Зная, как экономить, молодые люди могут купить дом.

(NLDO) - По мнению экспертов, при хорошей политике поддержки со стороны банков и хороших продуктах молодые люди могут купить дом, если они живут экономно.

На ток-шоу «Купить дом в рассрочку за зарплату», организованном газетой Tuoi Tre 22 августа, доктор Динь Тхе Хиен, эксперт по финансам и недвижимости, заявил, что молодые люди обеспокоены ограниченным предложением жилья. Однако в нынешних условиях квартиры — это решение для наемных работников.

Доктор Динь Тхе Хиен считает, что вторичные квартиры являются подходящим выбором для молодых людей.

Если молодая семья покупает дом, это более удобно и требует планирования на 10–15 лет вперед. Если доход молодой семьи составляет от 30 до 45 миллионов донгов в месяц, она может купить дом среднего класса.

«Нужно быть настроенным на будущее. Молодым людям следует жить экономно на начальном этапе. Если банк выдаст кредит на 30 лет, а затем доход увеличится, можно будет выплатить дом за 15 лет», — сказал доктор Динь Тхе Хиен. По его словам, нынешние цены на вторичное жилье выросли закономерно, и молодым людям стоит выбирать этот продукт.

Председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин г-н Ле Хоанг Чау предложил предприятиям реструктурировать источники поставок, чтобы создать более доступное жилье для людей.

Г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, отметил, что проблема заключается в ограниченном предложении жилья. По его словам, за первые шесть месяцев 2025 года в городе Хошимин было всего более 3000 квартир, тогда как за аналогичный период 2017 года их было 43000. С 2021 года предложение социального жилья будет крайне ограниченным, поскольку в основном завершённые проекты будут перенесены с предыдущей фазы.

Молодёжь имеет доступ к двум источникам жилья: социальному и недорогому коммерческому. В то же время необходимы многочисленные механизмы поддержки, например, срок кредитования от 25 до 30 лет со стабильной процентной ставкой, без льготных ставок в первые 1–3 года, а затем с плавающей. При разумной процентной ставке погашение покупки жилья занимает около 15 лет.

Г-н Чау предположил, что предприятиям следует изучить и реструктурировать источник предложения, чтобы предоставить людям более доступное жилье.

Чтобы решить проблему предложения, председателю Ассоциации недвижимости города Хошимин необходимо продолжить устранение правовых препятствий для жилищных проектов, а также привлечь бизнес-сообщество к ответным действиям по развитию социального жилья.

Председатель совета директоров акционерной компании Nam Long Investment г-н Нгуен Суан Куанг заявил, что для обеспечения доступного жилья необходимо синхронизировать политику.

Г-н Нгуен Суан Куанг, председатель совета директоров акционерной компании Nam Long Investment, заявил, что для обеспечения социального жилья и доступного жилья необходима поддержка со стороны заинтересованных сторон, таких как политики, инвесторы, банки и т. д. В частности, инвесторам необходимо «снижать цены» уже на этапах планирования, проектирования, поставок материалов, строительства и т. д., а также сотрудничать с банками для предоставления продукции клиентам.

Кроме того, необходима дополнительная поддержка в вопросах финансовых обязательств по земле, юридических вопросов, разрешений на строительство, инвестиционных процедур и т. д., чтобы помочь сократить расходы.

По мнению экспертов, при наличии хороших продуктов и хорошего сопровождения со стороны банков молодые люди также должны изменить свой менталитет, не беспокоиться слишком сильно, а проявить смелость и решимость, чтобы принять решение построить свой первый дом, «осесть и жить счастливой жизнью».

Источник: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm