Мечта остепениться сбывается

(Baothanhhoa.vn) - Поставив перед собой цель построить 13 787 единиц социального жилья к 2030 году, Тханьхоа стремится преодолеть множество препятствий, чтобы построить более 5000 единиц к 2025 году. Этот путь связан не только с цифрами, но и с желанием обеспечить жильем десятки тысяч работающих семей в провинции.

Проект социального жилья в районе Куангтхань строится инвестором.

Жарким майским днем ​​г-жа Нгуен Тхи Лыонг, работница промышленного парка Le Mon, с волнением отвела нас посмотреть на недавно сданную квартиру в социальном жилищном проекте Tan Thanh ECO3 в районе Куанг Тханг города Тханьхоа : «Раньше нам с мужем приходилось снимать комнату за 2,5 миллиона донгов в месяц, в комнате было тесно и жарко. Теперь, когда у нас есть эта квартира, у моих двоих детей есть надлежащее место для учебы, я чувствую, что с моих плеч сняли бремя», — с сияющими глазами поделилась г-жа Лыонг.

Г-жа Ле Тхи Хуонг, воспитательница детского сада в городе Тханьхоа со скромным доходом, не могла скрыть своей радости, когда получила квартиру в проекте социального жилья Tan Thanh ECO3: «Мы с мужем копили почти 10 лет, но у нас все еще нет достаточно денег, чтобы купить коммерческий дом. Благодаря политике социального жилья у моей семьи есть дом по разумной цене, а также мы получаем льготный кредит от Банка социальной политики».

В отличие от г-жи Луонг и г-жи Хуонг, у которых уже есть квартиры в социальном жилье, г-жа Фам Тхи Ханг, работница швейной фабрики в коммуне Донг Винь города Тханьхоа, все еще ждет. Каждый раз, когда она слышит информацию о строящемся проекте социального жилья, она приходит, чтобы узнать больше. «Иногда по пути домой с работы я прохожу мимо строительной площадки проекта социального жилья в районе Куангтхань и вижу немного более высокое здание, что добавляет мне немного надежды. Хотя я не знаю, повезет ли мне стать владелицей квартиры, я верю, что у таких людей, как мы, скоро появится дом, где они смогут обосноваться», — поделилась г-жа Ханг.

Желание г-жи Ханг сегодня является также желанием тысяч трудящихся провинции. Чтобы воплотить в жизнь мечту о «крыше» для тысяч работающих семей, в последние годы провинция синхронно реализует множество кардинальных решений. В частности, Народным комитетом провинции разработан План № 228/KH-UBND от 20 сентября 2023 года по реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021-2030 годов» на территории провинции. Согласно этому плану, провинция намерена завершить строительство не менее 13 787 квартир в период 2021–2030 годов, из которых около 6 287 квартир будут завершены в период 2021–2025 годов и около 7 500 квартир — в период 2026–2030 годов.

К концу марта 2025 года в Тханьхоа было завершено строительство 1817 квартир социального жилья. Из них 1 проект с 466 квартирами уже завершен (Tan Thanh ECO2), а 8 проектов находятся в стадии реализации, частично завершены с 1351 квартирой и находятся в стадии строительства с 6568 квартирами.

В стадии реализации находятся следующие проекты: Жилье для рабочих промышленной и городской зоны Хоанглонг, завершено строительство 246/369 единиц; Строительство социального жилья в районе Куангтханг (жилой район Тантхань ECO3) завершено на 282/423 единицы; Социальное жилье на улице Бао Нгоай построено на 480 единиц; Строительство социального жилья для рабочих в восточной части промышленного парка Ле Мон завершено в количестве 291/1211 единиц; Строительство социального жилья по проекту № 1 в центральной части города началось на 856/2 824 единицах; Строительство социального жилья в районе Куангтханг завершено на уровне 215/637 единиц; Строительство социального жилья в районе Куангтхань завершено на уровне 222/860 единиц; и AMC Social Housing Area начала строительство 3 зданий на 900 квартир.

Помимо реализованных и реализуемых проектов, в провинции есть 4 проекта, по которым была разработана инвестиционная политика, но не завершены инвестиционные процедуры строительства, при этом общее количество квартир, как ожидается, после завершения составит 3800. Среди них проект социального жилья в районе Нам Нган города Тханьхоа, расположенный в жилой и сервисной зоне городского округа Бак Кау Хак, прошел оценку базового проекта в Министерстве строительства , завершаются процедуры выделения земли и выдачи разрешений на строительство, а строительство, как ожидается, начнется во втором квартале 2025 года с 4 зданиями и 2376 квартирами.

В то же время по 14 проектам ведется подготовка документов и процедур по одобрению инвестиций, общее количество квартир по завершении строительства ожидается на уровне 7596. Ожидается, что во втором квартале 2025 года провинция завершит утверждение инвестиционной политики и организует тендер по выбору инвесторов для реализации этих 14 проектов. В настоящее время 8/14 проектов направляются на оценку и утверждение инвестиционной политики.

Однако, согласно отчету Народного комитета провинции, развитие социального жилья в провинции по-прежнему сталкивается со многими трудностями, такими как: льготная политика для инвесторов проектов социального жилья и рабочего жилья, которые были выпущены, недостаточно привлекательна (стандартная прибыль проекта в случае продажи социального жилья не должна превышать 10% от общей стоимости инвестиций), что приводит к невозможности привлечения и поощрения инвесторов к участию. Уровень поддержки кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов относительно низок, всего на 1,5–2% ниже обычной процентной ставки по кредитам и, согласно механизму коммерческого кредитования, недостаточен для стимулирования спроса на заемные средства со стороны покупателей жилья.

Столкнувшись с этими трудностями и проблемами, Народный комитет провинции предложил Национальному собранию принять резолюцию о пилотном запуске ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья, которые послужат основой для ускорения реализации проектов социального жилья. В то же время провинция также приняла решение о постановке целей по завершению строительства социального жилья в 2025 году и в последующие годы до 2030 года в провинции, четко распределив обязанности между каждым подразделением. Соответственно, к 2025 году город Тханьхоа должен построить 5249 квартир, конкретные цели также поставлены перед городом Нгисон, районами Тхосуан и Йендинь.

Для содействия реализации проектов в провинции был создан Руководящий комитет по развитию социального жилья и реализована политика жилищной поддержки для бенефициаров политики. Проводятся регулярные встречи для оперативного устранения препятствий и разрешения трудностей. Департаменту строительства также поручено контролировать и надзирать за реализацией проектов и периодически отчитываться перед провинциальным народным комитетом. Согласно плану, провинция намерена завершить строительство около 5000 квартир в 2025 году, обеспечив выполнение цели, поставленной премьер-министром в Постановлении № 444/QD-TTg от 27 февраля 2025 года об установлении целевых показателей по завершению строительства социального жилья в 2025 году и в последующие годы до 2030 года для населенных пунктов в целях добавления к целевым показателям социально-экономического развития.

Можно сказать, что социальное жилье — это не просто недорогие квартиры, а символ гуманной политики социального обеспечения, свидетельство неустанных усилий партии и государства по воплощению мечты об «устроенности» для десятков тысяч работающих семей, содействие успешной реализации правительственного проекта по строительству 1 миллиона единиц социального жилья, подтверждение жизнеспособности политики «никто не останется позади», которую неуклонно проводят наша партия и государство.

Статья и фотографии: Нган Ха

Источник: https://baothanhhoa.vn/giac-mo-an-cu-dang-hien-thuc-hoa-248284.htm