Министерство строительства дает заключение по генеральному плану города Лонг Тхань

Министерство строительства только что направило в Народный комитет провинции Донгнай документ относительно досье по общему заданию по городскому планированию Лонг Тхань в этой провинции.

По данным Министерства строительства, в начале октября министерство получило представление от Народного комитета провинции Донгнай об утверждении задания по корректировке генерального плана застройки в масштабе 1/10 000 городской территории Лонгтхань до 2045 года.

Bộ Xây dựng cho ý kiến về quy hoạch chung đô thị Long Thành - 1 — Планируется, что Лонг Тхань станет городом-аэропортом и международными воротами (Иллюстрация: Фуок Туан).

В соответствии с правовыми положениями о городском планировании и Уведомлением от 11 августа 2023 года о завершении Конференции по оценке общей задачи городского планирования Лонг Тхань до 2045 года Министерство строительства просит Народный комитет провинции Донгнай руководить завершением досье задачи планирования следующим образом:

Во-первых, рассмотреть, дополнить и четко продемонстрировать требования в соответствии с Уведомлением № 98 Министерства строительства и мнениями членов Совета на Оценочной конференции в содержании и документах задания на планирование.

Во-вторых, в постановлении Политбюро № 24 от 7 октября 2022 года о социально-экономическом развитии и обеспечении национальной обороны и безопасности в Юго-Восточном регионе Лонгтхань ориентирован на то, чтобы стать международным городом-аэропортом; Строительство авиационного логистического центра при международном аэропорту Лонг Тхань.

Планировочное задание определяет характер города как регионального и национального логистического и складского центра, международных ворот; региональный и межрегиональный центр обмена; Прогнозируется, что к 2030 году численность населения достигнет 380 000 человек, а к 2045 году — 500 000 человек (что эквивалентно размеру городской территории I типа в провинции).

Поэтому необходимо изучить и определить цели городского развития Лонгтханя до 2045 года на основе задач и решений, изложенных в Постановлении № 24, городского и сельского системного планирования, юго-восточного регионального планирования, планирования провинции Донгнай на период 2021-2030 годов, видения до 2050 года и в соответствии с ролью и характером городской территории для юго-восточного региона и страны.

В то же время предложить аргументы и предварительные прогнозы численности населения, которые соответствуют потенциалу и динамике региона и являются осуществимыми. На этой основе спрогнозировать спрос на городское землепользование в соответствии с положениями Национального технического регламента по планированию строительства.

Третий, в настоящее время, международный аэропорт Лонг Тхань; Скоростные дороги Лонг Тхань - Дау Гиай, Бьен Хоа - Вунгтау, Лонг Тхань - Нхон Трач - Бен Люк инвестируются и строятся; Были созданы порты на реках Донгнай и Тхивай.

Поэтому Министерству строительства необходимо уточнить текущий статус землепользования для уточнения масштаба площади национальной, региональной и провинциальной системы технической инфраструктуры, сформированной в районе.

Министерство строительства также требует, чтобы в пояснительной записке к планировочному заданию были рассмотрены содержание границ области планирования, области исследований, требования к обновлению детального планирования в процессе планирования, чертежи схем расположения и границ области... проект решения об утверждении должен быть полностью учтен и дополнен мнениями министерств, отраслей и членов Совета по оценке и обеспечена согласованность между компонентами досье.

При этом Минстрой требует точных административных границ, соответствующих практике управления и застройки, и не легализует нарушения в сфере землепользования (если таковые имеются) на данной территории; в соответствии с положениями циркуляра министра строительства, регулирующего техническое задание и проектное досье межрайонного планирования строительства, районного планирования строительства, городского планирования, планирования строительства функциональных зон и сельского планирования.

Источник