Сельскохозяйственные земли на берегах рек Ред-Ривер и Дей-Ривер... используются для туризма и практического образования.

На 25-й сессии, проходившей с 7 по 10 июля, Народный совет Ханоя принял постановление, регулирующее порядок использования и эксплуатации сельскохозяйственных земельных фондов на берегах рек и плавучих отмелях на реках, обвалованных плотинами, в Ханое.

Берега рек и зоны для плавания на обнесенных дамбами реках в Ханое разрешены для туризма . Фото: NAM TRAN

Использование сельскохозяйственных земель на берегах рек с дамбами для развития туризма

По данным Ханоя, вышеуказанная резолюция определяет форму использования и эксплуатации сельскохозяйственных земельных фондов на берегах рек и плавучих отмелях на обвалованных реках для сельскохозяйственного производства, экологического сельскохозяйственного производства, сельского хозяйства в сочетании с туризмом и экспериментальным образованием .

Постановление не распространяется на инвестиционные проекты по строительству сооружений на берегах рек и плавучих зонах на реках, перекрытых дамбами, в Ханое в соответствии с положениями закона об инвестициях в строительство.

Согласно статье 6 постановления, утверждены Правила использования и эксплуатации земель сельскохозяйственного фонда на берегах рек и плавучих насыпях рек для сельскохозяйственного производства, совмещенного с туризмом и образовательно-просветительской деятельностью. В частности:

Организации и частные лица, использующие и эксплуатирующие сельскохозяйственные земельные фонды на берегах рек и плавучих отмелях на обвалованных реках для сельскохозяйственного производства в сочетании с туризмом и экспериментальным образованием, должны соблюдать правила многоцелевого использования земель в соответствии с положениями закона о земле.

В то же время часть земельной площади может быть использована для строительства объектов, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство, экологическое сельскохозяйственное производство, сельское хозяйство, совмещенное с туризмом, практическое образование и другие объекты технической инфраструктуры, но они должны соответствовать общим принципам.

Общая площадь земельного участка должна быть от 10 000 м².

Ханой также требует общую площадь земельного участка 10 000 м² или более (включая один участок или несколько смежных участков земли одного и того же землепользователя).

«План использования земель многоцелевого назначения для сельскохозяйственного производства, совмещенного с туризмом и образовательным процессом, включая проектные решения по строительству объектов на земельном участке, утвержденные уполномоченными органами», — четко указано в постановлении.

Постановлением также установлено, что место строительства и монтажа должно находиться за пределами охранной зоны дамб и ирригационных сооружений, а также не на оползневых или опасных по оползням территориях. Место строительства и монтажа должно быть расположено на территории, не подверженной регулярным затоплениям в результате разлива рек, а его естественная высота должна соответствовать уровню I или выше.

При этом необходимо соблюдать правила использования берегов рек в соответствии с планами по предупреждению и борьбе с наводнениями. В частности, берега рек, входящих в систему реки Дэй, должны находиться за пределами коридора, по которому осуществляется отвод воды от наводнений.

Для берегов рек, принадлежащих системам рек Красная река и Тхайбинь, они должны располагаться в районе берега реки, исследуемом для строительства.

Кроме того, необходимо взять на себя обязательство не выравнивать и не поднимать существующий берег реки, не демонтировать самостоятельно и не переносить конструкцию, а также не получать компенсацию по истечении срока проекта или в случае принятия компетентным государственным органом решения о рекультивации и реализации проекта.

«Общая площадь застройки не должна превышать 5% площади земельного участка за пределами коридора отвода паводков для системы реки Дей или на прибрежной территории, изучаемой для строительства систем рек Красная река и Тхайбинь (исключая объекты общей технической инфраструктуры)», — требует Ханой.

Что касается конструкции полукапитальных зданий, то должны использоваться экологически чистые материалы, которые легко разбираются и перемещаются; здание должно иметь 1 этаж, высоту не более 6 м и не иметь подвала.

ФАМ ТУАН

Источник: https://tuoitre.vn/dat-nong-nghiep-o-bai-song-hong-song-day-duoc-lam-du-lich-giao-duc-trai-nghiem-20250712151914971.htm