Программа социального жилищного кредитования: поддержка малоимущих людей

БАКНИНЬ - В последние годы программа социального жилищного кредитования Вьетнамского банка социальной политики стала своего рода «повивальной бабкой», помогая тысячам семей, рабочих и рабочих в Бакнине осуществить мечту о собственном жилье. Благодаря гуманной политике партии и государства, льготный кредитный капитал эффективно использовался, способствуя обеспечению социальной защищенности населения.

Прочные дома

Для многих домохозяйств политический кредитный капитал – это поистине «ключ» к началу новой жизни. Г-н Нгуй Фан Нгой из деревни Туан Ми, коммуны Лангзянг, жил со своей семьёй из пяти человек в ветхом четвёртом доме со старой крышей из гофрированного железа. В начале августа 2025 года он получил кредит в размере 500 миллионов донгов от отдела транзакций Банка социальной политики Лангзянг сроком на 15 лет на строительство нового дома. На сегодняшний день завершено черновое строительство двухэтажного дома площадью более 100 квадратных метров, которое планируется завершить в ноябре.

Семейный дом г-на Нгуена Фан Нгоя находится на стадии завершения строительства, его открытие запланировано на ноябрь следующего года.

«Я работаю водителем грузовика, жена торгует на рынке, поэтому доход у нас небольшой. Благодаря льготному финансированию от государства моя семья смогла построить просторный дом, о котором мы мечтали», — эмоционально поделился господин Нгой.

Г-жа Нгуен Тхи Хоа работает продавцом на рынке Фу в районе Куэ Во, а её муж – рабочий в промышленном парке Куэ Во 2. После многих лет жизни у родственников она смело заняла 432 миллиона донгов из полиса кредитного капитала сроком на 18 лет, чтобы купить квартиру площадью 62 м² в жилом комплексе Kinh Bac. В марте 2023 года семья получила новый дом. «С тех пор, как у нас появилось стабильное жильё, мы с мужем можем спокойно работать и заботиться об образовании наших детей», – поделилась г-жа Хоа.

По словам г-на Ву Кхань Хунга, директора отдела транзакций банка социальной политики Que Vo, здесь много промышленных зон и кластеров, поэтому спрос на жильё очень высок. В этом районе уже введены в эксплуатацию два проекта социального жилья, а новый проект на 900 квартир только что был одобрен для продажи и аренды.

Жилье – это не только место жительства, но и основа социальной стабильности и развития. Глубоко осознавая это, партия и государство постоянно уделяют внимание обеспечению жильём людей, особенно малообеспеченных, работающих, бедных и малоимущих семей, считая это одной из ключевых задач политики социального обеспечения.

Для реализации этой политики Правительство издало Указ № 100/2015/ND-CP, с изменениями и дополнениями, внесенными Указами № 49/2021/ND-CP, № 100/2024/ND-CP и, наконец, Указом № 261/2025/ND-CP от 10 октября 2025 года, о развитии и управлении социальным жильём. Согласно положениям, лица, имеющие на это право, могут получить кредит во Вьетнамском банке социальной политики по льготной процентной ставке 5,4% годовых на срок до 25 лет; сумма кредита составляет до 80% от стоимости покупки жилья или договора аренды с правом выкупа или 1 млрд донгов на новое строительство или ремонт жилья.

В провинции Бакнинь программа социального жилищного кредитования тесно координируется отделением Провинциального банка социальной политики с местными органами власти и уполномоченными общественно- политическими организациями для распространения, анализа и распределения капитала среди соответствующих субъектов. По состоянию на 30 сентября 2025 года общая сумма непогашенной задолженности всего отделения достигла 12 924 млрд донгов, из которых непогашенная задолженность по программе социального жилищного кредитования составляет более 1 417 млрд донгов, а непогашенная задолженность по этой программе составляет 4 364 клиента, что составляет почти 11% от общей суммы непогашенной задолженности. Этот льготный источник капитала помог тысячам домохозяйств, особенно рабочим, государственным служащим и малообеспеченным слоям населения, стабилизировать свою жизнь.

Повышение эффективности капитала

Несмотря на многочисленные положительные результаты, реализация программы социального жилищного кредитования по-прежнему сталкивается с рядом трудностей. В первые месяцы года процесс освоения средств был медленным из-за ограниченного предложения социального жилья, а некоторые проекты ещё не завершили процедуру открытия. В то же время, спрос на аренду жилья для рабочих в этом районе по-прежнему очень высок.

Сотрудники отдела расчетов по социальному политическому банку Que Vo посетили семью г-жи Нгуен Тхи Хоа.

Учитывая особенности кредитования через доверительное управление, Банк социальной политики тесно сотрудничает с общественно-политическими организациями, такими как Союз женщин, Ассоциация фермеров, Ассоциация ветеранов, Союз молодёжи и др. Рассмотрение и утверждение документов осуществляется непосредственно на уровне низовых органов власти под руководством старосты села, главы жилого комплекса и Народного комитета коммуны. Поэтому активное взаимодействие правительства, доверительных организаций и ссудо-сберегательных касс имеет решающее значение для того, чтобы льготный капитал дошёл до нужных субъектов.

В целях дальнейшего повышения эффективности политики филиалы и операционные офисы Банка социальной политики в крае усилили пропагандистскую работу в кассах общин и сельских домах культуры, а также широко распространяли в средствах массовой информации содержание льготных кредитов на приобретение, аренду, строительство нового или ремонт социального жилья.

По словам г-на До Ван Хиена, директора филиала Банка социальной политики провинции Бакнинь , для эффективности программы необходимо внимание и руководство местных партийных комитетов и органов власти, синхронная, тесная и эффективная координация между банком, соответствующими департаментами и инвесторами проектов социального жилья; содействие пропагандистской работе, повышение осведомленности и ответственности за развитие социального жилья; расширение круга бенефициаров политики социального жилья.

Глядя на новые просторные дома и тёплые, уютные многоквартирные дома, мы ясно видим эффективность и глубокую значимость политики социального жилищного кредитования. При поддержке государства, местных властей и Банка социальной политики программа льготного кредитования продолжит служить надёжной основой для обустройства и поиска работы, способствуя развитию всё более цивилизованного и процветающего региона.

Статья и фотографии: До Тхань Нам

Источник: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg