Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Квартиры стоимостью 3 млрд донгов вскоре станут «исчезнувшими». Где молодые люди в Сайгоне смогут найти жилье?

(CLO) Предложение ограничено, цены на квартиры в Хошимине достигли 91 миллиона донгов за квадратный метр, что делает квартиры стоимостью 3 миллиарда донгов практически «исчезнувшими». Редкие проекты, такие как Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) со средней ценой 40–80 миллионов донгов за квадратный метр, считаются последним шансом, помогающим молодым людям осуществить мечту о собственном доме.

Công LuậnCông Luận05/03/2025

Молодым людям в Сайгоне сложно купить дом из-за множества препятствий.

В отчете Savills Vietnam «Обзор рынка недвижимости за 2024 год» указано, что средняя стоимость квартир в Хошимине достигла 91 млн донгов/м2, увеличившись на 36% в четвертом квартале 2024 года.

В частности, восточный район, на который приходится 90% нового предложения в Хошимине за первые 9 месяцев 2024 года, установил новый уровень цен. Старые проекты, строительство которых ранее было приостановлено, демонстрируют признаки возобновления, и все они предлагают ожидаемые цены в 2-3 раза выше, чем цены, открытые для продажи на предыдущем этапе. Кроме того, большинство проектов, готовящихся к открытию в этом районе, также предлагают ожидаемые цены более 100 миллионов донгов за квадратный метр.

Таким образом, сегмент квартир стоимостью менее 3 млрд донгов постепенно исчезает, например, сегмент квартир стоимостью менее 2 млрд донгов не появлялся с 2023 года, а сегмент квартир стоимостью менее 1 млрд донгов не появлялся с 2020 года.

«В Хошимине действует новый прейскурант на землю до 31 декабря 2025 года, а также ежегодно обновляемый с 2026 года, что приводит к увеличению расходов на компенсацию за расчистку участка. Наряду с макроэкономическими колебаниями, увеличились и расходы на реализацию проектов, что привело к постепенному исчезновению проектов многоквартирного жилья стоимостью менее 3 млрд донгов», — пояснил г-н Чан Минь Тиен, директор Центра исследований рынка и анализа потребностей OneHousing.

Квартиры за 3 миллиарда донгов скоро исчезнут, молодые люди в Сайгоне ищут место для жилья, фото 1

Vinhomes Grand Park — один из немногих проектов, который до сих пор предлагает линейку продукции по цене от 40 до 80 млн донгов/м2.

Нехватка предложения и постоянный рост цен делают мечту о собственном доме для молодых людей всё более недостижимой. В этом контексте проекты с конкурентоспособными ценами и гибкой финансовой политикой стали вариантом, который нельзя упускать.

Именно поэтому квартиры в районе Беверли-Солари торгового центра Vinhomes Grand Park пользуются особым спросом у многих молодых семей благодаря средней цене всего 40–80 миллионов донгов за квадратный метр, что значительно ниже, чем в среднем по востоку страны и в городе Хошимин. Снижение банковских процентных ставок в соответствии с указом премьер-министра о стимулировании экономического роста также способствует приобретению недвижимости молодыми людьми.

Беверли Солари воплощает мечту молодых людей о семейной жизни

Помимо привлекательной цены, The Beverly Solari помогает молодым людям решить жилищную проблему благодаря тому, что инвестор предлагает множество привлекательных стимулирующих политик, снижающих финансовое бремя для покупателей.

Соответственно, покупатели могут взять в кредит до 70% от стоимости квартиры под 0% годовых в течение 18 месяцев, с льготным периодом погашения основного долга в течение того же срока и без платы за досрочное погашение. Покупатели могут получить поддержку при завершении аренды со скидкой до 10% от стоимости квартиры при условии досрочного погашения собственным капиталом в течение 90 дней с даты подписания договора купли-продажи. Кроме того, покупатели получат пакет мебели стоимостью до 200 миллионов донгов для трёхкомнатных квартир и 150 миллионов донгов для двухкомнатных и одной однокомнатных квартир.

Квартиры за 3 миллиарда донгов скоро исчезнут, молодые люди в Сайгоне ищут место для жилья, фото 2

Квартиры в Беверли Солари готовы к сдаче и привлекают молодые семьи привлекательными ценами.

Помимо превосходной инвестиционной политики, чёткая юридическая сторона также является большим плюсом The Beverly Solari. Сразу после заселения жильцы сразу же получат свидетельство о праве собственности на жильё. Это регулярная мера в рамках реализации цели инвестора – выдать 20 000 «розовых книг» жильцам Vinhomes Grand Park к 2025 году. Наличие «розовой книги» сразу после покупки дома не только помогает покупателям чувствовать себя в безопасности, но и создаёт благоприятные условия для сделок по передаче права собственности, аренды или ипотечного кредитования.

Преимущество The Beverly Solari заключается еще и в том, что покупатели могут сразу же въехать, наслаждаясь жилым пространством в смелом, свободном американском стиле апартаментов Luxury-sky-living и богатой комплексной экосистемой услуг, которая уже введена в эксплуатацию.

Проект также располагает набором первоклассных удобств и ярким образом жизни благодаря регулярно проводимым масштабным мероприятиям и фестивалям, привлекающим не только жителей, но и туристов , а также местное сообщество.

Квартиры за 3 миллиарда донгов скоро исчезнут, молодые люди в Сайгоне ищут место для жилья, фото 3

Vinhomes Grand Park — единственный проект в Хошимине, через центр которого проходит кольцевая дорога № 3.

В настоящее время The Beverly Solari является местом назначения денежных потоков, поскольку проект достиг целевых показателей роста стоимости благодаря ряду стимулов со стороны региональной инфраструктуры. В частности, линия метро 1 введена в эксплуатацию с 22 февраля 2024 года; кольцевая дорога 3, проходящая через парк Vinhomes Grand Park, к концу 2025 года заработает 15-километровый участок эстакады через город Тхудык, а полное открытие маршрута состоится в июне 2026 года; аэропорт Лонг-Тхань примет первый коммерческий рейс 2 сентября 2026 года... Инфраструктура помогает связать The Beverly Solari с ключевыми районами Хошимина и соседних провинций, одновременно создавая рычаг для роста цен на недвижимость, что приносит двойную выгоду как покупателям, так и инвесторам.

В то время как цены на квартиры в Хошимине постоянно растут, ответом на этот вопрос является жилой комплекс Beverly Solari в Vinhomes Grand Park, который помогает молодым людям не только стать владельцами дома мечты, но и обрести стабильное жилье и работу в восточной части Хошимина.

ПВ


Комментарий (0)

No data
No data
PIECES of HUE - Pieces of Hue
Волшебное зрелище на холме с перевернутыми чашами чая в Пху Тхо
Три острова в Центральном регионе сравнивают с Мальдивами, привлекая туристов летом.
Полюбуйтесь сверкающим прибрежным городом Куинён в Гиалай ночью.
Изображение террасных полей в Пху Тхо, пологих, ярких и прекрасных, как зеркала перед началом посевной.
Фабрика Z121 готова к финалу Международного фестиваля фейерверков
Известный журнал о путешествиях назвал пещеру Шондонг «самой великолепной на планете»
Таинственная пещера привлекает западных туристов, ее сравнивают с пещерой Фонгня в Тханьхоа.
Откройте для себя поэтическую красоту залива Винь-Хи
Как обрабатывается самый дорогой чай в Ханое, стоимостью более 10 миллионов донгов за кг?

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт