Проект скоростной автомагистрали Кханьхоа - Буонметхуот: множество проблем при расчистке участка

Несмотря на то, что мы настроены очень решительно и завершили работу по мобилизации и расчистке земли для передачи строительному подразделению для реализации Компонента проекта 2 инвестиционного проекта строительства скоростной автомагистрали Кханьхоа - Буонметхуот, Фаза 1 (далее именуемого Проектом), по многим причинам эта работа в районе Кронгбонг все еще имеет много проблем.

Часть проекта 2, проходящая через район Кронг Бонг, имеет общую протяженность около 16,2 км и расположена в коммуне Ку Драм (5,2 км) и коммуне Ку Пуй (11 км). Площадь земель, передаваемых под проект, составляет 169,83 га (коммуна Купуй 120,19 га, коммуна Кудрам 49,64 га), из них лесные земли – 75,2 га, нелесные земли, подлежащие отчуждению от земель лесного фонда – 94,63 га.

Чтобы обеспечить ход реализации проекта, партийный комитет и политическая система района Кронг Бонг решительно сосредоточились на поддержке расчистки и уборки территории. Соответственно, в округе был создан Руководящий комитет для поддержки приобретения и расчистки земель для строительства скоростной автомагистрали Кханьхоа - Буонметхуот, а также создана Рабочая группа для мобилизации усилий по приобретению и расчистке земель для Компонента 2 проекта скоростной автомагистрали Кханьхоа - Буонметхуот через округ Кронгбонг. Сразу после своего создания рабочая группа была разделена на три группы для координации действий с партийным комитетом, правительством, Отечественным фронтом и массовыми организациями коммун Купуй и Кудрам с целью регулярной пропаганды, мобилизации и разъяснений, чтобы люди четко понимали свои права и выгоды при реализации проекта по отводу и расчистке земель.

Район Кронгбонг передал 169,83 гектара земли инвестору и строительному подразделению Компонентного проекта 2 первой фазы инвестиционного проекта строительства скоростной автомагистрали Кханьхоа — Буонметхуот.

Заместитель председателя Народного комитета района Кронгбонг Нгуен Нгок Фап сообщил, что в связи с отводом земли для проекта в районе 228 домохозяйств и 1 организация получили компенсацию и денежную поддержку. Районный народный комитет поручил соответствующим ведомствам и подразделениям в срочном порядке передать инвестору и строительному подразделению всю территорию площадью 169,83 га. Однако поскольку инвестор проекта, Совет по управлению проектом 6 ( Министерство строительства ), скорректировал проект с учетом фактической ситуации на местности, пришлось отвоевать дополнительную площадь земли. Таким образом, на основании предоставленных инвестором документов Народный комитет района Кронг Бонг поручил соответствующим ведомствам координировать подготовку процедур по представлению на корректировку и дополнение плана планирования и землепользования и выдать уведомление о возврате площади около 6,34 га (дополнительная возвращенная площадь). В настоящее время Центр развития земельного фонда района совместно с местными органами власти, соответствующими учреждениями и подразделениями проводит инвентаризацию имущества и сооружений, имущества, закрепленного за землей, в соответствии с нормативными актами.

На сегодняшний день округ Кронгбонг разработал и утвердил 20 планов компенсаций, поддержки и расчистки территории (кроме того, было выпущено 3 дополнительных плана корректировки) для 228 домохозяйств и 1 организации с суммой компенсаций и поддержки около 14,8 млрд донгов.

Между тем, по данным Центра развития земельного фонда района Кронг Бонг, проведенные в ходе расследований, обследований, измерений и подсчетов, показали, что число домохозяйств, не подписавших протоколы подсчета, по-прежнему велико. Причина в том, что некоторые домохозяйства не согласны на дополнительный отвод земли. Кроме того, большая дополнительная отвоеванная площадь окажет значительное влияние на экономику и доход семей, а у некоторых домохозяйств больше не будет земли для обработки. Кроме того, у людей было восстановлено много земель, но сумма поддержки предыдущего периода была слишком низкой, поэтому этот дополнительный период восстановления не согласился подписать документы; Некоторые домохозяйства на момент подсчета работали далеко, и с ними не удалось связаться; требовать оплату до подписания документов и начала строительства...

Например, домохозяйство г-на Ло А Дуна (деревня Эа Луэ, коммуна Ку Драм) при предыдущем приобретении земли согласилось передать более 5719 м2, при следующем дополнительном приобретении его семья, как ожидается, передаст более 6865 м2. Если эта земля будет возвращена, у семьи г-на Дуна останется совсем немного земли для производства. Кроме того, на его земельном участке выращивается кофе, который имеет высокую экономическую ценность, но уровень поддержки низок, поэтому он не согласен на его учет.

Для неизмеренных участков выписка извлекается по старым кадастровым картам многолетней давности. Из-за отсутствия измерений и исправлений выданная выписка существенно отличается от текущего состояния, что создает множество трудностей при измерении и инвентаризации активов. Между тем, провинциальный народный комитет пока не принял решения об изменении целевого назначения лесопользования на иные цели для реализации проекта. Таким образом, у Центра нет оснований предпринимать дальнейшие шаги в отношении территории площадью 1,68 га, которая в настоящее время находится в ведении Krong Bong Forestry One Member Co., Ltd.

Рабочая группа Народного комитета района Кронг Бонг мобилизовала и разъяснила ход работ по расчистке территории в рамках Компонента проекта 2, Фазы 1, чтобы люди, чьи земли были возвращены, знали об этом и давали свое согласие.

По словам г-на До Минь Нама, директора Центра развития земельного фонда района Кронг Бонг, большая часть земель, изъятых у людей, возникла в результате посягательств лесохозяйственных компаний и управляется Народными комитетами на уровне коммун, поэтому она не подлежит компенсации в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года; Постановление Правительства № 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года и Решение Провинциального Народного Комитета № 36/2024/QD-UBND от 8 октября 2024 года и действующие положения. Однако в упомянутом выше Решении № 36/2024/QD-UBND еще не предусмотрены другие уровни поддержки для домохозяйств, использующих земли, возникшие в результате посягательства, в рамках восстановления земель для реализации проекта, поэтому нет оснований для разработки плана компенсации и поддержки. Вместо этого необходимо подготовить документы и процедуры для обращения в Народный комитет провинции с просьбой утвердить отдельный уровень поддержки для Проекта, что займет больше времени и повлияет на ход реализации.

Поэтому Народный комитет района Кронгбонг создал рабочую группу для дальнейшего руководства и поддержки Центра развития окружного земельного фонда с целью координации действий с инвесторами, партийными комитетами, органами власти и профсоюзами двух коммун Купуй и Кудрам, деревень и поселков, чьи земли подлежат возврату, с целью пропаганды, мобилизации, разъяснения и убеждения в политике партии, а также политике и режимах государства в работе по приобретению земель в рамках Проекта, чтобы люди, чьи земли возвращаются, знали и соглашались с ними. В то же время поручить Центру развития земельного фонда района завершить инвентаризацию, скоординировать действия с Управлением регистрации земель/Отделением Управления регистрации земель для измерения и разделения участков земли, которые были объединены, имеют неправильный текущий статус... чтобы иметь основу для разработки планов компенсации, поддержки и переселения, а также представить их в компетентные органы для оценки и утверждения в соответствии с правилами.

Ле Лан

Источник: https://baodaklak.vn/kinh-te/202505/du-an-cao-toc-khanh-hoa-buon-ma-thuot-nhieu-vuong-mac-trong-giai-phong-mat-bang-4ca14f7/