поезд» недвижимости вернулся на свои «пути» и резко ускорился, поскольку предложение, ликвидность и цены продажи растут одновременно.

В этой динамичной среде инвесторы, как правило, «делают мудрый выбор» и вкладывают средства в высококлассные проекты, обладающие реальной ценностью и долгосрочным потенциалом развития.

Недвижимость, обладающая внутренней ценностью, — «истинная любовь» опытных инвесторов.

Согласно отчету Avison Young Vietnam о рынке недвижимости за второй квартал 2024 года, спрос на частные дома (виллы, таунхаусы) в Ханое в последнее время растет, однако предложение довольно ограничено и сосредоточено в основном в западных и восточных районах города. Из-за дефицита предложения инвесторы, как правило, расширяют свой поиск и ориентируются на новые проекты в районах с высоким потенциалом роста в экономических центрах, окружающих столицу, таких как Хунг Йен и Хайфон.

Согласно данным Savills Vietnam, цены на основные виллы на рынке Ханоя во втором квартале выросли на 9%. «Рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления благодаря принятым поправкам к законодательству, которые вступят в силу в августе 2024 года, а также развитию инфраструктуры и значительному предложению в рамках крупных проектов в ближайшие годы, что, как ожидается, придаст импульс росту рынка», — проанализировал Мэтью Пауэлл, директор Savills Hanoi.

Эксперты также считают, что в настоящее время инвесторы отдают предпочтение земельным участкам, обладающим реальной ценностью. В частности, высококлассные, уникальные объекты «люкс» остаются фаворитами среди опытных инвесторов, несмотря на то, что найти их непросто.

Многие инвесторы стремятся приобрести элитные товары класса люкс, обладающие реальной ценностью и потенциалом устойчивого роста.

Примечательно, что эффективность этой инвестиционной тенденции доказана, поскольку недвижимость с истинной ценностью менее подвержена общим рыночным колебаниям. Для ее выявления следует отдавать предпочтение объектам с выгодным местоположением, разнообразной и высококачественной инфраструктурой, экологически чистой средой, устойчивым образом жизни в сообществе и, особенно, стратегическому видению и партнерству с авторитетным застройщиком.

Именно поэтому жилой комплекс Vinhomes Royal Island (Ву Йен, Хайфон), отличающийся высочайшим уровнем сервиса, с момента своего запуска стал самым востребованным именем на рынке недвижимости. Здесь клиенты приобретают не просто дом с роскошной архитектурой и быстро растущим активом, но и «элитную» недвижимость, имеющую ценность для будущих поколений, что трудно найти где-либо еще.

Уникальный образ жизни, устойчивые инвестиции в Royal Island City.

Расположенный на уникальном, уникальном месте на острове Ву Йен, жилой комплекс Vinhomes Royal Island можно сравнить с драгоценным камнем, окруженным водой со всех сторон. Он также является центром нового административно-политического центра Хайфона, ключевым узлом, соединяющим основные внутренние и международные экономические центры с развитой системой воздушного, водного и наземного транспорта. Поэтому потенциал проекта тесно связан с быстрым развитием региона, создавая внутреннюю ценность на прочном фундаменте.

Компания Vinhomes дополнительно повышает экологичность этого «роскошного острова», создавая здоровую среду обитания путем озеленения острова Ву Йен, где расположено поле для гольфа на 36 лунок площадью 160 гектаров и 31 экологический зеленый парк общей площадью более 18 гектаров. Кроме того, комплексная озелененная зона дополнительно подчеркивается роскошным частным пляжем с белым песком за каждой виллой – модель, впервые представленная во Вьетнаме.

Кроме того, такие объекты мирового класса, как Королевская академия конного спорта, пешеходная улица-парк Ву Йен (уже функционирующая), а также будущие «чудеса», такие как элитная пристань для яхт, семейный парк развлечений VinWonders Royal Park и свадебно-конференц-центр Королевского дворца… создали уникальность и ценную коллекционную ценность для каждого объекта в Королевском островном городе.

В частности, уникальная комплексная сервисная экосистема Vingroup, а также постоянная организация фестивалей и мероприятий международного уровня и уникальная стратегия развития местных сообществ являются трудновоспроизводимыми преимуществами, которые создают реальную ценность для недвижимости на этом «роскошном острове».

Доказательством огромной популярности Vinhomes Royal Island служит рекордный уровень продаж, недавно зафиксированный в районе Royal – самом роскошном районе, который считается «сокровищем», за которое стремятся владеть представители элиты и сверхбогатые. Соответственно, после начала продаж все 315 вилл и особняков в этом районе быстро нашли своих владельцев.

Королевские резиденции расположены посреди синева пляжа, а перед ними раскинулся частный, пышный зеленый сад.

Королевская зона высоко ценится за свои уникальные преимущества: превосходное расположение с трех сторон, граничащее с рекой, и одной стороны, примыкающее к важной дороге Туонг Лай, обширные ландшафты и роскошная королевская архитектура. Это также зона, где Vinhomes вложила наибольшие средства, создав бассейн площадью почти 2000 м² с кристально чистой водой и внутренние дороги шириной до 11 м – самые широкие в городских районах Vinhomes. Каждая вилла имеет собственный сад перед домом и частный пляж сзади, протяженностью до 50 м; колонны, декоративные элементы и балконы покрыты 18-каратным золотом.

«Виллы и особняки в Vinhomes Royal Island — яркий пример элитной недвижимости, обладающей реальной ценностью и идеально сочетающей в себе комфортную жизнь, накопление богатства, инвестиции и ликвидность. Как и предметы роскоши, эти объекты, выпущенные ограниченным тиражом, дорожают с течением времени», — подтвердил г-н Хоанг Лонг, давний инвестор.

С июня 2024 года первые квартиры в жилом комплексе Vinhomes Royal Island были переданы своим владельцам. Это демонстрирует высокую скорость развития проекта со стороны застройщика и его истинную ценность. При таком высоком спросе, высококачественная продукция Vinhomes Royal Island будет оставаться в центре внимания рынка в ближайшее время.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html