Кто этот магнат Динь Труонг Чинь, у которого возникли проблемы с законом из-за «золотой земли»?

Следственно-просветительское управление Департамента полиции Хошимина только что вынесло решение о привлечении к ответственности Хуинь Тхе Нанга и Динь Чыонг Чиня за «нарушение правил управления и использования государственных активов, повлекшее за собой убытки и растрату».

Двое обвиняемых нарушили закон при управлении и использовании земельных участков по адресам: Нгуен Ду, 33 и Чу Мань Тринь, 34, 36, 42, квартал Бен Нге, район 1, город Хошимин, причинив особо серьезный ущерб государству.

Среди них г-н Хуинь Тхе Нанг (64 года), бывший генеральный директор Southern Food Corporation (Vinafood 2).

Г-н Динь Чыонг Чинь (49 лет), бывший директор компании Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, также упоминался как бывший муж Мисс Мира Вьетнама Луу Тхи Дьем Хуонг.

Г-н Динь Труонг Чинь (Фото: HDTC).

Кто такой магнат Динь Труонг Чинь?

Г-н Динь Чыонг Чинь известен как основатель и председатель совета директоров компании Viet Han, занимавший эту должность около 10 лет (2006-2016). Эта компания совместно со своими партнерами реализовала множество крупных капитальных проектов в Хошимине, Бариа-Вунгтау , Футо, Ханое и других городах.

В настоящее время г-н Чин является председателем совета директоров акционерного общества «Жилищное строительство и торговля» (HDTC) — государственного предприятия, приватизированного в 2016 году.

Компания HDTC реализовала множество крупных проектов в Хошимине, таких как жилой район Биньчунг (10 га, район 2), жилой район Биньчидон (28 га, район Биньчан), новый городской район Анфу-анкхань (131 га, район 2), жилой район Ансуонг (65 га, район 12)...

Кроме того, HDTC также реализовала множество проектов по строительству жилья для переселенцев, таких как жилой комплекс То Хиен Тхань (район 10), жилой комплекс Нгуен Ван Луонг (район Го Вап), жилой комплекс Бинь Данг (район 8), жилой комплекс Бинь Фу (район 6), жилой комплекс Ло С Хунг Вуонг (район 6), жилой комплекс Бинь Чунг (район 2), 5-этажный жилой комплекс в новом городском районе Ан Фу - Ан Кхань (район 2)...

По состоянию на 31 декабря 2022 года г-ну Динь Чыонг Чиню принадлежало 26,45% капитала HDTC. Двумя другими институциональными акционерами, владеющими значительными долями, являются FR Real Estate Investment and Finance Joint Stock Company (34,79% капитала) и Saigon Real Estate Corporation (30% капитала). Кроме того, г-же Динь Чау Нгок Хуонг принадлежало 8,67% капитала.

Уставный капитал HDTC на конец 2022 года достиг почти 2 242 миллиардов донгов. В отчете компании за конец 2022 года также указано, что от г-на Динь Чыонг Чиня поступила дебиторская задолженность в размере 407 миллиардов донгов (авансовый платеж за приобретение акций).

В 2022 году чистая выручка HDTC составила более 713 миллиардов донгов, что на 24% меньше по сравнению с предыдущим годом, а чистая прибыль после уплаты налогов составила почти 97 миллиардов донгов, что на 48% меньше.

Совокупные активы по состоянию на конец 2022 года составили почти 12 493 миллиарда донгов, что на 41% больше, чем в предыдущем году. Финансовый долг составил 1 970 миллиардов донгов, а соотношение долга к собственному капиталу — 0,88.

В 2023 году HDTC планирует достичь выручки в 1000 миллиардов донгов и прибыли в 200 миллиардов донгов. Компания планирует увеличить капитал до 3 026,5 миллиардов донгов за счет выпуска акций для выплаты дивидендов в 2022 году в размере 35%.

В районе "золотой земли" был зафиксирован ряд нарушений.

Что касается земельных участков по адресам: Нгуен Ду, 33 и Чу Мань Тринь, 34-36-42, район Бен Нге, 1-й округ, Государственная инспекция выявила ряд нарушений со стороны компании Vinafood 2, связанных с переводом государственных активов в частную собственность.

Согласно заключению, эти 4 объекта недвижимости имеют общую площадь около 6300 м2 и находятся в государственной собственности. В 1993 году здание Vinafood 2 было отведено под штаб-квартиру и коллективное жилье для офицеров и сотрудников.

Земельные участки по адресам: Нгуен Ду, 33 и Чу Мань Тринь, 34-36-42, район Бен Нге, 1-й округ, ранее были отмечены за ряд нарушений (Фото: Хай Лонг).

К 2004 году компетентные органы разрешили компании Vinafood 2 изменить целевое использование вышеуказанной недвижимости с производственных и коммерческих целей на строительство офисных зданий и многоэтажных жилых домов для продажи и сдачи в аренду...

В 2010 году Народный комитет города Хошимин выдал компании Vinafood 2 Свидетельство о правах пользования землей, правах собственности на жилье и других активах, связанных с вышеуказанной недвижимостью, для установления порядка инвестирования в проект строительства гостиницы, офисного и торгового центра со сроком аренды земли на 50 лет.

Впоследствии компания Vinafood 2 объединилась с компанией Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) и внесла капитал для создания компании Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) с целью реализации проекта строительства гостиницы, офисного и торгового центра на указанном участке земли в виде единовременной оплаты за пользование землей.

Согласно заключению инспекции, в ходе сотрудничества компании Vinafood 2 и Viet Han Company передали вышеуказанные 4 объекта недвижимости по цене ниже стоимости права пользования землей.

Получив достаточно средств для продажи земли компании Viet Han Company, компания Vinafood 2 обратилась в Министерство сельского хозяйства и развития сельских районов за разрешением на скорейшее оформление сделок с недвижимостью по адресам: Нгуен Ду, 33 и Чу Мань Тринь, 34-36-42, с целью преодоления убытков в бизнесе.

Кроме того, компания Vinafood 2 также нарушила закон, не представив компетентным органам на утверждение план компенсации, поддержки и переселения 34 семей, проживающих на этой земле.

В заключении проверки также указывалось, что компания Viet Han Saigon, воспользовавшись свидетельствами о праве пользования землей, правами собственности на жилье и другими активами, прикрепленными к земле на вышеупомянутых 4 участках, заключила одновременно 7 ипотечных договоров, незаконно получив в долг более 6 300 миллиардов донгов.

На основании рекомендации правительственной инспекции премьер-министр поручил Народному комитету Хошимина вернуть 4 дома и земельные участки, принадлежавшие компании Viet Han Saigon. В конце 2022 года председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май подписал решение о возвращении этих земель.

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm