Воплощение мечты о жилье для малообеспеченных людей

Увеличение размера кредитов на строительство, реконструкцию и ремонт жилья, снижение льготных процентных ставок по кредитам на социальное жилье являются шагами по конкретизации решимости партии и государства в решении жилищной проблемы малообеспеченных граждан и обеспечении их социальной защищенности.

Просторный дом семьи г-на Тиепа был частично построен на средства, полученные в кредит от Банка социальной политики.

Кредиты на строительство жилья могут покрыть до 70% от предполагаемой стоимости.

В декабре 2023 года г-н Вьен Ван Тиеп, проживающий в деревне Тхань Бинь, коммуна Дам Ронг 1, взял кредит в размере 500 миллионов донгов на 25 лет по программе льготного кредитования социального жилья, предоставляемой Банком социальной политики.

Г-н Тиеп (родился в 1985 году) и его жена, оба бывшие учителя, жили во временном доме, построенном на участке земли, выделенном им родителями в 2011 году. Узнав о политике Банка социальной политики в отношении льготных кредитов на строительство и ремонт социального жилья, супруги решили подать заявку на кредит.

В конце 2023 года, взяв кредит в размере 500 миллионов донгов и используя часть сбережений, его семья начала строительство нового дома площадью 130 м², которое было завершено в июне 2024 года.

В настоящее время супруги откладывают часть своего ежемесячного дохода от государственной службы для погашения основного долга и процентов, стремясь полностью выплатить его в течение 25 лет. Благодаря этому у семьи есть стабильное жилье, и при этом сохраняется финансовое равновесие.

Политика предоставления социальных жилищных кредитов, на которую имеет право семья г-на Тиепа, основана на правительственных постановлениях, детализирующих определенные положения Закона о жилищном строительстве, касающиеся развития и управления социальным жильем, а также пилотного внедрения конкретных механизмов и политик в области развития социального жилья, вступающих в силу с 10 октября 2025 года.

По состоянию на 30 сентября непогашенный остаток по программе социального жилищного кредитования во всех филиалах превысил 505 миллиардов донгов, что на почти 2,2 миллиарда донгов больше, чем на начало месяца, и почти на 25 миллиардов донгов больше, чем на начало года, достигнув 91,5% от плана на 2025 год. Общее число заемщиков по этой программе на сегодняшний день составляет 1369 человек.

Вид на проект социального жилья для рабочих и трудящихся в промышленной зоне Фу Хой.

Льготные процентные ставки при покупке или аренде социального жилья.

Соответственно, льготная процентная ставка по кредитам установлена ​​на уровне 5,4% годовых и применяется к тем, кто приобретает или арендует социальное жилье, жилье для военнослужащих, а также строит, ремонтирует или реконструирует жилье через Банк социальной политики.

В частности, процентные ставки по кредитным соглашениям, подписанным до 10 октября 2025 года, также будут скорректированы в сторону снижения до 5,4% годовых как для фактического остатка основного долга, так и для любой просроченной задолженности (если таковая имеется).

Сумма кредита может достигать 80% от стоимости договора купли-продажи или аренды социального жилья или жилья для вооруженных сил, что значительно упрощает доступ к капиталу для граждан, рабочих, государственных служащих и лиц с низким уровнем дохода.

Программа льготного кредитования для получения социального жилья направлена ​​на поддержку лиц, имеющих на это право в соответствии с действующим законодательством.

В провинции Ламдонг Департамент строительства объявил о начале приема заявок на строительство социального жилья в рамках проекта социального жилья для рабочих и трудящихся в индустриальном парке Фу Хой, деревня Пре, коммуна Дык Чонг. Проект включает в себя 3 многоквартирных дома общей площадью 303 квартиры, из которых 241 квартира предназначена для продажи, а 62 — для аренды.

В рамках этой презентации застройщик принимает заявки на квартиры социального жилья в блоке 3С проекта. На сегодняшний день Социальный банк провинции Ламдонг предоставил кредиты на 33 квартиры, выставленные на продажу, на общую сумму более 15,4 миллиарда донгов.

Государственная программа социального жилищного кредитования помогла многим семьям осуществить свою мечту о собственном доме.

Снижение процентных ставок по льготным кредитам на социальное жилье, наряду с корректировкой существующих кредитов, демонстрирует гуманность, справедливость и побуждает людей с уверенностью брать кредиты на покупку социального жилья.

Новая кредитная политика в сочетании со специальными механизмами, касающимися земли и источников капитала, как это предусмотрено, создала всеобъемлющую систему поддержки, которая одновременно решает проблемы дефицита предложения и расширяет доступ к капиталу для покупателей жилья.

Источник: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html