Иллюстрация фото.
Избиратели провинции Куангнгай рекомендовали правительству предусмотреть преференциальные механизмы поддержки кредитных пакетов для чиновников в результате слияния провинций, оптимизировать аппарат при покупке домов и покупку социального жилья малоимущими людьми, чтобы создать условия, при которых чиновники и государственные служащие будут чувствовать себя в безопасности на работе.
По этому вопросу Государственный банк Вьетнама имеет следующее мнение:
В последнее время работа по развитию и инвестированию в жилищное строительство, особенно жилья для людей, сталкивающихся с трудностями (включая государственных служащих и бюджетников), всегда находилась в центре внимания со стороны партии, государства, правительства, премьер-министра , министерств, отраслей и местных органов власти, в результате чего были приняты многочисленные политические меры и выделены приоритетные ресурсы для их реализации, в частности:
- Секретариат издал отдельную Директиву 34-CT/TW от 24 мая 2024 года об усилении руководства партии в сфере развития социального жилья в новых условиях. Соответственно, развитие социального жилья определено как политическая установка и важная задача партии и всей политической системы; одна из ключевых задач, требующих приоритетного внимания в социально-экономическом развитии страны.
- Премьер-министр утвердил проект «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в 2021–2030 годах» и решение № 444/QD-TTg от 27 февраля 2025 года, в котором поставлена задача завершить строительство социального жилья в 2025 году и в последующие годы до 2030 года для каждого населенного пункта.
- В частности, недавно, в целях содействия развитию социального жилья, Правительство внесло в Национальную ассамблею Постановление № 201/2025/QH15 о пилотировании ряда конкретных мер и механизмов развития социального жилья. Постановление № 201/2025/QH15 также четко определяет жилищные условия для получения социальной жилищной поддержки для субъектов, чьи рабочие места находятся далеко от места жительства.
Что касается банковского сектора, то, неукоснительно реализуя политику партии и государства, а также выполняя указания правительства, банковский сектор недавно внедрил программы жилищного кредитования и предоставления социального жилья для лиц, испытывающих жилищные трудности (включая должностных лиц, государственных служащих и работников бюджетной сферы). В частности:
Программа кредитования социального жилья в соответствии с Указом № 100/2024/ND-CP: Согласно этой программе, покупатели и арендаторы социального жилья могут взять в долг капитал в Банке социальной политики в размере до 80% от стоимости дома; процентная ставка по кредиту равна процентной ставке по кредиту для малоимущих домохозяйств, установленной премьер-министром (в настоящее время 6,6% в год), а максимальный срок кредита составляет 25 лет.
Программа кредитования проектов социального жилья, проектов рабочего жилья, проектов реконструкции и ремонта старых многоквартирных домов в соответствии с Постановлением Правительства № 33/NQ-CP:
Для выполнения задач, поставленных в Постановлении № 33/NQ-CP, Государственный банк выпустил руководство для банков по реализации Программы с 1 апреля 2023 года. Министерство строительства также выпустило руководство, определяющее субъектов и условия участия в Программе. Программа реализуется исключительно за счёт капитала коммерческих банков, что свидетельствует о совместном использовании ресурсов банковского сектора с основными направлениями политики партии и государства. На сегодняшний день 9 коммерческих банков зарегистрировались для участия в Программе с бюджетом 145 000 млрд донгов и предусматривают следующие льготы для покупателей социального жилья:
Процентные ставки на 1,5–2% ниже средних и долгосрочных процентных ставок по кредитам в донгах четырех государственных коммерческих банков в течение первых 5 лет заимствования (текущая процентная ставка составляет 5,9% в год).
Для молодых людей в возрасте до 35 лет льготная процентная ставка действует до 15 лет (из которых: в течение первых 5 лет процентная ставка на 2% в год ниже, в течение следующих 10 лет процентная ставка на 1% в год ниже средней средне- и долгосрочных процентных ставок по кредитам во вьетнамских донгах четырех государственных коммерческих банков).
Государственный банк определил эту Программу как важную в соответствии с политикой правительства, поэтому с самого начала ее реализации он тесно координировал работу с министерствами, филиалами и местными органами власти и регулярно поручал коммерческим банкам и филиалам Госбанка в провинциях и городах (ныне региональные Госбанки) решительно внедрять ее, организовывать горячие линии, работать с каждым инвестором и рассматривать каждый проект для оценки трудностей и препятствий в доступе к кредитам для содействия реализации программы.
Однако реализация Программы по-прежнему сталкивается с определенными трудностями из-за ограниченного количества проектов социального жилья, объявленных Народными комитетами провинций и городов.
Поэтому, чтобы облегчить государственным служащим провинции скорейший доступ к кредитному капиталу для покупки жилья, рекомендуется, чтобы народные комитеты провинций в ближайшее время опубликовали список проектов, подлежащих кредитованию, и информировали государственных служащих и государственных служащих в регионе о реализуемых кредитных программах, чтобы они могли ознакомиться с ними и получить к ним доступ.
Со стороны Государственного банка это поручит кредитным организациям активно реализовывать кредитные программы для поддержки людей, столкнувшихся с жилищными трудностями, включая должностных лиц, государственных служащих и бюджетников в провинции Куангнгай.
Источник: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Комментарий (0)