В марте завершены 4 проекта планировки старых многоквартирных домов в районе Донгда.

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан поручил Народному комитету района Донгда завершить в марте 4 детальных проекта планирования по ремонту и восстановлению старых многоквартирных домов в Ким Лиене, Чунг Ту, Кхыонг Тхыонге, Хао Наме района Донгда.

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан поручил Народному комитету района Донгда завершить в марте 4 детальных проекта планирования по ремонту и восстановлению старых многоквартирных домов в Ким Лиене, Чунг Ту, Кхыонг Тхыонге, Хао Наме района Донгда.

Иллюстрация.

20 марта канцелярия Народного комитета Ханоя опубликовала Уведомление № 139/TB-VP о заключении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана на рабочем заседании по 4 проектам детального планирования по ремонту и реконструкции старых многоквартирных домов в районах Ким Лиен, Чунг Ту, Кхыонг Тхыонг, Хао Нам, округ Донг Да, Ханой.

Соответственно, выслушав отчет Народного комитета района Донгда, консультанта по планированию и мнения делегатов, присутствовавших на собрании, заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан согласился сделать следующий вывод и дать следующее распоряжение:

Что касается прогресса, Народный комитет района Донгда тесно сотрудничает с департаментами и отделениями города Ханой для одновременной реализации процедур сбора мнений от общественности, предоставления отчетов Совету по градостроительству и оценке планов строительства города Ханой и соответствующим агентствам, завершения вышеуказанных 4 проектов детального планирования в марте 2025 года, представления их в Департамент планирования и архитектуры для оценки в апреле 2025 года и представления их в Народный комитет города Ханой для рассмотрения и утверждения в мае 2025 года.

О методике расчета необходимого жилого фонда для перепланировки проектов: Площадь жилья в проектах планировки определяется по принципу соответствия Программе развития жилищного фонда, Решение № 34/2024/QD-UBND от 27 мая 2024 года Народного комитета Ханоя;

В то же время, рассчитайте достаточный жилищный фонд для расселения домохозяйств на месте в соответствии с положениями Постановления Правительства № 98/2024/ND-CP от 25 июля 2024 года, в котором подробно изложены ряд статей Закона о жилье по вопросам реновации и реконструкции многоквартирных домов; разница в площади между двумя вариантами расчета и обработки...

Для 3 проектов детального планирования по реконструкции и ремонту старых многоквартирных домов в районах Ким Лиен, Чунг Ту и Кхыонг Тхыонг: Старые многоквартирные дома в районах Ким Лиен, Чунг Ту и Кхыонг Тхыонг сосредоточены в точках пересечения транспортных магистралей и городских железных дорог, создавая важное городское пространство Ханоя.

Народный комитет района Донгда должен руководить работой консультационных подразделений и руководить их работой по изучению планировочной структуры района, включая три вышеупомянутых старых многоквартирных дома, в сочетании с планировочными блоками в соответствии с Планом городского зонирования H1-3, для расчета и полной балансировки системы социальной инфраструктуры, технической инфраструктуры всего района; изучить городскую модель и пространство для обеспечения единства, синхронизации, связности и взаимной поддержки. В частности, необходимо изучить структуру перекрестка улиц Чуа Бок - Фам Нгок Тхать - Тон Тхат Тунг, соединяющего все три вышеупомянутых старых многоквартирных дома.

Для территории вокруг городской железнодорожной станции № 2 исследовать формирование комплекса работ по модели TOD, применяемой согласно положениям Закона о столице, Постановления № 188/2025/QH15 от 19 февраля 2025 года Национального собрания о пилотировании ряда конкретных и специальных механизмов и политик по развитию системы городской железнодорожной сети в Ханое и Хошимине, по принципу полного расчета возможностей удовлетворения системы социальной инфраструктуры и технической инфраструктуры в соответствии со структурой планирования в этом районе.

Относительно старого жилого комплекса Ким Лиен: Народный комитет Ханоя согласен с направлением исследований по созданию пространственной оси, параллельной улице Фам Нгок Тхать, перераспределению функциональных зон; сохранению оси социальной инфраструктуры в ее нынешнем состоянии; сохранению части зон малоэтажной жилой застройки, интеграции с пространством реновации и реконструкции старого жилого комплекса.

Для жилого комплекса Trung Tu Old: согласовать в целом детальный план планировки жилого комплекса Trung Tu Old, предложенный Народным комитетом района Донгда. Для жилого комплекса Khuong Thuong Old: согласовать предлагаемый план переселения малоэтажных жилых домов на улице Ton That Tung Street, к югу от Hanoi Metal Joint Stock Company.

Что касается старого жилого комплекса Хаонам, Народный комитет Ханоя в целом одобрил детальный план планировки, разработанный по предложению и рекомендации Народного комитета района Донгда. Для завершения проекта детальной планировки Народному комитету района Донгда рекомендуется, чтобы он руководил и координировал работу с консультационным отделом для расширения исследования структуры планируемой территории на улицу Хаонам, включая железнодорожную станцию Катлинь (городская железнодорожная линия Катлинь – Хадонг), для синхронного соединения работ, систем технической инфраструктуры, выявления ценных архитектурных объектов, эффективного использования культурно-исторических ценностей, а также торговли и услуг в этом районе.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html