Цены на общежития рядом с университетом растут с каждым днем, новым студентам сложно найти комнату.

Нгуен Линь Чи, родившаяся в 2005 году (Фу Тхо), студентка первого курса Университета Фыонг Донг, и ее сестра, узнав о результатах вступительных экзаменов в университет, отправились вместе с ней на поиски жилья в районе Кау Гиай ( Ханой ). Согласно плану, родители Чи будут ежемесячно выплачивать ей 4 миллиона донгов на оплату аренды и расходов на проживание. Таким образом, студентка хочет найти жилье примерно за 2 миллиона донгов в месяц.

Однако, поскольку это начало учебного года, новые ученики из всех школ зачисляются одновременно, поэтому спрос на размещение увеличивается, что приводит к росту стоимости номеров. «Два месяца назад моя сестра изучала цены на аренду комнат в нескольких районах и даже внесла залог. Однако после того, как поступило много студентов и спрос вырос, владелец жилья попросил увеличить арендную плату на несколько сотен тысяч донгов в месяц или вернуть залог. Мне нужно найти другое жилье, которое соответствует моему бюджету», — сказала студентка.

В районе университета Фыонг Донг стоимость комнаты площадью 20 м2 с полной меблировкой выросла почти до 4 миллионов донгов в месяц, не включая электричество, воду, интернет, вывоз мусора... (почти вдвое больше, чем 2 месяца назад).

Поиск студентами места для проживания в Ханое похож на «поиск иголки в стоге сена» (иллюстрированное фото).

Согласно исследованию Чи, в пансионатах, расположенных вдали от университетов, аренда комнат обойдется дешевле — около 2–3 миллионов донгов в месяц. Поэтому Чи решил снять комнату в районе Лангтхуонг, подальше от школы, и ездить в школу на автобусе, чтобы уменьшить бремя аренды комнаты.

«Хотя арендная плата за комнату довольно низкая по сравнению с районом вокруг школы, я не очень доволен. Я постараюсь учиться и работать одновременно, чтобы компенсировать арендную плату за комнату и помочь родителям», — сказал Чи.

Нгуен Тхи Тхао Хиен, родившаяся в 2005 году (Йен Бай), новая студентка Ханойского медицинского колледжа, рассказала, что, хотя она и искала комнату в социальных сетях перед поступлением, это было очень сложно, а цена была очень высокой, поэтому ей пришлось просить знакомых помочь ей найти комнату.

Ближе к началу учебы цены на номера во многих местах стали слишком высокими, поэтому Хиен решила снять комнату с двумя людьми, которых она нашла в интернете в районе Кхам Тьен, Донг Да, чтобы снизить бремя платы за проживание. В настоящее время стоимость трехместной комнаты составляет около 5 миллионов в месяц, но площадь комнаты составляет около 17 квадратных метров.

Помимо проживания в маленькой комнате, Хиен также поделилась своими опасениями по поводу того, что ей придется впервые делить комнату с незнакомцами, поскольку она мало что знала об их характере, образе жизни, культуре... Однако проживание в одной комнате поможет студенткам сократить бремя аренды комнаты: каждый человек должен будет платить всего около 1,5–1,7 миллиона в месяц, что не станет финансовым бременем для семьи.

Г-н Нгуен Нгок Фи, владелец ряда пансионатов с 70 комнатами для сдачи в аренду в районе Куанхоа, округ Кау Жай, сказал, что в начале нового учебного года цены на номера выше, чем летом или в середине семестра. Каждый день он получает около 20 звонков от студентов, в основном от новых студентов, с просьбой снять комнату.

В прошлом году он сдавал комнаты за 2–3 миллиона донгов в месяц, в зависимости от качества комнаты. Однако, изучив цены в некоторых местах района Кау Гиай, он решил увеличить стоимость номера до 2,5–4 миллионов донгов в месяц.

«Этот рост зависит от роста цен, конкуренции со стороны соседних арендных помещений и, что еще важнее, от возросшего спроса, поэтому стоимость номеров также увеличится, что позволит покрыть эксплуатационные расходы и получить прибыль», — сказал он. Раньше зарплата охранников и уборщиков в общежитии составляла 5–6 млн донгов, теперь зарплату необходимо увеличить до 6–8 млн донгов в месяц.

Г-н Фи также посоветовал студентам, если у них недостаточно денег, снять жилье можно за 1,2–1,5 млн донгов в месяц, таких вариантов все еще много, но они также должны быть морально готовы к низкому качеству жилья и отсутствию необходимых удобств.

Согласно исследованию, в районе Тханьсуан, расположенном вблизи крупных университетов (Университет естественных наук, Университет социальных и гуманитарных наук, Университет транспортных технологий...), стоимость комнаты также колеблется в пределах 3,8 млн донгов в месяц в зависимости от типа комнаты и площади, что значительно выше, чем за 1-2 месяца до зачисления студентов.

Поскольку в Ханой для подготовки к школе приезжает большое количество студентов, спрос на жилье очень высок, поэтому владельцы общежитий подняли цены с 1 до почти 2 миллионов. Это оказывает серьезное влияние на финансовое положение семей, чьи дети учатся в университете, вынуждая студентов искать более дешевое жилье в районах, удаленных от школы, или делить комнату с незнакомцами, чтобы разделить расходы.

Число студентов, приезжающих на учебу, и рабочих, приезжающих на работу в Ханой, растет, однако предложение арендного жилья по-прежнему ограничено и не может удовлетворить потребности многих людей. Поэтому при поиске комнаты в аренду вам нужно быть бдительным, чтобы избежать ситуаций, когда арендодатель «рекламирует одно, а продает другое», рекламирует одно, а на самом деле — другое, и завышает цену, чтобы заставить ее снизить.

Г-н Ле Суан Тхань, глава департамента политических и студенческих дел Университета горного дела и геологии, отметил, что большинству новых студентов приходится искать комнату для аренды при поступлении в университет. Студенты часто делят комнаты с 2–4 людьми, находят комнаты недалеко от школы и могут готовить еду, что позволяет экономить деньги.

Чтобы избежать мошенничества, г-н Тхань советует студентам воспользоваться связями, попробовать снять комнату у знакомых и предоставить прозрачную и подробную информацию. При осмотре помещения и подписании договора вам следует попросить взрослого человека или старшего брата или сестру, имеющего опыт проживания и работы в городе, пойти с вами, чтобы убедиться в подлинности сделки.

«Кроме того, в настоящее время во всех школах действуют мероприятия и группы поддержки учащихся. Учащимся следует обращаться за советом в приемную комиссию и отдел по работе со студентами школы», — сказал он.

Кхань Сон

Источник