Благодаря развитию транспортной инфраструктуры и быстрым реформам административных процедур Ханам постепенно превратился в яркое место, привлекающее прямые иностранные инвестиции на Севере.
Рынок недвижимости в целом и промышленная недвижимость в Ханаме в частности становятся все более привлекательными, привлекая к участию многие потенциальные предприятия.
 |
| 3D-перспектива промышленного кластера Йенлен – город Зуйтьен – Ханам |
По данным Совета по управлению промышленным парком (IPB) провинции Ханам, по состоянию на 31 октября 2024 года во всей провинции насчитывается 362 проекта прямых иностранных инвестиций из стран и территорий с общим инвестиционным капиталом в 6,27 млрд долларов США.
Из них 89 проектов связаны с Китаем, общий объём инвестиций составляет более 2,5 млрд долларов США. Только на Тайвань приходится 54 проекта с общим объёмом инвестиций 2,19 млрд долларов США; 16 проектов реализуются в материковом Китае, а 19 — в Гонконге…
Объяснение инвестиционной привлекательности Ханама
Расположенный всего в 50 км от Ханоя , Ханам известен как южные ворота столицы Ханоя, имея преимущество транспортного сообщения через Национальное шоссе 1А и скоростную автомагистраль Кау Гие - Нинь Бинь в сочетании с кольцевыми дорогами 3 и 4, что формирует идеальную транспортную сеть на юге Ханоя.
Провинция Ханам также постоянно содействует завершению транспортной инфраструктуры, срочно завершив перекресток Фу Тху — современный трехэтажный транспортный проект, который, как ожидается, будет введен в эксплуатацию в 2025 году, или вторую фазу проекта моста Лием Чинь, чтобы удовлетворить растущий спрос на перевозки, когда откроется для движения 68-метровая дорога из города Зуй Тиен — города Фу Ли — района Тхань Лием.
Своевременная модернизация транспортной инфраструктуры, а также привлечение прямых иностранных инвестиций в промышленные парки, помогли Ханаму сделать новый шаг вперёд на рынке недвижимости провинции. Рынок жилья и земли вырос на фоне высоких цен на золото и низких процентных ставок по банковским депозитам, что привело к тому, что многие люди выбрали недвижимость в качестве источника инвестиций. Кроме того, спрос на аренду промышленных земель, фабрик и готовых складов продолжает расти, что способствует росту цен на аренду земли.
Однако по сравнению с северными регионами рынок промышленной недвижимости Ханама имеет конкурентоспособные цены, составляющие всего 1/3 - 2/3 по сравнению с соседними провинциями, такими как Бакнинь и Бакзянг , поэтому он обладает высокой инвестиционной привлекательностью и выдающимся потенциалом развития для иностранных инвесторов.
Среди них многие предприятия из Китая, Тайваня и Южной Кореи инвестировали в Ханам, такие как Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Корея), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Тайвань) и т. д.
Возможности для застройщиков промышленной недвижимости
Строительство промышленных парков с синхронизированной инфраструктурой и создание благоприятной деловой среды будут способствовать привлечению инвестиций в Ханам. Помимо современных промышленных парков, построенных в провинции, таких как: «Расширение промышленного парка Донг Ван I» (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Company Limited), «Промышленный парк Донг Ван IV» (Viglacera Corporation), «Промышленный парк Хоа Мак» (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), провинция Ханам также сформировала новый фонд земель промышленного назначения.
Согласно плану развития провинции Ханам на период 2021–2030 годов, с перспективой до 2050 года, в провинции планируется создать 10 новых промышленных парков общей площадью около 2111 га. В число предлагаемых новых промышленных парков входят: индустриальные парки «Донг Ван V» и «Донг Ван VI» (компания Western Pacific Joint Stock Company), индустриальный парк «Ким Бан И» (компания Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Company Limited)…
Провинция Ханам планирует создать промышленные парки, связанные с городскими и сервисными зонами, с ориентацией на привлечение высокотехнологичных, высокодоходных и экологически чистых производств.
Проекты, разработанные и реализованные авторитетными инвесторами индустриальных парков с многолетним опытом, такими как Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat..., планируются комплексно, с использованием современной и синхронизированной инфраструктуры в соответствии с общим направлением развития провинции, создавая динамичную промышленную экосистему. Одновременно с этим формируется прозрачная и профессиональная инвестиционная среда, привлекающая в Ханам отечественные и иностранные предприятия. Это способствует созданию тысяч рабочих мест, от неквалифицированных до высококвалифицированных специалистов, повышению доходов и улучшению жизни людей, способствуя общему экономическому росту провинции.
Кроме того, ожидается, что авторитетные инвесторы привлекут сеть партнеров, клиентов и инвесторов из-за рубежа, способствуя подключению провинции Ханам к международной цепочке создания стоимости и рынку, не только повышая конкурентоспособность провинции, но и способствуя экономическому и культурному обмену с регионом.
![[Инфографика] В 2025 году 47 продуктов получат национальный сертификат OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/5d672398b0744db3ab920e05db8e5b7d)
Комментарий (0)