Утверждение задания по планированию прибрежной городской туристической зоны Кан Джо в масштабе 1/500

Согласно решению Народный комитет города Хошимин поручил акционерной компании по городскому туризму «Can Gio» организовать подготовку, представление на оценку и утверждение проекта детального планирования в масштабе 1/500 в установленные сроки.

В процессе планирования акционерному обществу городского туризма Кан Джио и консультационным подразделениям необходимо получить мнения центрального, местного и соответствующего сообщества, чтобы принять наиболее оптимальное и осуществимое решение по планированию.

Подразделениям необходимо исследовать и предлагать применение передовых и оптимальных технологических решений при проектировании и строительстве прибрежных защитных сооружений от эрозии и устойчивого нарастания береговой линии, способствуя созданию экологически чистых ландшафтов и адаптации к изменению климата.

Перспектива прибрежной городской туристической зоны Кан Джо - Фото: Департамент планирования и инвестиций города Хошимин

Народный комитет города Хошимин также отметил, что планировка функциональных зон должна иметь символическое значение речного ландшафта, типичного для экосистемы мангровых лесов Кан-Джо. Соответствующим подразделениям необходимо исследовать модели жилья, связанные с речным пространством и прибрежной экологией.

Расположение и расстояние до автобусных остановок должны быть разумными, близко к зонам общественных работ и парковкам.

Кроме того, должны быть предусмотрены места и убежища для реагирования на стихийные бедствия, особенно морские катастрофы...

Известно, что предполагаемая численность населения прибрежной городской туристической зоны Кан Жио составляет максимум 228 560 человек. Количество туристов в рамках всего проекта составляет около 8 887 млн. человек в год.

Граница зоны планирования проходит по коммуне Лонгхоа и городу Кантхань, району Кантжио.

Вся городская территория занимает площадь 2870 гектаров и разделена на 4 утвержденные функциональные зоны: A, B, C и DE.

Конкретно:

Подзона А имеет площадь 953,23 га и планируется как экологически чистая жилая зона, связанная с туристическими услугами, на въезде в прибрежную городскую туристическую зону Кан-Джо.

Подзона B имеет площадь 659,87 га и представляет собой жилую зону, курортный туризм, городские общественные службы (здравоохранение, образование , административные центры, коммерческие службы, офисы...). Это также городская зеленая зона и центр технической инфраструктуры.

Зона С имеет площадь 318,32 га, представляет собой финансовый, экономический, торговый, сервисный, офисный и портовый центр, современную городскую территорию, включающую жилые кварталы (таунхаусы, виллы, высотные здания).

Зона D площадью 480,46 га представляет собой торговый центр, высококлассный курорт, современную городскую застройку, а зона E (458,12 га) — водную гладь, канал и зеленые насаждения.

Что касается данного проекта, то ранее, в 2018 году, Народный комитет города Хошимин издал Решение № 3800/QD-UBND от 5 сентября 2018 года, которым был утвержден план зонирования прибрежной городской туристической зоны Канжио в масштабе 1/5000 площадью 2870 гектаров в коммуне Лонгхоа и городе Кантхань, округа Канжио.

В июне 2020 года премьер-министр подписал постановление № 826/QD-TTg от 12 июня 2020 года, которым была одобрена корректировка инвестиционной политики с целью расширения проекта прибрежной городской туристической зоны Кан Жио.

Соответственно, была одобрена корректировка инвестиционной политики с целью расширения проекта прибрежного городского туризма Кан Джио с 600 гектаров до 2870 гектаров с общим объемом инвестиций более 217 000 млрд донгов.

9 декабря 2020 года Министерство строительства направило в Департамент планирования и архитектуры города Хошимин официальное распоряжение № 5889/BXD-QHKT для комментариев по подготовке, оценке и утверждению детального планирования в масштабе 1/500 для прибрежной городской туристической зоны Кан Джо, района Кан Джо.

В котором, определяя инвестора инвестиционного проекта строительства для организации подготовки детального планирования, Министерство строительства поручило Департаменту планирования и архитектуры на основе Решения № 826/QD-TTg Премьер-министра и мнения Министерства юстиции в документе № 3926/BTP-PLDSKT от 22 октября 2020 года о применении законов, связанных с реализацией проекта прибрежного городского туризма Канжио, дать Народному комитету города Хошимин рекомендации по реализации.

К сентябрю 2022 года партийный комитет города Хошимин издал резолюцию № 12/NQ-TU о направлениях развития района Кан Джо до 2030 года. В ней говорится, что к 2030 году район Кан Джо по сути станет высококачественным курортом и городом экотуризма, способным конкурировать на региональном уровне.

Для достижения вышеуказанных конкретных целей город Хошимин также намерен управлять, защищать и устойчиво развивать экосистему мангровых лесов Кан Джио — всемирный биосферный заповедник, обеспечивая гармонию между сохранением биоразнообразия, естественными экосистемами и улучшением условий жизни и качества жизни сообщества, а также экологически чистым и устойчивым экономическим ростом.

К апрелю 2023 года Народный комитет Хошимина создал совет по оценке планирования и скорректировал планирование проекта прибрежной городской зоны Канжио.

Совет по оценке имеет обязанность и полномочия участвовать в вынесении заключений и критики по содержанию планирования и вопросам, связанным с прибрежной городской туристической зоной Кан-Джо. Заключение совета является одним из оснований для оценочного агентства синтезировать и запросить текущие правовые документы и представить их в Народный комитет города Хошимин для рассмотрения и принятия решения.

Источник: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html