Могу ли я купить социальное жилье без трудового договора?

Иллюстрация фото

Когда г-жа Ми обратилась в Народный комитет округа на работу, ей сообщили, что не существует документа, регулирующего подтверждение дохода в подобных случаях. Г-жа Ми обратилась в компетентный орган с просьбой предоставить конкретные инструкции.

Министерство строительства отреагировало на этот вопрос следующим образом:

10 октября 2025 года Правительство издало Постановление № 261/2025/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года Правительства, в котором подробно излагаются ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, и Постановление № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года Правительства, в котором подробно излагаются ряд статей и мер по реализации Постановления № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года Национальной Ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья.

Соответственно, пункт 2 статьи 1 Указа № 261/2025/ND-CP изменил и дополнил пункт 1 и пункт 2 статьи 30 Указа № 100/2024/ND-CP следующим образом:

«Статья 30. Условия дохода

1. Для субъектов, указанных в пунктах 5, 6 и 8 статьи 76 Жилищного закона, должны быть обеспечены следующие условия по доходам:

a) Если заявитель не состоит в браке или подтверждён холостым, среднемесячный доход не должен превышать 20 миллионов донгов согласно Табелю заработной платы, утверждённому учреждением, подразделением или предприятием, где работает заявитель. Если заявитель не состоит в браке или подтверждён холостым и воспитывает ребёнка, не достигшего совершеннолетия, среднемесячный доход не должен превышать 30 миллионов донгов согласно Табелю заработной платы, утверждённому учреждением, подразделением или предприятием, где работает заявитель.

б) В случае, если заявитель состоит в браке в соответствии с положениями закона, заявитель и его/ее супруг(а) должны иметь общий среднемесячный доход не более 40 миллионов донгов, рассчитанный в соответствии с Табелем заработной платы и окладов, утвержденным агентством, подразделением или предприятием, где работает заявитель.

в) Срок определения условий дохода, предусмотренных в пунктах «а» и «б» настоящего пункта, составляет 12 последовательных месяцев, исчисляемых с момента подтверждения компетентным органом.

d) На основе условий и уровня доходов в каждой местности, льготной жилищной политики для кадров, государственных служащих, государственных служащих и количества иждивенцев в соответствии с положениями закона, провинциальный народный комитет принимает решение о коэффициенте для корректировки уровня дохода, предписанного в пунктах a и b настоящего пункта, но не превышающем соотношение между средним доходом на душу населения в местности и средним доходом на душу населения по всей стране; принимает решение о политике поощрения доступа к социальному жилью для бенефициаров политики поддержки социального жилья с тремя (03) или более иждивенцами в одном домохозяйстве.

2. В случае отсутствия у субъекта, указанного в пункте 5 статьи 76 Жилищного закона, трудового договора он должен обеспечить условия дохода, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, и получить подтверждение от органа полиции по месту своего постоянного или временного проживания или месту проживания в настоящее время.

В течение 7 дней со дня получения запроса на подтверждение орган полиции по месту постоянного или временного жительства или месту жительства на момент подачи запроса на подтверждение на основании информации из базы данных о населении осуществляет подтверждение условий дохода.

Мы рекомендуем вам соблюдать вышеуказанные правила.

Источник: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm