На встрече консалтинговое подразделение представило обзор текущего состояния и потенциала развития района. Хоаванг расположен на северо-западных воротах Дананга , имея удобный доступ к национальному шоссе 14B, скоростной автомагистрали Дананг-Куангнгай и промышленным паркам Хоакам и Хоаканх.
Местная социально -экономика сохраняет стабильные темпы роста, средний доход достигает около 71 миллиона донгов на человека в год, однако уровень урбанизации составляет всего 30%, что не соответствует потенциалу.
Консалтинговое подразделение прокомментировало, что формирование новой городской территории в Хоа Ванге соответствует ориентации городского расширения на запад в соответствии с Резолюцией № 43-NQ/TW о строительстве и развитии города Дананг на период до 2030 года, видением до 2045 года и Градостроительным планированием на период до 2030 года, видением до 2050 года.
Ожидается, что проект приведет к сокращению численности населения в центральной части города и одновременному развитию экологически чистой и сервисной городской зоны, что улучшит качество жизни людей в северо-западном регионе города.
В ходе обсуждения представители департаментов и филиалов высказали ряд важных мнений для завершения досье. По мнению Департамента строительства, в рамках проекта необходимо уделить особое внимание оценке территории и её соответствию плану зонирования, синхронному инвестированию в техническую и социальную инфраструктуру, а также благоустройству функциональных зон, таких как озеленение, парки и парковки, в соответствии с нормативными требованиями.
Вся основная инфраструктура должна быть завершена без отделения государственных инвестиций; если применяется принцип «земля в обмен на инфраструктуру» или социализация, должен быть четкий механизм, позволяющий избежать неконтролируемых расходов.
Необходимо обновить юридическую документацию, пересмотреть показатели строительства, численность населения, зелёные зоны, земли общего пользования; уточнить функции специальных земельных зон; подготовить документы в соответствии с Законом об инвестициях и Законом о городском и сельском планировании. До реализации коммерческих проектов необходимо обеспечить синхронность, связность и безопасность инфраструктуры.
Департамент строительства предложил уточнить связь проекта с национальной автомагистралью 14B, маршрутом DH05 и существующей дорожной сетью; дополнить оценку нагрузки, направление отвода паводковых вод и решения по обеспечению безопасности дорожного движения. Изменение названия проекта в соответствии с единой двухуровневой моделью местного самоуправления необходимо для предотвращения путаницы в административных функциях и правильного отражения объема и характера плана зонирования.
Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды Предложить провести анализ текущего состояния землепользования, особенно сельскохозяйственных угодий, разрозненных жилых территорий и жилых зон, подлежащих расчистке. Предложение должно включать полную карту текущего состояния, юридическую документацию и план управления земельным фондом после реализации проекта.
Получив комментарии, консультационное подразделение обязалось обновить и дополнить документы, скорректировать название проекта и добавить технические оценки.
Завершая рабочую сессию, г-н Ле Фу Нгуен, председатель Народного комитета коммуны Хоа Ванг, подчеркнул, что он будет тесно сотрудничать с департаментами и отделениями для завершения досье и представления его в Городской народный комитет для скорейшего рассмотрения.
Коммуна предложила городу утвердить информацию о проекте и организовать тендер для выбора инвесторов в соответствии с правилами, чтобы ускорить ход реализации, построить современную и синхронизированную городскую территорию и внести вклад в изменение облика северо-западного региона Дананга.
Источник: https://baodanang.vn/gop-y-hoan-thien-ho-so-ve-dau-tu-khu-do-thi-moi-tai-xa-hoa-vang-3311759.html
Комментарий (0)