Сумма непогашенных социальных жилищных кредитов превысила 19 500 млрд донгов

Согласно последним данным Вьетнамского банка социальной политики (VBSP), общий объём непогашенных кредитов по программе социального жилья на сегодняшний день превысил 19 526 млрд донгов, при этом 50 328 клиентов имеют непогашенные кредиты. Программа стала важным кредитным ресурсом, помогая десяткам тысяч домохозяйств, работающих и малообеспеченных граждан обрести условия для обустройства и стабилизации своей жизни.

Социальный жилой район Мэ Линь ( Ханой ). Иллюстрация: Туан Ань/VNA

В частности, с 10 октября льготная процентная ставка по кредитам на социальное жилье снижена до 5,4% годовых. Изменение осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства № 261/2025/ND-CP от 26 июля 2024 года «О внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем», а также Постановлением Правительства № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года «О внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем», а также Постановлением Правительства № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года «О реализации ряда статей и мер по реализации Постановления Народного собрания № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года «О пилотировании ряда конкретных механизмов и политик развития социального жилья», вступающим в силу с 10 октября 2025 года.

Новая процентная ставка применяется к кредитам Вьетнамского банка социальной политики, выдаваемым на приобретение или аренду социального жилья; приобретение или аренду жилья для народных вооруженных сил; а также на строительство, реконструкцию или ремонт жилья.

В частности, кредитные договоры, подписанные до 10 октября 2025 года, также будут скорректированы с целью применения процентной ставки в размере 5,4% годовых к фактическому остатку основного долга, включая просроченный остаток основного долга (если таковой имеется).

Снижение льготных процентных ставок по кредитам на социальное жилье считается важным шагом, конкретизирующим решимость партии и государства в решении жилищной проблемы малообеспеченных граждан и обеспечении социальной защиты. Положение, допускающее корректировку старых кредитов, также демонстрирует гуманность и справедливость и побуждает людей смело брать кредиты для покупки социального жилья. Эта новая кредитная политика в сочетании с конкретными механизмами, касающимися земельных участков и источников капитала, предусмотренными в Резолюции 201/2025/QH15, создает комплексную экосистему поддержки, которая позволяет как решать проблемы с предложением, так и расширять доступ к капиталу для покупателей жилья.

Программа льготного кредитования для социальных жилищных кредитов направлена ​​на поддержку следующих субъектов: люди, имеющие особые заслуги перед Революцией, родственники мучеников, которые имеют право на поддержку в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Постановления о льготном обращении для людей, имеющих особые заслуги перед Революцией; малообеспеченные люди в городских районах; рабочие и рабочие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, кадровые военнослужащие, унтер-офицеры Народных вооруженных сил; работники обороны и государственные служащие, в настоящее время служащие в армии, люди, работающие в криптографической сфере, люди, работающие на других должностях в криптографических организациях и получающие заработную плату из государственного бюджета; кадровые работники, государственные служащие, государственные служащие; бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности, городских районах и сельских районах в районах, регулярно страдающих от стихийных бедствий и изменения климата.

В последнее время система Банка социальной политики активно взаимодействует с местными партийными комитетами и органами власти для анализа потребностей в кредитах, распространения информации о политике и организации учебных курсов, а также для предоставления рекомендаций по процедурам и документации для организаций, профсоюзов и ссудо-сберегательных групп. Выдача кредитов осуществляется публично и в соответствии с нормативными актами, что гарантирует их получение соответствующими бенефициарами.

Ожидается, что новая кредитная политика в сочетании с конкретными механизмами в отношении земельных и капитальных источников, изложенными в Резолюции 201/2025/QH15, создаст комплексную экосистему поддержки развития социального жилья, что позволит решить проблемы с предложением и расширить доступ к капиталу для покупателей жилья.

Источник: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm