TPO — Хошимин занимает второе место в группе самых быстрорастущих городов мира благодаря увеличению числа домохозяйств с высоким уровнем дохода. Перспективы развития Ханоя основаны на росте личного капитала и расширении среднего класса.
7 июня компания Savills опубликовала индекс центров роста (Growth Hub Index) — дополнение к индексу устойчивости городов (Resilient Cities Index). Этот индекс прогнозирует экономические показатели 230 городов до 2033 года, выявляя наиболее быстрорастущие города.
 |
Рейтинг 15 городов с самым высоким темпом роста согласно Индексу устойчивости городов. Источник: Savills Research. |
Соответственно, ожидается, что в городах Индии и Бангладеш рост валового внутреннего продукта (ВВП) превысит 68% в следующем десятилетии. Лидером группы городов с самым высоким ростом является Бангалор в Индии, за ним следует Хошимин во Вьетнаме.
Данные Oxford Economics на уровне городов и мегаполисов. Будущие кредитные рейтинги на уровне стран. Данный анализ охватывает только группу городов с ВВП 50 млрд долларов США и более в 2023 году.
Во Вьетнаме два города входят в число 15 крупнейших центров роста. Высокий прогноз для Хошимина обусловлен самым большим ростом числа домохозяйств с высоким уровнем дохода. Перспективы роста Ханоя основаны на росте личного благосостояния и расширении среднего класса.
В исследовании также проанализирован тот факт, что Вьетнам продолжает закладывать основу для получения выгод от значительного притока прямых иностранных инвестиций в следующем десятилетии посредством новаторских изменений в инфраструктуре, регулировании и планировании.
Около 6% ВВП тратится на инфраструктуру — самый высокий показатель по сравнению с другими странами региона. Это источник финансирования таких проектов, как международный аэропорт Лонгтхань, а также тысячи километров новых дорог и глубоководных морских портов.
Правительство также разработало план стоимостью почти 135 миллиардов долларов по сокращению зависимости от угля и быстрыми темпами принимает новые законы, направленные на повышение конкурентоспособности страны, улучшение управления и социального равенства.
Результатом является растущая база технологического производства, поддерживаемая инвестициями из Южной Кореи, Сингапура и Китая, а также европейскими компаниями, которые обеспечивают безопасность своих цепочек поставок за пределами Азии.
«Вьетнам перешёл от традиционного производства с земляным полом, где компании искали более низкую стоимость рабочей силы, к более высокотехнологичному, специализированному производству с высококвалифицированными кадрами. Эти виды деятельности приносят долгосрочную ценность и способствуют развитию экономики», — заявил Трой Гриффитс, заместитель управляющего директора Savills Vietnam.
По данным Savills, Вьетнам в настоящее время может производить солнечные панели, электромобили, микросхемы, аккумуляторы для ноутбуков, телефоны, экраны и все сопутствующие компоненты. Однако Вьетнам зависит от одного крупного инвестора, например, Samsung, на долю которого приходится 10–30% ВВП страны, а также LG Corp., которая также имеет сильное присутствие.
 |
Прогноз роста ВВП 15 городов с самым высоким темпом роста к 2033 году. Источник: Savills Research. |
Хошимин — это ворота для иностранных инвестиций. Рынок офисной недвижимости города, уровень заполняемости которого составляет 92%, динамичен, однако ощущается нехватка офисных помещений класса А. Розничная торговля также активно развивается благодаря высокому внутреннему спросу, который стимулирует модернизацию традиционных магазинов.
В последнее время Ханой также использует множество возможностей для развития высокотехнологичного производства, но недостатком города является качество воздуха.
По данным исследования Savills, ожидается, что инвестиции в инфраструктуру преобразят промышленный ландшафт Вьетнама. Наряду с этими новыми проектами, земли будут отведены под жилищное строительство, а также сопутствующие услуги и удобства.
Источник: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo
Комментарий (0)