Цифровая трансформация земли: предложение о выпуске электронных «розовых книжек», интегрированных с идентификацией граждан

Институт экономики природных ресурсов и окружающей среды только что направил премьер-министру, Министерству сельского хозяйства и окружающей среды и партийному комитету Хошимина документ, в котором предлагается выдавать сертификаты на право землепользования (розовые книжки) в электронном виде вместо нынешней бумажной формы.

По словам доктора Фам Вьет Туана, директора Городского института природных ресурсов и экономики окружающей среды, в условиях цифровой трансформации оцифровка розовых книг является неизбежной тенденцией для модернизации управления земельными ресурсами и сокращения административных процедур.

Институт предлагает интегрировать информацию «Розовой книги» с идентификацией граждан, в которой земельные участки и карты будут идентифицированы и привязаны к персональным данным землепользователей. Ожидается, что это решение не только поможет управляющим органам легко находить и устанавливать право собственности, но и предотвратит подделку документов. Кроме того, эта база данных станет платформой, обслуживающей многие области, такие как планирование, строительство, сбор налогов, в соответствии с направленностью Закона о земле 2024 года на создание национальной информационной системы и базы данных по земельным вопросам.

Однако Институт также выразил обеспокоенность по поводу внезапного повышения платы за пользование землей после вступления в силу Закона о земле 2024 года. В частности, плата за изменение целевого назначения земли для домохозяйств и отдельных лиц в настоящее время во много раз выше, чем раньше, что заставляет людей неохотно проводить процедуры конвертации. В некоторых местах зафиксированы размеры платы за пользование землей, которые почти в 20 раз превышают уровень, рассчитанный в соответствии с Законом о земле 2013 года.

Доктор Туан сказал, что причина кроется в формуле расчета, указанной в Декрете 103 (который регулирует порядок расчета платы за пользование землей в случаях выделения и аренды земли до 1 августа 2024 года). Он отметил, что некоторые важные факторы, такие как процент в коэффициенте К (коэффициент корректировки цены на землю), применялись неправильно, что приводило к несоответствиям между терминами. Такая ситуация затрудняет для многих населенных пунктов сбор доходов в бюджет за счет платы за пользование землей, что влияет на целевые показатели экономического роста, особенно в четвертом квартале 2024 года и первом квартале текущего года.

С учетом этих недостатков Институт рекомендует Правительству пересмотреть содержание Постановления № 103, скорректировать порядок расчета платы за пользование землей, сделав его более разумным, обеспечивающим гармонию интересов государства и народа. В то же время предложение направлено на содействие развитию рынка недвижимости и частной экономики в соответствии с Постановлением 68.

Сертификат на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, выдается Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды (ныне Министерство сельского хозяйства и развития села ) по единой форме и применяется на всей территории страны для всех видов земель и иного имущества, закрепленного за землей. Настоящий Сертификат состоит из листа из 2 страниц, напечатанных на розовом бронзовом барабанном фоне (называемого бланком Сертификата), размером 210 x 297 мм, включая предписанное содержание.

Реклама рекламного характера

Источник: https://baonghean.vn/chuyen-doi-so-dat-dai-de-xuat-cap-so-hong-dien-tu-tich-hop-can-cuoc-cong-dan-10298467.html