Жить жалко в проекте
Первоначальный общий объём инвестиций в проект «Северо-Западная ось I» (участок от перекрёстка Хюэ до онкологической больницы Дананга , участок от Хо Тунг Мау до национального шоссе 1А и участок, соединяющий Нгуен Ан Нинь от перекрёстка с национальным шоссе 1А до железной дороги) составил более 692 млрд донгов. Однако из-за проблем с приобретением земель и затянувшейся реализации, приведших к снижению цен на компенсацию, общий объём инвестиций пришлось увеличить до 966 млрд донгов.
В конце марта 2022 года председатель Народного комитета города Дананг издал Решение № 776 о сроках завершения проекта дороги Северо-Западной оси I — конец июня 2023 года. Однако до сих пор проект не был введен в эксплуатацию.
Семья г-на Тран Ван Тханя (группа 24, округ Хоа Кхань Бак, район Льентьеу), проживающая и строящая дом на земле, подаренной ему родителями, более 20 лет не смогла получить красную книгу, поскольку земля находится в стадии планирования проекта.
Г-н Тхань рассказал, что этот проект был запланирован давно, поэтому его семья не могла получить сертификат. Более того, до сих пор не совсем понятен план компенсации для таких домохозяйств, как его. На протяжении многих лет людям приходится жить в ветхих, обветшалых домах, страдая от загрязнения. Когда идут сильные дожди, вода затапливает всё вокруг, и многим семьям приходится спешить, чтобы спастись от наводнения.
«Люди готовы отдать землю под строительство. Однако правительство должно разработать максимально разумный план компенсации, чтобы люди могли как можно скорее стабилизировать свою жизнь», — сказал г-н Тхань.
В рамках данного проекта 19 домохозяйств все еще не получили компенсацию и не приняли политику компенсации в связи со строительством домов на сельскохозяйственных землях в зоне расчистки проекта «Зона переселения № 1 Северо-Запад», которым управляет Совет по управлению проектом по инвестициям и строительству гражданских и промышленных объектов.
Г-н Во Тхань Лыонг (глава группы 24, округ Хоа Кхань Бак) отметил, что большинство жителей района очень хотят скорейшего завершения проекта, чтобы способствовать экономическому развитию и созданию удобного транспортного сообщения. Однако г-н Лыонг также отметил, что в настоящее время на Северо-Западном направлении I многие домохозяйства по-прежнему сталкиваются с трудностями в получении компенсаций и расчистке территории. Основная причина заключается в том, что они строят дома на землях, не предназначенных для проживания.
Попытки найти общий «голос»
По данным Народного комитета района Льентьеу города Дананг, на данный момент по маршруту Северо-Западная ось I завершено 59 из 164 дел. Степень передачи земель составляет 35,8%, оставшиеся 105 дел ещё не переданы.
Г-н Нгуен Данг Хуэй, председатель Народного комитета района Льентьеу, отметил, что в настоящее время расчистка земель в этом районе сталкивается с множеством трудностей. Большинство проектов старые, реализованные много лет назад, поэтому размер компенсации невелик. Большинство домохозяйств получили 80% компенсации, но к настоящему времени не получено 20% средств, а земля не передана. Затянувшийся проект привел к многочисленным трудностям с мобилизацией людей.
Кроме того, многие домохозяйства построили дома на нежилых землях, не получили компенсацию за землю и не были переселены, поэтому они запросили отсрочку и не выполнили условия передачи участка.
Другая причина затянувшегося процесса расчистки земель заключается в том, что у большинства домохозяйств, которым выделены земли для переселения, компенсационная стоимость земли ниже размера платы за землепользование, уплаченной за выделенные для переселения земли. В связи с этим домохозяйства не могут обеспечить оплату платы за землепользование для строительства домов и до сих пор не выполнили условия передачи земли.
Что касается решений, которые можно принять в ближайшее время, Народный комитет района Льентьеу подал в Народный комитет города предложение рассмотреть специальный механизм для ускорения процесса очистки участка.
Соответственно, в 19 случаях, касающихся сельскохозяйственных земель, Совет в настоящее время Организовать встречи с людьми, собрать мнения о домохозяйствах, подлежащих расчистке, чтобы оказать поддержку домохозяйствам, выделив им максимум 20 миллионов донгов, и мобилизовать их для передачи объекта.
В 40 случаях, когда будет осуществлено переселение, будет реализована поддержка снижения стоимости домов и строений на 10%, а также поддержка минимальной квоты переселения.
Кроме того, для домохозяйств, строящих дома на нежилых землях в районе Хоа Кхань Бак, мы продолжим мобилизацию и заполнение юридических документов, полное утверждение результатов урегулирования компенсаций, поддержку и переселение домохозяйств, получивших надлежащую и полную расчистку в соответствии с правилами.
Случаи строительства домов на сельскохозяйственных землях, полностью компенсированных в соответствии с нормативными актами, были мобилизованы и разъяснены по секторам и уровням, но все еще не соответствуют условиям передачи объекта, и идет подготовка отчетов для обязательного изъятия земель в 2023 году.
В случаях, когда под переселение отводятся земли, Совет принимает людей и после одобрения поддержки отправляет уведомление и запрос на получение окончательного платежа и передачу участка.
Инвестиции в строительство трассы Северо-Западной оси I осуществляет Совет по управлению проектами инвестиций и строительства транспортных объектов. Проект был одобрен председателем городского народного комитета в сентябре 2019 года.
Источник
Комментарий (0)