Акции DXG, PDR, DIG достигли потолка, акции компаний недвижимости взлетели

Настроения инвесторов постепенно становились более оптимистичными, что способствовало появлению зеленого цвета с самого начала торговой сессии выходного дня 16 августа, возглавляемой группой по недвижимости.

Примечательно, что акции DXG внезапно достигли потолка цены до 14 100 донгов за акцию, что привело к профициту покупки в размере 10 миллионов единиц без какой-либо стороны продажи. Аналогичным образом, акции PDR также выросли до 18 800 донгов за акцию, что привело к профициту покупки в размере 5,3 миллиона единиц без какой-либо стороны продажи.

Хотя оставшийся объем покупки оказался ниже и составил 130 000 единиц, код DIG также быстро отреагировал и повысил цену до максимальной отметки в 23 750 донгов за акцию.

Ликвидность всех трех кодов, указанных выше, также была активна, когда DIG сопоставлял заказы на сумму более 25 миллионов единиц, PDR сопоставлял заказы на сумму более 17 миллионов единиц, а DXG сопоставлял заказы на сумму более 12 миллионов единиц.

Помимо вышеупомянутого роста максимальной цены, остальные акции в группе недвижимости также значительно выросли, например, CEO, NTL, NVL, TCH, HDG, VHM, KDH, KBC, HDC, NLG. В зелёном сегменте вся отрасль покрылась, лишь несколько акций немного снизились, например, D2D, TEG, SZL, NVT, HD8, а также акции, стоящие на пути у встречного ветра, такие как EFI и BII, упали до минимума.

Акции рынка недвижимости вскоре достигли своего максимума.

Ранее многие говорили о том, что три закона о недвижимости, вступившие в силу с 1 августа, «развяжут узел» для восстановления бизнеса в сфере недвижимости.

Например, рейтинговое агентство VIS прогнозирует, что три закона о недвижимости, одобренные для досрочного вступления в силу с 1 августа 2024 года, помогут ускорить юридическое утверждение проектов и улучшить снабжение с 2025 года.

Во второй половине 2024 года высокий спрос на жилье будет способствовать росту продаж застройщиков по мере запуска новых проектов. В первые месяцы года большинство новых проектов были распроданы сразу после запуска; сделки на вторичном рынке также восстановились; цены на жилье продолжили расти в Ханое и Хошимине. Спрос на жилье отчасти обусловлен низкими процентными ставками.

«Высокий спрос на жильё будет способствовать росту продаж застройщиков при запуске новых проектов. Это даёт основания ожидать, что продажи и денежный поток застройщиков немного улучшатся в ближайшие 12–18 месяцев с запуском новых проектов», — отмечают эксперты «ВИС-Рейтинг».

Разделяя эту точку зрения, компания Dragon Viet Securities (VDSC) оценила, что три закона о недвижимости обеспечивают относительно полную правовую базу.

Это окажет очевидное влияние на компании в отрасли, поскольку сектор гражданской недвижимости будет развиваться более устойчиво, сократит спекуляции недвижимостью, защитит права покупателей жилья и будет стимулировать развитие проектов социального жилья для тех, кто действительно нуждается в жилье.

Что касается перспектив продаж компаний, занимающихся недвижимостью, VDSC ожидает, что предложение и поглощение в городах 1-го уровня по-прежнему будут движущими факторами восстановления, наряду с более явным восстановлением на рынке Хошимина и соседних районов.

Настроения покупателей становятся более позитивными, поскольку ожидается, что процентные ставки по кредитам останутся низкими, а правительство ввело новую правовую политику, направленную на защиту покупателей и устранение препятствий для текущих проектов в сфере недвижимости.

По прогнозам KBSV Securities, во второй половине 2024 года восстановление бизнеса в сфере недвижимости будет более заметным благодаря улучшению настроений покупателей жилья и увеличению предложения за счет открытия новых проектов и следующей фазы старых проектов.

Инвесторы могут рассмотреть и выбрать перспективные предприятия с большим чистым земельным фондом, полной юридической документацией, сильными возможностями реализации проектов и надежной финансовой структурой. Среди привлекательных инвестиционных возможностей — акции VHM, KDH и NLG.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/dxg-pdr-dig-cham-tran-co-phieu-bat-dong-san-boc-dau-tang-204240816113857778.htm