Не спеша принять решение о покупке дома, жители Ханоя могут упустить возможность купить его по низкой цене?

(CLO) Согласно опросу, проведенному Центром маркетинговых исследований и анализа потребностей потребителей One Mount Group, до 8 из 10 человек, принявших участие в исследовании спроса на жилье в Ханое , планируют купить дом в 2025–2026 годах, что на 15% больше, чем за тот же период.

По данным опроса клиентов, проведенного в декабре 2024 года Центром исследований рынка и анализа мнений клиентов One Mount Group, настроения покупателей жилья демонстрируют позитивные признаки, при этом уровень рассмотрения и готовности к покупке жилья за последний год вырос.

В частности, более 80% респондентов выразили желание владеть домом (рост на 15% в годовом исчислении), из которых 50% клиентов находятся на стадии рассмотрения и активно готовятся к сделке. Эта оптимистичная тенденция еще больше усиливается, когда до 60% клиентов ожидают купить недвижимость в течение следующего года.

До 8 из 10 человек, принявших участие в исследовании спроса на жилье в Ханое, планируют купить дом в 2025–2026 годах, что на 15% больше, чем за тот же период. (Фото: ST)

Г-н Чан Минь Тиен, директор Центра исследований рынка и анализа потребностей клиентов One Mount Group, поделился: «В 2024 году цены на недвижимость в Ханое стремительно росли, особенно в сегменте квартир, где зафиксирован рост на 54% по сравнению с 2023 годом.

«Эта волатильность дает многим клиентам четко понять, что если они не примут решение в ближайшее время, цены на жилье могут продолжить расти, а это означает, что они могут упустить ценные инвестиционные возможности», — сказал г-н Тьен.

Результаты исследования также показывают сдвиг спроса на типы недвижимости. Согласно опросу One Mount в конце сентября 2023 года, уровень интереса к сегментам земли, таунхаусов и квартир достаточно сбалансирован.

Однако к декабрю 2024 года квартиры станут более популярным выбором, поскольку процент заинтересованных клиентов увеличится с 46% в 2023 году до 63% в 2024 году, в то время как спрос на жилые дома демонстрирует признаки снижения.

Г-н Тран Минь Тиен сказал, что высокий спрос на сегмент апартаментов обусловлен факторами предложения, уровнями цен и целевыми группами клиентов. В частности, в 2024 году предложение квартир вместе с потреблением резко возрастет, достигнув примерно 33 000 - 34 000 единиц, самого высокого уровня за последние 5 лет и почти эквивалентного доковидному периоду.

Квартиры также составляют 57% от общего объема сделок с недвижимостью в Ханое. Несмотря на значительный рост цен продажи, этот сегмент по-прежнему имеет инвестиционный уровень, подходящий для финансов молодых пар и инвестиционных клиентов.

Согласно исследованию, проведенному Центром исследований рынка и анализа потребностей клиентов One Mount Group, ожидается, что восточная часть Ханоя станет центром развития благодаря ряду высококлассных и элитных проектов, что не только удовлетворит спрос на владение жильем, но и будет способствовать повышению качества жизни городских жителей.

«Тенденция к переезду на восток Ханоя становится все более очевидной, что приведет к оживлению рынка квартир здесь в 2025 году. Этот район не только привлекает покупателей с реальными потребностями в жилье, но и открывает привлекательные инвестиционные возможности благодаря потенциалу сильного роста стоимости недвижимости в будущем», — сказал г-н Тьен.

Источник: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html