Ряд небольших строительных и риэлторских предприятий в Хошимине обанкротились.

Ассоциация предпринимателей города Хошимин (HUBA) только что направила в Народный комитет города Хошимин отчет за октябрь о «здоровье» предприятий, входящих в ее состав.

В отчёте председатель HUBA г-н Нгуен Нгок Хоа отметил, что наибольшие трудности, с которыми сегодня сталкиваются компании, — это сокращение заказов, сложная ситуация на потребительском рынке и избыток запасов, что негативно сказывается на бизнес-планах. Сочетание слабого спроса, высокой инфляции и долговой нагрузки создало серьёзные трудности для некоторых компаний.

Промышленные предприятия некоторых отраслей (строительные материалы, одежда, кожаная обувь, деревообработка и т. д.) по-прежнему испытывают нехватку заказов; предприятиям, ежегодно арендующим земли в промышленных парках, не выдаются земельные сертификаты для привлечения заемного капитала для ведения бизнеса; объекты, построенные на других типах земель, не могут завершить процедуры завершения строительства, не получают разрешения на пожарную безопасность и вынуждены прекращать свою деятельность.

Сложности на рынке недвижимости привели к стагнации многих проектов. Фото: Тан Тхань

Коммерческие предприятия также сталкиваются с трудностями из-за слабого рыночного спроса и привычек потребления через электронную коммерцию, которые нарушили традиционные каналы сбыта...

В частности, большинство строительных и риэлторских компаний сталкиваются с трудностями из-за большой задолженности, которую невозможно погасить, и невозможности погасить облигации. Заморозка рынка недвижимости привела к тому, что строительные компании остались без заказов, а их бизнес стагнирует. Из-за нехватки капитала доступ к государственным инвестиционным проектам затруднен, что привело к банкротству ряда небольших строительных и риэлторских компаний.

Столкнувшись с вышеуказанными трудностями, бизнес-сообщество надеется, что правительству необходимо больше совершенствовать и внедрять инновации для поддержки бизнеса, например: поддерживать кредитный капитал, снижать процентные ставки; стимулировать инвестиции и потребление; снижать налоги, сборы, социальное страхование и профсоюзные взносы; ограничивать криминализацию гражданско-правовых и хозяйственных отношений; развивать транспортную инфраструктуру и другие коммунальные услуги; оперативно решать обоснованные проблемы, возникающие в результате рекомендаций предприятий.

Председатель HUBA далее проанализировал, что трудности в сфере недвижимости серьезно повлияли на большинство секторов экономики, особенно на напрямую связанные с ними сектора, такие как строительство, производство строительных материалов, брокерские операции с недвижимостью... и значительно сократили доходы бюджета в сфере государственных земельных аукционов, государственной аренды земель, налога на передачу права землепользования и налога на передачу недвижимости.

Поэтому восстановление рынка недвижимости является неотложной необходимостью, способствующей его здоровому развитию, стабилизации социально-экономической ситуации и увеличению доходов государственного бюджета. «Бизнес-сообщество Хошимина рекомендует городу разработать эффективную политику поддержки восстановления и развития рынка недвижимости в ближайшее время», — говорится в отчёте.

Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm