В ноябре 2024 года Биньдинь выставит на аукцион права на использование земли для реализации проекта юго-западной городской зоны коммуны Ньонли и проекта Point 2 (2-2). Начальная цена обоих земельных участков составляет более 537 млрд донгов.
Бинь Динь: Два земельных участка для проекта стоимостью более 2,2 млрд донгов будут выставлены на аукцион.
В ноябре 2024 года Биньдинь выставит на аукцион права на использование земли для реализации проекта юго-западной городской зоны коммуны Ньонли и проекта Point 2 (2-2). Начальная цена обоих земельных участков составляет более 537 млрд донгов.
Центр обслуживания аукционов по продаже недвижимости (Департамент юстиции провинции Биньдинь) только что объявил о проведении аукциона по продаже прав на землепользование для реализации двух проектов, включая проект юго-западной городской зоны коммуны Ньонли и проектный пункт № 2 (2-2), туристическая зона пляжа Ньонли - Каттьен.
Проект юго-западной городской зоны коммуны Ньон Ли относится к планированию туристической городской зоны Ньон Хой (подзона 03), экономической зоны Ньон Хой, коммуны Ньон Ли, города Куинён площадью более 21,3 га (жилая земля 5,9 га, коммерческая земля более 1,7 га). Ход завершения всего проекта составляет не более 72 месяцев с даты принятия решения о выделении земли и аренде земли.
Проект включает в себя в общей сложности 106 таунхаусов в сочетании с коммерческими услугами, 229 вилл и 300 квартир социального жилья. Кроме того, проект также включает 9-этажный отель и 3-этажное вспомогательное здание обслуживания...
Центр обслуживания аукционов активов сообщил, что начальная цена актива составляет 537 436 млрд донгов, шаговая цена — 10 749 млрд донгов, депозит для участия в аукционе — 107 487 млрд донгов. Время подачи профиля мощности и формы косвенной заявки — до 16:00 15 ноября 2024 года; аукцион состоится в 9:00 23 ноября 2024 года.
Поскольку проект юго-западной городской зоны коммуны Нёнли имеет общий минимальный инвестиционный капитал в размере 2 264 млрд. донгов, при разработке проекта инвестор должен иметь собственный капитал для реализации проекта в размере не менее 15% от общего объема инвестиций в проект; инвестор, материнская компания, экономическая организация, созданная инвестором, были инвестором по крайней мере 1 аналогичного проекта с минимальной стоимостью реализации проекта 1 358,4 млрд. донгов в течение последних 6 лет...
Между тем, проектная точка № 2 (2-2), туристическая зона пляжа Нхон Ли - Каттьен, имеет площадь 40,21 га, включая земли под туристические услуги площадью более 14,4 га, земли под гостиницы площадью 1,6 га, земли под курортные услуги площадью 1,1 га...
По данным Центра услуг по аукционам недвижимости, начальная цена объекта составляет 537,436 млрд донгов, шаг цены — 6,959 млрд донгов, размер задатка для участия в аукционе — более 69,5 млрд донгов. Крайний срок подачи документов — до 16:00 22 ноября 2024 года, время проведения аукциона — 9:00 30 ноября 2024 года.
Проектный пункт № 2 (2-2), туристическая зона пляжа Нёнли - Каттьен, имеет общий минимальный инвестиционный капитал более 2 215 млрд донгов; общие инвестиции в проект составляют более 2 563 млрд донгов (включая плату за пользование землей, плату за аренду земли, уплачиваемую один раз за весь период аренды).
Инвесторы, участвующие в проекте, должны доказать, что их собственный капитал (с приложенными документами) для реализации проекта составляет не менее 15% от общего объема инвестиций в проект; быть инвестором как минимум 1 аналогичного проекта с минимальной стоимостью реализации проекта более 1,107 млрд. донгов в течение последних 6 лет.
В дополнение к двум вышеуказанным проектам, в 10:00 30 ноября 2024 года Центр услуг по продаже недвижимости также организует аукцион по продаже прав на землепользование для реализации проекта парковки на склоне горы Фыонг Май в микрорайоне 04 экономической зоны Ньонхой.
Проект парковки на склоне горы Фыонг Май имеет площадь 1,2 га. Общий объем инвестиций в проект составляет чуть более 65 млрд донгов; начальная цена недвижимости составляет около 2 млрд донгов, цена шага — 40 млн донгов, депозит — более 399 млн донгов.
Известно, что на западе и юге проекта организована парковка с парковочными местами примерно на 88 мотоциклов, 75 автомобилей, 21 автобус, а также парковка для маршрутных автобусов и служебных автомобилей вместимостью около 21 транспортного средства.
Центр услуг по аукционам по недвижимости выпустил 4 уведомления об аукционах по продаже прав на использование земли для реализации проекта юго-западной городской зоны коммуны Ньон Ли, которые состоятся 2 марта 2024 г., 25 апреля 2024 г., 1 июня 2024 г. и 27 июля 2024 г. соответственно. Согласно этим уведомлениям, юго-западная земельная зона коммуны Ньон Ли имеет стартовую цену более 639,6 млрд донгов (стартовая цена составляет 12,739 млрд донгов, депозит составляет более 127 млрд донгов).
Ранее, в ноябре 2023 года, Совет по управлению экономической зоной Биньдинь также организовал проведение процедуры аукциона по правам землепользования для этого проекта (состоявшегося 25 ноября 2023 года). Однако после истечения срока подачи документов на регистрацию проекта, у проекта юго-западной городской зоны коммуны Нхонли было 4 инвестора, имеющих возможности и опыт для участия в аукционе и продолжения участия во втором раунде аукциона.
Однако в этом раунде не участвовал ни один инвестор. Поэтому Совет по управлению экономической зоной обратился в Центр обслуживания аукционов по недвижимости с просьбой продлить период аукциона до 31 декабря 2023 года. 1 декабря 2023 года Центр обслуживания аукционов по недвижимости объявил о проведении аукциона по правам землепользования для реализации проекта «Юго-западная городская зона» в коммуне Нхон Ли, время проведения аукциона по данному проекту — 8:30 утра 13 января 2024 года.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html
Комментарий (0)