По словам г-на Фан Ван Мая, председателя Народного комитета города Хошимин, из 64 проектов в сфере недвижимости, столкнувшихся с трудностями, 8 проектов были полностью решены, 20 проектов были частично решены, а остальные находятся на стадии решения.
Председатель Народного комитета Хошимина: 8 проектов в сфере недвижимости полностью ликвидированы
По словам г-на Фан Ван Мая, председателя Народного комитета города Хошимин, из 64 проектов в сфере недвижимости, столкнувшихся с трудностями, 8 проектов были полностью решены, 20 проектов были частично решены, а остальные находятся на стадии решения.
Днём 10 декабря 20-я сессия Народного совета города Хошимин 10-го созыва провела сессию вопросов и ответов с председателем Народного комитета города Фан Ван Маем. В начале сессии некоторые делегаты задали вопросы о ходе устранения препятствий для проектов в сфере недвижимости и привлечения прямых иностранных инвестиций.
Ситуация на рынке недвижимости в Хошимине улучшается, хотя и медленно.
По словам г-на Фан Ван Мая, рынок недвижимости в Хошимине улучшился. Если в 2023 году наблюдался отрицательный рост, то к 2024 году наблюдается положительная динамика, хотя и медленный.
За 11 месяцев 2024 года было лицензировано 12 проектов коммерческого жилья. Таким образом, в городе началось строительство новых проектов и возобновлено строительство приостановленных проектов. Среди них есть и проекты социального жилья, что также является позитивным знаком.
Говоря о работе по устранению препятствий, г-н Май признал, что проекты сталкиваются с множеством трудностей. К ним относятся сложности в планировании, земельных процедурах, финансовых обязательствах, договорных отношениях и т. д.
 |
| Председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май отвечает на вопросы. |
«Директор Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды неоднократно докладывал Народному совету города, что существует до 8 групп проблем, часть из которых находится в компетенции государственных органов, а часть — инвесторов», — сказал он.
По словам г-на Мая, город контролирует и решает 64 проекта. За 11 месяцев 8 проектов были полностью решены, 20 проектов — частично, а остальные всё ещё находятся в процессе решения.
«Мы сосредоточимся на решении этих проблем, и это станет одним из решений по продвижению рынка недвижимости», — добавил г-н Май.
Помимо решения проблем, город продолжит реализацию других мер, таких как планирование. Городские власти представили на корректировку генеральный план Хошимина и генеральный план города Тхудык. После утверждения генерального плана будет реализован план зонирования и начаты работы, которые частично решат проблемы.
Что касается процедур лицензирования проектов, г-н Май сообщил, что Департамент строительства недавно исследовал и представил процесс, позволяющий сократить процедуры лицензирования проектов в сфере недвижимости.
«Я также предложил Департаменту строительства координировать работу с другими ведомствами для скорейшей реализации плана, помогая инвесторам оперативно развернуться после восстановления рынка. Кроме того, мы будем проводить еженедельные совещания для решения проблем рынка недвижимости», — сказал г-н Май, отметив при этом, что в 2025 году ситуация на рынке недвижимости станет теплее и будет демонстрировать больше позитивных признаков.
Самый большой фонд промышленных земель, сдаваемых в аренду, составляет чуть более 100 га.
Что касается привлечения иностранных инвестиций, то, несмотря на спад в 2024 году, г-н Май признал, что город по-прежнему остается крупнейшим центром притяжения прямых иностранных инвестиций в стране, а город по-прежнему остается излюбленным и предпочтительным местом для иностранных инвесторов.
Однако некоторые препятствия всё ещё существуют. Во-первых, это земли индустриальных парков: на сегодняшний день самый большой земельный фонд составляет всего более 100 гектаров в Парке высоких технологий, остальные земли находятся в других индустриальных парках, но также сталкиваются с множеством препятствий.
«Осталось очень мало чистой земли, доступной для немедленной сдачи инвесторам», — сказал он.
Председатель городского народного комитета сообщил, что он совместно с Управлением экспортно-производственных зон и промышленных парков провел анализ, и в настоящее время в городе все еще имеется 1129 гектаров земли, расположенных в промышленных парках, которые находятся в стадии формирования и будут готовы к завершению.
Таким образом, если эти проблемы будут решены, инвесторам будет выделена значительная площадь промышленных земель.
В ближайшее время, с одной стороны, существующие экспортно-производственные зоны и промышленные парки будут перепрофилированы в сферу высоких технологий и логистических услуг, с другой стороны, в соответствии с генеральным планом города будут развиваться новые промышленные парки.
В ближайшем будущем мы сосредоточимся на завершении строительства промышленных парков «Линь Суан 2», «Фам Ван Хай 1» и «Фам Ван Хай 2». С учётом этих трёх территорий город будет иметь около 1000 гектаров.
Помимо подготовки земельной инфраструктуры, город продолжит улучшать инвестиционный климат и инвестиционные процедуры, делая их быстрыми и простыми, оперативно решая проблемы инвесторов.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html
Комментарий (0)