Нужно ли убирать бумажную розовую книгу?

(NLDO) - Управление активами с помощью бумажных розовых книг обнаруживает множество ограничений, таких как потери, фальсификация документов и обременительные административные процедуры.

Институт экономики природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин недавно направил премьер-министру, Министерству сельского хозяйства и окружающей среды и партийному комитету города Хошимин петицию о замене бумажных розовых книг цифровыми версиями.

По словам директора Института природных ресурсов и экономики окружающей среды, это предложение исходит из духа Резолюции 57 о национальной цифровой трансформации и Проекта базы данных по землепользованию Министерства сельского хозяйства и окружающей среды. Кроме того, современная практика показывает, что управление активами с помощью бумажных розовых книжек имеет множество ограничений, таких как потери, фальсификация документов, громоздкие административные процедуры и непрозрачность транзакций.

Выпуск электронных розовых книжек, внедрение шифрования идентификации вместо традиционных бумажных документов не только помогает более эффективно управлять, но и повышает публичность и прозрачность сделок, связанных с землей.

Большинство экспертов и предприятий согласны с предложением оцифровать розовые книги.

В беседе с нами эксперт в области финансов и технологий рассказал, что интеграция информации о земельных участках и карт в приложение для идентификации граждан VNeID принесет множество преимуществ. Людям будет удобнее совершать транзакции; Государственным учреждениям также стало проще управлять планированием, собирать налоги и предотвращать мошенничество. Цифровизация помогает экономить время и средства и соответствует тенденции развития электронного нотариата и цифрового правительства .

Однако этот эксперт также отметил, что главная проблема сегодня заключается в отсутствии единообразия в базах данных по земельным ресурсам. Ситуация с разрозненными и неполными данными, а также неразрешенными спорами требует синхронных корректировок со стороны правовой системы, технической инфраструктуры и традиционных привычек людей использовать бумажные носители.

С точки зрения эксперта в области технологий г-н Фан Дук Нхат, председатель Coin.Help & BHO Network, отметил, что оцифровка розовой книги является революционным шагом в контексте масштабной цифровой трансформации. Он сослался на то, что эта модель управления успешно применяется в некоторых странах, таких как Эстония и Сингапур, где система управления недвижимостью была разумно связана с такими технологиями, как блокчейн, искусственный интеллект (ИИ) и Интернет вещей (IoT).

Оцифровка делает всю информацию о владельце, истории транзакций и правовом статусе активов понятной и прозрачной. Это поможет снизить риск мошенничества, ограничить количество споров и способствовать более безопасным и быстрым сделкам с недвижимостью. Вместо того чтобы вручную обрабатывать множество документов, людям и организациям достаточно выполнить несколько операций на цифровой платформе для проведения транзакций, покупок или оформления ипотеки.

По мнению этого эксперта, оцифрованные данные также открывают путь для применения анализа больших данных и искусственного интеллекта в оценке активов, помогая инвесторам и управляющим агентствам принимать более точные решения, сводя к минимуму спекуляции и манипулирование ценами на недвижимость. Когда рынок работает на прозрачной и справедливой основе, развитие будет более стабильным и устойчивым.

Однако для реализации этого решения правительству необходимо продолжать вкладывать значительные средства в технологическую инфраструктуру, совершенствовать правовую базу и обеспечивать информационную безопасность. При комплексном решении вышеперечисленных задач оцифровка розовых книг будет способствовать модернизации рынка недвижимости, повышению эффективности управления и созданию основы для долгосрочного развития.

Заместитель генерального директора DKRA Group г-н Во Хонг Тханг, регулярно имеющий дело с документами по недвижимости, также решительно поддерживает предложение об отмене бумажных розовых книг. Потому что интеграция розовой книжки с персональными идентификационными кодами, такими как CCCD или VNeID, не только помогает экономить расходы, но и синхронизирует данные, помогая государству более эффективно регулировать рынок, контролировать активы и управлять налогами. Для доступа к полной информации об объекте недвижимости достаточно ввести код, что повышает прозрачность и удобство сделок.

Однако г-н Тханг подчеркнул, что для успешного развертывания Вьетнаму необходимо тщательно подготовить техническую инфраструктуру, включая программное обеспечение для управления и синхронную систему баз данных. В то же время необходимо разработать конкретную дорожную карту перехода, чтобы избежать возникновения препятствий, влияющих на экономическую деятельность и права людей. Мобилизация отечественных технологических предприятий к участию является ключевым решением для успешной реализации программы оцифровки «розовой книги».

Источник: https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm